Консультация по Болгарии. Документы для покупки квартиры

28.02.2011

ИГОРЬ: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы для покупки квартиры в Болгарии, Черногории, Чехии? И какова процедура покупки? Спасибо.

Ответы

РОСТИСЛАВ ПЕТЧЕНКО (Компания GARTAL Чехия) : Добрый день! Для покупки недвижимости в Чехии Вам потребуется только загранпаспорт. Процедура следующая: 1. Подбор объекта 2. Подпись договора о резервации, оплата залога (2-5 тыс. евро) 3. Подпись предварительного договора, оформление ипотеки (если ипотека не требуется, то можно обойтись без этого пункта). 4. Подпись договора купли-продажа, оплата квартиры, подача документов в Регистрационную палату (Кадастр недвижимости), регистрация сделки. 5. Передача ключей, переоформление договоров с коммунальщиками. С уважением, Ростислав Петченко, GARTAL www.gartal.ru (495) 580-36-28 begin_of_the_skype_highlighting              (495) 580-36-28      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              (495) 580-36-28      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              (495) 580-36-28      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              (495) 580-36-28      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              (495) 580-36-28      end_of_the_skype_highlighting / (+420) 222-240-768
ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Игорь, здравствуйте для покупки квартиры в Черногории вам необходим только заграничный паспорт. Процедура покупки (если вы этим будете заниматься сами самостоятельно) следующая: 1) с продавцом заключается договор купли-продажи недвижимости на сербском языке в 5-ти экз. (по одному экз. для продавца и покупателя, в суд, кадастр и порезскую управу) 2) договор регистрируется в Суде 3) после расчета с продавцом (в соответствии с условиями договора) и получения подтверждения о полном расчете - один экземпляр в порезскую управу для исчисления и уплаты налога на пренос права имовины (переход права собственности 3%) - один экземпляр договора сдается на регистрацию в местное управление кадастра После регистрации вы получаете лист непокретности (свидетельство на право собственности) С уважением, Сергей
АЛЕКСАНДР ГАРМАШЕВСКИЙ (Компания Болгарский Дом -1) : Уважаемый Игорь, В Болгарии - только загранпаспорт. С уважением, Александр-Болгарский Дом.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать