Консультация по Германии. Покупка квартиры в Мюнхене

12.08.2010

ЕЛЕНА: Добрый день!
Я проживаю в России и имею гражданство РФ. Сын (22 года – гражданин РФ) учится в Мюнхене и имеет временный вид на жительство в Германии. Хочу купить новую квартиру в Мюнхене на любой стадии строительства. На сайтах по продажам недвижимости, таких, как www.immobilienscout24.de , www.immowelt.de , www.immoversteigerungen.com таких квартир не нахожу. Очень прошу ответить на вопросы:
1. Имеется ли правовая возможность гражданину РФ совершить сделку купли – продажи на начальной стадии строительства? Если – да, какими документами и на каком этапе закрепляется право собственности?
2. Можно ли заключить договор напрямую с компанией – застройщиком, если – нет, то кто в этом случае выполняет роль продавца?
3. На каких немецких сайтах или в прессе можно найти предложения по жилью в Мюнхене на стадии строительства?
4. Возможно ли купить квартиру площадью 50-60 кв. м в Мюнхене на стадии строительства исходя из бюджета в 90 тыс. евро?

Заранее благодарна за ваши ответы и возможные полезные советы и рекомендации по интересующему меня вопросу.

С наилучшими пожеланиями,
Елена.

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Здравствуйте, Елена! Это очень странно, что Вы на выше указанных сайтах не нашли предложений по недвижимости в строящихся домах, так как их там огромное количество. Есть варианты и непосредственно от застройщиков. Однако за указанную Вами цену найти квартир соответствующих параметров невозможно, у Вас неверные представления о ценах. С уважением, Ольга Лафери www.lafery.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадоксы рынка: морские курорты Германии

Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать

Приезжай и живи: новый жилой комплекс Riva Werder

Посмотрите, какие новые дома сейчас строят в Германии. Этот проект, с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Новый район Вердера — Havelauen — с самого начала развивала одна компания. На старте все вокруг говорили, что девелопер смельчак. Сегодня все не без зависти твердят, что ему повезло. И вот почему… Читать

Приезжай и живи: Берлин, Потсдам, Вердер

Успешные немцы все чаще переселяются из мегаполисов в пригороды. Там нет бешеного трафика, как во Франкфурте, не утомляют туристы, как в Берлине, да и цены на недвижимость – качественную и современную – не такие высокие, как в Мюнхене. Вот он, немецкий пригород – с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Знакомьтесь, это Вердер. Читать