Консультация по Черногории. Налоги с продажи, дарения и на наследство

Тема вопроса: Черногория, Налоги и сборы, Наследование и дарение недвижимости, Продажа недвижимости

22.10.2007

ГЕОРГИЙ: Пожалуйста, сообщите, какой налог должно уплатить иностранное физлицо при отчуждении (продаже, дарении, мене) ранее приобретенной им недвижимости в Черногории? Каким налогом или иными сборами облагается наследование подобной собственности (наследники - также иностранные физлица)?
Если возможно - те же вопросы, но применительно к Болгарии.
Заранее благодарю Вас!

Ответы:

ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com)

В Черногории существует единый налог на переход права собственности (продажа, дарение), который составляет 2% от стоимости имущества по договору. Единственное что надо учитывать, что стоимость имущества по договору до уплаты налога (налогооблагаемая база)проверяется специалистами по кадастру, если расчетная цена имущества (нормативная цена 1м2 земли плюс норматив на строительство 1м2 сооружения) выше цены договора, применяется расчетная цена, если цена по договору выше, за базу берется цена по договору. Нормативные величины стоимости 1 м2 земли очень близки к ее реальной стоимости. Нормативные величины стоимости строительства отражают минимальные затраты на сооружение 1м2 объекта по эконом классу. с уважением, Сергей, Будва www.real-montenegro.com www.omontenegro.com +38269467186 begin_of_the_skype_highlighting +38269467186 end_of_the_skype_highlighting