Консультация по Германии. ВНЖ в Германии

13.03.2011

ELDAR: Добрый день! Я недавно открыл компанию в Эстонии и получил ВНЖ на два года. Но хочу жить и работать в Германии. Есть желание купить доходный дом в пределах 500-700 тыс. евро. Как мне быть? Как получить ВНЖ в Германии и необходим ли он мне, если у меня эстонский ВНЖ? С уважением, Эльдар.

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Эльдар, В перечне законодательных актов министерства юстиции ФРГ, § 21 о самостоятельной предпринимательской деятельности: http://www.bundesrecht.juris.de/aufenthg_2004/__21.html существует закон, в котором говорится о том, что "иностранный гражданин имеет возможность получения вида на жительство для осуществления самостоятельной предпринимательской деятельности при выполнении следующих условий: 1. существует экономический интерес или особенная региональная потребность в данной деятельности 2. осуществляемая деятельность оказывает положительное влияние на экономику и 3. обеспечивается финансирование деятельности с помощью собственного капитала или кредита. Предпосылки, указанные в № 1 и 2, как правило, выполняются при инвестировании минимум 250.000 евро и создании 5 рабочих мест". В вашем случае для выполнения вышеуказанных условий возможна покупка недвижимости стоимостью от 250.000 евро на юр. лицо (к примеру, управляющую компанию или т.п.) и создание 5 рабочих мест. С уважением, Любовь Баумгертнер www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Идеи для инвестиций: дома престарелых в Германии с гарантированной доходностью

Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать