Консультация по Великобритании. Двойное налогообложение в UK

Если Вы решили инвестировать в жилую или коммерческую недвижимость Великобритании для сдачи ее в аренду, то в соответствии с налоговым законодательством Великобритании, доходы, полученные на территории Великобритании, подлежат налогообложению в Великобритании, даже если их получатель не является резидентом Великобритании. Таким образом, любая прибыль полученная Вами от сдачи в аренду недвижимости в Великобритании облагается подоходным налогом в Великобритании. Таким образом, ваш агент по недвижимости или съёмщик жилья обязаны удерживать налог у источника выплаты дохода, т.е. 20% от арендной платы, за исключением если Налоговая Инспекция Великобритании (HMRC) выдала разрешение на то, чтобы Ваш доход от аренды выплачивался без вычета налога. Арендодатель - нерезидент Великобритании может в любое время обратиться за разрешением на получение дохода от аренды в Великобритании без налоговых вычет. То есть, подать заявление перед тем как сдать недвижимость в аренду. Всё же, даже если вы получаете арендную плату без вычета налогов, любая прибыль от сдачи в аренду недвижимости подлежит налогообложению в Великобритании. Поэтому, полученную прибыль арендодатели нерезиденты должны включать в налоговой декларации, полученной от HMRC. При расчете прибыли полученной от сдачи в аренду недвижимости, существуют определенные расходы, которые допускаются к вычету, а именно. Вы упомянули в своем письме другие доходы - если они получены вне Великобритании и Вы не резидент этой страны, то декларировать Вам их не надо в HMRC. Если же у Вас еще какой-то источник дохода - работа, инвестиции, даже банковский интерес, то их обязательно надо вносить в декларацию.