Консультация по зарубежной недвижимости. Обмен на недвижимость за рубежом

24.09.2010
Тема вопроса: Процедура покупки

ТАТЬЯНА: Живу на Украине, могу ли обменять свое жилье на жилье другой страны?

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемая Татьяна, Международным правом не запрещены сделки по обмену недвижимостью, находящейся в разных странах. Поэтому вы можете обменять свою недвижимость на жилье в другой стране. Если найдете желающего. С уважением, Сергей Москалев
ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Здравствуйте, Татьяна! Теоретически никто не запрещает Вам обменять свое жилье в Украине на жилье в другой стране, но это будет очень сложно сделать. Во-первых, Вам нужно будет найти того, кто заинтересован в Вашей недвижимости в Украине и в то же время готов Вам предложить адекватное жилье в стране, где Вы хотите жить. Думаю, самый оптимальный вариант для Вас - это продать жилье в Украине и приобрести, то жилье, которое Вам нужно и в той стране, где Вам хочется. С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Уважаемая Татьяна! Теоретически обменять жилье возможно, но практически это будет сделать сложно. Гораздо проще продать жилье в Украине и купить в той стране, которая Вам больше подойдет. С уважением, Раиса.
БАТУРА МАРИЯ (Компания Rus Home Real Estate [Thailand] Company LTD) : Добрый День, К сожалению, в Таиланде на данный момент нет функции обмена. Батура Мария E-mail: rushome_m@bk.ru Skype: marbat525
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Уважаемая Татьяна, теоретически - это возможно, практически - нет. Процедура обмена может быть востребована и удобна внутри отдельно взятой страны или даже города. В данном случае - ее не только сложно осуществить, но даже не следует затевать. Обмен (тем более без доплат) предполагает эквивалентность объектов, что требует соизмерения абсолютно разных по уровню, качеству и другим параметрам квартир. В этом-то и заключается основная сложность. Поэтому, разумнее будет просто выставить Ваш объект на продажу, а потом уже приобрести новый в выбранной стране. Буду рада оказать Вам профессиональную помощь в приобретении квартиры в Египте. С уважением, Ольга, консультант по Египту, +7-917-650-61-95, +7-903-357-62-23.

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Самые дорогие и самые дешевые города мира по стоимости жизни

Каждый, кто задумывается о покупке или аренде зарубежной недвижимости, прикидывает предстоящие расходы. При этом в расчет необходимо брать не только цены на жилье, но и затраты на проживание. Prian.ru рассказывает, в каких уголках Земного шара ваше пребывание «влетит в копеечку», а где можно обойтись меньшими суммами. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

«Как инвестору заработать на коммерческой недвижимости Германии» – вебинар + видео

Какие задачи стоят сегодня перед инвесторами? Как можно решить их, приобретая коммерческие объекты в Германии? Что означает купить не «объект», а «доход»? Какая минимальная сумма необходима для инвестирования в действительно надежный объект? Ответы дали эксперты на вебинаре холдинга ST 77 и его российского представительства - компании BiG Property. Читать