Версия
для печати
для печати
ВИКТОРИЯ: Нам предложили приобрести объект в Вене. В земельной книге продавец в качестве владельца не фигурирует. Что это может значить? Возможно ли такое в Австрии? В каком случае собственник не вносится в земкнигу? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Виктория! На Ваш вопрос отвечает Виктор Новиков, управляющий директор компании MY NEW HOME Immobilien GmbH (Австрия): Хотя информация в земельной книге абсолютно достоверная, из нее может не следовать, что собственник подписал договор опциона в пользу третьего лица. Опцион означает, что третье лицо имеет право купить объект недвижимости до определенного срока за определенную цену. В Вашем случае такое возможно: третье лицо, еще не приобретя объект, ищет покупателей. Необходимо получить объяснения такой ситуации у продавца или маклера. Следует запросить все необходимые документы, чтобы адвокат или нотариус их проанализировал. Вполне возможно, что ничего противозаконного в этом нет, и последующая сделка пройдет без проблем. Но пока юристы не вынесут свое решение, Вам не стоит предпринимать никаких действий. С уважением, Администрация портала Prian.ru
