Консультация по Турции. Наследование недвижимости в Турции для граждан России

27.08.2010

ТАТЬЯНА: Добрый день! Спасибо за предыдущий ответ по Болгарии. Подскажите, пожалуйста, а каков порядок наследования недвижимости от отца к дочери в Турции для граждан России? Нужно ли при этом платить государству какие-то деньги, или, может быть, выгоднее сразу оформить недвижимость - долю на отца и долю на меня, чтобы при наследовании платить меньше налог, если он есть? А может, в Турции наследование осуществляется через суд для граждан России?

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Добрый день, Татьяна! Для того чтобы без проблем и потери времени получить по наследству недвижимость в Турции, нужно составить в Турции завещание. Права наследования определяются по законам страны, гражданином которой является собственник недвижимости. Поэтому, если Вы не оставите завещание в Турции, процедура ввода в наследство Ваших родственников будет не простой и может затянуться на очень долгое время или даже не быть осуществленной, так как нужно будет собрать все правоустанавливающие документы в стране Вашей резиденции, нотариальном заверении их, подтверждении такого заверения в посольстве, признания этих документов системой местного нотариата и управлением кадастра. Порядок наследования следующий: 1. с юристом нужно составить завещание. 2. заверить это завещание у нотариуса, у него Вы получаете номер и регистрационную дату, а также заверенную копию. Оригинал завещания хранится у нотариуса. 3. Вы или Ваши представители сообщают о составленном завещании в Посольство Турции в Вашей стране 4. Посольство передает данную информацию МИД и органы ЗАГСа Вашей страны 5. Вы или Ваши представители подают заявление в местный суд для получении регистрации завещания 6. в случае Вашей смерти, юрист запрашивает у полноправного наследника свидетельство о смерти 7. с этим свидетельством юрист обращается в суд для получения права исполнения завещания. Сразу после этого, заявление подается в Кадастровое управление для перевода прав на имя наследника. Что касается налогообложения . При получение наследства Вам нужно будет оплатить налог, его размер будет зависеть от зарегистрированной стоимости недвижимости. С уважением, Юлия Джошгун

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать

Парадоксы рынка: горнолыжные курорты Турции

Признайтесь, если вам захочется покататься на лыжах, Турция будет последней страной, о которой вы подумаете, если вообще подумаете? А ведь на этом традиционно летнем курорте есть хорошие возможности и для зимнего отдыха. Читать

Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»

С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать