Консультация по Болгарии. Аренда в Болгарии

23.05.2008

ЕКАТЕРИНА: Скажите, выгодно ли сдавать квартиру в аренду в Болгарии? Если квартира находится не в центральных городах?

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Екатерина! Выгодно, если город развивается или традиционно пользуется спросом на этом сегменте рынка. Если город маленький, провинциальный и расположен далеко от моря и гор, то шансов у Вас немного и прибыли Вы большой скорее всего не извлечете. Всегда было прибыльно сдавать недвижимость на курортах: приморских и горнолыжных, но на данный момент крупные города уже обогнали курорты по выгоде. Сами посудите: курорт, в лучшем случае, "функционирует" 9 месяцев в году, соответственно всё остальное время он никому не нужен и будет пустовать. А магазин, например, в Пловдиве может приносить доход круглый год. Или склад, например, в Русе: товары там могут лежать постоянно. На первое место по выгодности сдачи в аренду вышла, как не удивительно, столица Болгарии - София. Здесь всегда есть спрос, сдать квартиру (а как я понимаю Вы именно квартиру хотите сдавать, а не склад) несложно; например, под офис. Ну и напоследок бальнеологические курорты: Кюстендил, Благоевград, Сандански, Бантя и т.д. - это всё города небольшие, не центральные. Если у Вас квартира там, то Вам очень повезло - сдавать там на данный момент как никогда выгодно. Так что все зависит от Вашего города. Но специально покупать недвижимость в маленьком не центральном городе Болгарии я бы Вам не советовал. С уважением, Алексей Коновалов, главный редактор портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать