Консультация по Германии. Налог с аренды в Германии

28.12.2010

САША: Оля, еще раз большое спасибо вам за ответ. Расскажите, пожалуйста, про налог, который я должен буду платить государству, если буду сдавать квартиру в аренду!!!! Я прочел, что хозяин квартиры должен платить налог государству в размере 15 процентов в год, если доход превышает 7600 евро в год. Если же квартира делает в год меньше 7600, то тогда эта сумма не облагается налогом! Правда ли это? И еще вопрос, скажите, если я куплю 2 квартиры в разных землях Германии и буду сдавать их в аренду, то тогда я буду платить налог с каждой квартиры отдельно? Или общий с двух квартир вместе? И как можно высчитать, какой процент мне придется платить с двух квартир, если доход будет превышать 14000 в год? Оля, заранее большое спасибо за ответ!!! И С наступающим вас новым 2011 годом!!!!

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Здравствуйте, Саша! Подробную информацию об обложении налогами иностранцев, сдающих в аренду недвижимость в Германии, Вы найдёте на моём сайте www.lafery.ru в разделе «Недвижимость и налоги». С уважением, Ольга Лафери www.lafery.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Идеи для инвестиций: дома престарелых в Германии с гарантированной доходностью

Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадоксы рынка: морские курорты Германии

Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать