Консультация по Казахстану. Принятие в собственность в Казахстане и налог на продажу

Тема вопроса: Казахстан, Налоги и сборы, Наследование и дарение недвижимости

23.08.2010

АЛЕКСАНДРА: Здравствуйте! Прочитала ответы на вопросы по Казахстану, и совсем запуталась. Ситуация такая: квартира в Казахстане приватизирована на меня и сына, оба граждане РФ, третья часть перешла по наследству по закону в равных долях мне и родственнице, гражданке РК. При попытке оформить дарственную родственницей на меня, в нотариальных конторах в У-КА сказали, что я НЕ МОГУ принять в собственность эту часть, как нерезидент без ВНЖ. В то же время, за продажу этой квартиры я заплачу налог в размере 20% от стоимости сделки. Помогите разобраться, пожалуйста, на какие части квартиры я должна платить налог, а на какие нет? И могу ли я принять в собственность ту шестую часть квартиры, которая мне не принадлежит? Заранее спасибо!

Ответы:

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU

Здравствуйте, Александра! Да, действительно, Вы не можете принять недвижимость по дарственной без вида на жительство. Но налог 20% взимается не от стоимости сделки. Как нам пояснили в Налоговом комитете Министерства финансов Республики Казахстан, при продаже расположенной в РК недвижимости россиянин обязан уплатить налог 20% на прирост стоимости продаваемого жилья. В Вашей ситуации лучше всего снова обратиться к нотариусу, чтобы он пояснил, как именно рассчитывается налог в Вашей ситуации. Также специалист назовет перечень документов, необходимых для принятия наследства. С уважением, Администрация портала Prian.ru