Консультация по Турции. Изменения в получение Тапу?

13.06.2008

СВЕТЛАНА: Здравствуйте! Приобрели в Турции 2 квартиры у двух разных компаний. Одна компания занималась нами и Точно отдала документы на получение ТАПУ. Сейчас они говорят, что в управлении происходят какие-то изменения и оформление документов временно приостановлено на неизвестное кол-во времени. Так ли это? Вторая компания, которой мы по условиям договора сразу отдали почти всю стоимость квартиры сейчас не существует. Дом так остался на стадии строительства. Человек, который вел нашу сделку (тех. координатор) в Англии. Документы на получение ТАПУ, видимо, никто не сдавал. Можно ли это проверить? Как правильно нам обратиться в полицию?

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Светлана! Сейчас оформление документов временно приостановлено, так как пересматривается закон в Правительстве. Конституционный суд нашел несоответствия в законе и приостановил его действие. Вносятся поправки в закон, в ближайшее время закон вступит в силу, так как сегодня (17 июня) рассматривается и утверждается последняя поправка к закону. Поэтому первая Ваша компания не совсем точно Вас информировала, либо Вы не совсем правильно поняли их. Что касается второй компании, которая пропала. Не совсем ясно, это строительная или риэлторская компания? Исчезнуть компания за считанные дни не может. По крайней мере в Турции, ее нужно было банкротить и закрывать в течение примерно 1 года. Вы видели учредительные документы компании? У кого право сообственности на квартиру? Кто вел Вашу сделку, какое отношение он имеет к данной закрытой компании, первый раз слышу, чтобы сделками занимались тех.координаторы. Проверить, поданы ли документы в Кадастровое можно. Проверить подлинность сделки тоже, но лучше Вам это делать с адвокатами. И обращение к адвтокату в данном случае будет единственным верным шагом, так как сами Вы в данной ситуации не разберетесь. С уважением, Юлия Зыкова

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать

Парадоксы рынка: горнолыжные курорты Турции

Признайтесь, если вам захочется покататься на лыжах, Турция будет последней страной, о которой вы подумаете, если вообще подумаете? А ведь на этом традиционно летнем курорте есть хорошие возможности и для зимнего отдыха. Читать

Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»

С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: пять фактов о курорте Кушадасы

Представитель компании Süzgeç Yapı İnşaat Ltd Олеся Гаук рассуждает о турецком курорте Кушадасы, его преимуществах, привлекательности инвестиций в местную недвижимость, типах объектов, а также главных иностранных покупателях. Читать