Консультация по Кипру. Инвестиции в недвижимость Кипра

20.10.2010

ЕВГЕНИЙ: Здравствуйте! Интересует кипрская недвижимость. Для начала - как изменился уровень цен на виллы Пафос или Лимассол по сравнению с 2009 годом? Подскажите, какова разница в стоимости на начальном этапе строительства и после окончания? Каков доход от сдачи в аренду виллы среднего уровня 120-150 метров и стоимостью 350-400 тысяч евро в районе Пафоса или Лимассола? И все-таки может ли гражданин России легально сдавать свою недвижимость на Кипре?

Ответы

ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Здравствуйте, Евгений! Благодарю Вас за оставленный вопрос на prian.ru. По первой части Вашего вопроса, про изменение уровня цен на виллы Пафос или Лимассол по сравнению с 2009 годом, могу сказать, что резкого падение не наблюдалось. Были определенные скидки из-за курса евро/английский фунт. В отдельных уникальных проектах, владельцем удалось хорошо инвестировать свои средства. Вкладывая в строительство на начальном этапе, можно заработать от 25-35%, не учитывая потенциальный рост цен на Кипрскую недвижимость. Доход от сдачи в аренду виллы среднего уровня 130-160 метров и стоимостью 400 тысяч евро в районе Пафоса в сезон (а туристический сезон на Кипре длинный 7-8 месяцев) составит 3000 евро в месяц. В Лимассоле такая же вилла будет стоить в 2 раза дороже, а отдача будет той же самой, как и в районе Пафоса. Гражданин России может легально сдавать свою недвижимость на Кипре, открыв свою компанию на Кипре. Открытие компании и ведение бухгалтерского учета на Кипре просто. Подробности о наших инвестиционных проектах можно узнать на сайте www.cy-invest.ru Всех Вам благ! С уважением, Перч Мирзоян

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Кипр»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Мальта VS Кипр: сравнительный анализ программ получения гражданства

Вид на жительство за инвестиции предоставляют многие страны Евросоюза, а вот оформить сразу паспорт можно только в двух небольших государствах. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», провести анализ программ получения гражданства Мальты и Кипра. Читайте, сравнивайте, выбирайте. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: гражданство в обмен на инвестиции – Кипр и Мальта

Директор компании «Второй Дом» Евгений Цикунов рассказывает о программах инвестиционного гражданства Кипра и Мальты, их отличительных особенностях, преимуществах, востребованности среди российских инвесторов, а также называет главные критерии, по которым оцениваются аналогичные программы в любой стране. Читать

7 причин получить паспорт Кипра сегодня

В 2008-2014 годах Кипр пережил серьезный кризис, который мог обернуться крахом всей финансовой системы. И все же властям страны удалось этого избежать. О том, что было сделано для повышения привлекательности местного рынка недвижимости, и как этим могут воспользоваться иностранные инвесторы – в нашем материале. Читать

Инвестиционное гражданство Кипра. Самое подробное руководство для инвестора

С 1 ноября 2016 года вступили в силу существенные изменения в правительственной программе «Гражданство через инвестиции Кипра». Минимальный порог инвестиций снижен вдвое. Да, программа по-прежнему остается одной из самых дорогих, но в то же время, это и самый быстрый путь получения европейского паспорта. Правительство Кипра рассчитывает, что снижение стоимости с €5 млн до €2 млн увеличит количество потенциальных иностранных инвесторов. Читать