Консультация по США. Покупка квартиры в Лос-Анджелесе

12.07.2010

ЕЛЕНА: Здравствуйте! Хочу купить квартиру в Лос-Анджелесе, какие процедуры должны последовать? Получение гражданства или просто вид на жительство? А дети? Возможно ли двойное гражданство? И какая средняя цена на недвижимость там?

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Елена! Процедура покупки недвижимости в США несколько отличается от российской и европейской. Однако механизм оформления четко налажен, и закон строго охраняет права собственников. Подробней о проведении сделки Вы можете прочесть в нашей статье. Получение вида на жительство и тем более гражданства никак не связано с покупкой жилья. Более того, гринкарта (американский ВНЖ) оформляется отнюдь не просто. Правда, при определенных условиях приобретение недвижимости может способствовать этому процессу. Более подробная информация о получении гринкарты и гражданства также приведена в наших статьях. Средняя цена на недвижимость – это мало о чем говорящий показатель. Стоимость зависит от типа жилья (дом или квартира, вторичное или новое жилье, продается собственником или банком), его характеристик (площадь, район, окружающая инфраструктура) и т.д. Поэтому приведем Вам несколько конкретных примеров: 1. односпальные апартаменты (двухкомнатная квартира) площадью 56 кв. м, 1963 года постройки, в комплексе с бассейном – $44 тыс. 2. двухуровневые апартаменты (таунхаус), 1978 года постройки, площадь 91,6 кв. м, с двумя спальнями и аналогичным числом ванных комнат, встроенной техникой и гаражом – $69 тыс. Кроме того, сейчас на рыке представлено множество объектов по буквально бросовым ценам. Например, двуспальный дом за $8 тыс. и ниже. Но, скорее всего, это стартовая цена на аукционе конфискованной недвижимости. Реальная цена будет другой. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать