Консультация по Турции. Приобретение недвижимости в Анталии

30.01.2011

НАТАЛЬЯ: Добрый день, помогите разобраться с порядком оформления процедуры купли - продажи жилой недвижимости.
Я гражданка РФ, замужем за гражданином Турецкой республики, собираемся оформлять долевую собственность, ВНЖ в Турции не имею (проживаем на территории РФ)
Как минимизировать временные и финансовые затраты на приобретение? Каков порядок: договор купли - продажи, ВНЖ, ТАПУ? Или договор, ТАПУ, ВНЖ? Какие документы необходимы для оформления ВНЖ и квартиры?
Заранее благодарю.

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Наталья! Если Вы собираетесь оформлять долевую собственность на себя и на Вашего мужа, оформление будет идти следующем образом. 1. Вы заключаете договор купли продажи, в котором описываются все условия покупки, оплаты, точный адрес квартиры, продавец и покупатели. 2. Вам нужно будет оформить ВНЖ, так как Вы гражданка РФ, присутствие личное обязательное. Оформление ВНЖ занимает от 3 до 14 дней. 3. После подачи документов в Кадастровое управление, Вам нужно будет приехать только на получение ТАПУ. Что касается Вашего мужа, он может выкупить свою долю сразу же, в течение 2 дней. Так как он гражданин Турецкой Республики, у граждан оформление идет по упрощенной системе. Ваше же оформление займет около 3 месяцев. На получение ТАПУ Вы можете не приезжать, если оставите на кого-нибудь доверенность. Все расходы будут зависеть от стоимости жилья, от стоимости услуг посредников. Минимализировать расходы Вы можете только следующим образом, заниматься всем оформлением самим (что нереально) и купить недорогое жилье. С уважением, Юлия Джошгун

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать

Парадоксы рынка: горнолыжные курорты Турции

Признайтесь, если вам захочется покататься на лыжах, Турция будет последней страной, о которой вы подумаете, если вообще подумаете? А ведь на этом традиционно летнем курорте есть хорошие возможности и для зимнего отдыха. Читать

Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»

С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: пять фактов о курорте Кушадасы

Представитель компании Süzgeç Yapı İnşaat Ltd Олеся Гаук рассуждает о турецком курорте Кушадасы, его преимуществах, привлекательности инвестиций в местную недвижимость, типах объектов, а также главных иностранных покупателях. Читать