Консультация по Черногории. Налоги с продажи, дарения и на наследство

22.10.2007

ГЕОРГИЙ: Пожалуйста, сообщите, какой налог должно уплатить иностранное физлицо при отчуждении (продаже, дарении, мене) ранее приобретенной им недвижимости в Черногории? Каким налогом или иными сборами облагается наследование подобной собственности (наследники - также иностранные физлица)?
Если возможно - те же вопросы, но применительно к Болгарии.
Заранее благодарю Вас!

Ответы

ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : В Черногории существует единый налог на переход права собственности (продажа, дарение), который составляет 2% от стоимости имущества по договору. Единственное что надо учитывать, что стоимость имущества по договору до уплаты налога (налогооблагаемая база)проверяется специалистами по кадастру, если расчетная цена имущества (нормативная цена 1м2 земли плюс норматив на строительство 1м2 сооружения) выше цены договора, применяется расчетная цена, если цена по договору выше, за базу берется цена по договору. Нормативные величины стоимости 1 м2 земли очень близки к ее реальной стоимости. Нормативные величины стоимости строительства отражают минимальные затраты на сооружение 1м2 объекта по эконом классу. с уважением, Сергей, Будва www.real-montenegro.com www.omontenegro.com +38269467186 begin_of_the_skype_highlighting              +38269467186      end_of_the_skype_highlighting

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Как построить город для миллионеров? И заодно изменить образ страны…

Шеф-редактор Prian.ru Анастасия Фалей съездила в Черногорию, чтобы посмотреть, как строится новая звезда местного рынка недвижимости – проект Portonovi – и чем этот элитный курорт может удивить иностранцев. Одной фразой – подобных комплексов во всей Адриатике еще не было… Читать

Новое лицо Черногории: обзор элитной недвижимости

По мировым стандартам, молодая балканская страна начала развиваться как туристическое направление буквально вчера. Но сразу серьезно взялась за дело. Согласно намеченному плану, который активно поддерживает правительство, Черногория должна стать, ни много ни мало, новым центром элитного отдыха в Европе. А какой же элитный отдых без элитной недвижимости? Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Черногории

Прежде чем перебраться в страну на ПМЖ, совершенно необходимо хорошенько изучить особенности жизни в ней и отдельное внимание уделить ценам. Ведь отдыхать пару недель в году и жить постоянно – совершенно разные вещи. Для начала советуем сделать пробную поездку на месяц-другой. А возможные расходы мы уже посчитали. Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Черногории

Советник по продажам проекта Portonovi Добрица Илич рассказал об уникальных особенностях нового комплекса на Адриатическом побережье Черногории, его расположении, наличии инфраструктуры и качестве самой недвижимости, отметил главные причины привлекательности элитной недвижимости для международных инвесторов. Читать