Консультация по Германии. Налог с аренды в Германии

28.12.2010

САША: Оля, еще раз большое спасибо вам за ответ. Расскажите, пожалуйста, про налог, который я должен буду платить государству, если буду сдавать квартиру в аренду!!!! Я прочел, что хозяин квартиры должен платить налог государству в размере 15 процентов в год, если доход превышает 7600 евро в год. Если же квартира делает в год меньше 7600, то тогда эта сумма не облагается налогом! Правда ли это? И еще вопрос, скажите, если я куплю 2 квартиры в разных землях Германии и буду сдавать их в аренду, то тогда я буду платить налог с каждой квартиры отдельно? Или общий с двух квартир вместе? И как можно высчитать, какой процент мне придется платить с двух квартир, если доход будет превышать 14000 в год? Оля, заранее большое спасибо за ответ!!! И С наступающим вас новым 2011 годом!!!!

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Здравствуйте, Саша! Подробную информацию об обложении налогами иностранцев, сдающих в аренду недвижимость в Германии, Вы найдёте на моём сайте www.lafery.ru в разделе «Недвижимость и налоги». С уважением, Ольга Лафери www.lafery.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать