Консультация по Италии. Земельный участок в Италии

27.11.2010

СОФЬЯ: Добрый день! Меня интересует вопрос о покупке земельного участка на юге Италии.
Я читала об условиях, что разрешение на продажу земли практически невозможно, но что делать, если хочется самому спроектировать дом "под себя"? Сегодня видела объявление о продаже земли недалеко от Рима. Что это значит? Что разрешение уже есть на застройку? На что в таких случаях обращать внимание? И если покупка земли в Италии не представляется возможным, не могли бы Вы указать страну с похожим климатом, но где это могло бы быть разрешено.
Заранее благодарю за ответ,
Софья

Ответы

АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Софья! При приобретении земли в Италии необходимо обращать внимание на коэффициент застройки участка, а также количество кубометров, которые на этом участке можно возвести. Именно эти параметры и определят внешний вид и размер вашего будущего дома. Иногда участки продаются с проектом, они стоят дороже. Вы можете либо воспользоваться проектом, видоизменив его, либо сделать и согласовать свой проект. А вообще вариантов может быть очень много: нужно проверять документы на предмет возможных ограничений и обременений. Но нет ничего невозможного. Если вам нужна квалифицированная помощь в выборе и проведении переговоров по покупке земельного участка под застройку, обращайтесь к нам. С уважением, Анна кирисенко Www.italinvest.ru Www.Ruit.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Дью Дилидженс: для чего нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Италии?

В процессе покупки недвижимости в Италии у покупателей часто возникают сложности и сомнения. И это объяснимо, ведь для большинства это первый опыт оформления сделки в условиях незнакомой законодательной системы другого государства и, зачастую, не вполне понятного нам итальянского менталитета. Так что же больше всего беспокоит российских покупателей? Какие сомнения возникают? И как их решить? Читать

Недвижимость Сардинии: что почем?

Всем известно Лигурийское побережье Италии, которое во всех смыслах продолжает французский Лазурный берег. Здесь находятся знаменитые морские курорты, которые любят посещать «богатые и знаменитые» со всего мира. Но есть в Италии и менее раскрученные, но не менее интересные регионы. Сегодня говорим о Сардинии и ее недвижимости. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать