Консультация по Германии. ВНЖ в Германии

13.03.2011

ELDAR: Добрый день! Я недавно открыл компанию в Эстонии и получил ВНЖ на два года. Но хочу жить и работать в Германии. Есть желание купить доходный дом в пределах 500-700 тыс. евро. Как мне быть? Как получить ВНЖ в Германии и необходим ли он мне, если у меня эстонский ВНЖ? С уважением, Эльдар.

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Эльдар, В перечне законодательных актов министерства юстиции ФРГ, § 21 о самостоятельной предпринимательской деятельности: http://www.bundesrecht.juris.de/aufenthg_2004/__21.html существует закон, в котором говорится о том, что "иностранный гражданин имеет возможность получения вида на жительство для осуществления самостоятельной предпринимательской деятельности при выполнении следующих условий: 1. существует экономический интерес или особенная региональная потребность в данной деятельности 2. осуществляемая деятельность оказывает положительное влияние на экономику и 3. обеспечивается финансирование деятельности с помощью собственного капитала или кредита. Предпосылки, указанные в № 1 и 2, как правило, выполняются при инвестировании минимум 250.000 евро и создании 5 рабочих мест". В вашем случае для выполнения вышеуказанных условий возможна покупка недвижимости стоимостью от 250.000 евро на юр. лицо (к примеру, управляющую компанию или т.п.) и создание 5 рабочих мест. С уважением, Любовь Баумгертнер www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать