Консультация по недвижимости в Болгарии

18.02.2010 | Татьяна: Здравствуйте. Не могу определиться, что будет выгоднее: приобрести апартаменты в строящемся отеле "Золотой день-2" на курорте Солнечный берег или строящийся жилой дом в г. Бургас для отдыха в отпуске, а затем желательно бы для сдачи в аренду?

12.02.2010 | Lyudmila: Привет Александру Гармашевскому и спасибо.
А существует способ расчёта при нотариусе?
Хорошо. Вы говорите, снимать деньги в терминале банка по карте безопасно. Расскажите же, как это происходит. Сняли деньги, передали дяде? Или зачислили на счёт банка (какая плата за открытие счёта? в каком банке лучше?) и далее банк снимает сумму на основании договора купли-продажи, акта №16? и т.д. Банк защищает своих клиентов от нехорошек? А нотариус?
Thanks

03.02.2010 | Анатолий: Здравствуйте. Фактическая площадь апартамента оказалась на 1 м.кв меньше, чем указано в проекте. Это было установлено мной уже после оформления нотариального акта передачи собственности, когда я занимался меблировкой.
Как заставить застройщика возместить переплату, если не деньгами, то уменьшением платы за обслуживание или дополнительными услугами по обслуживанию?

03.02.2010 | Анатолий: Здравствуйте. Имеет ли право застройщик без письменного, нотариально заверенного согласия собственника изменять назначение ниже расположенного помещения с жилого на магазин? Если да, то на основании какого закона или другой правовой нормы.
Согласно ЗУТ жилое помещение может перестроиться в магазин только по чл. 38 ал. 4 (т.е. при письменном, нотариально заверенном согласием каждого собственника, а в законе этажной собственности предусмотрено, что по меньшей мере должно быть общее собрание собственников с протоколом.

01.02.2010 | Алексей: Здравствуйте!
Смотрю домик в областях Добрича, Силистры, Бургаса, Балчика в деревнях. Естественно, район Варны не рассматриваю, мало недорогих предложений...Особенно интересует район Добрича...
Скажите, где действительно стоит посмотреть дома, а какие области стоит откинуть из-за цыган, 100% нищеты, криминала и т.п. - хотелось, чтобы соседи были болгары/англичане, и наличие телефонных коммуникаций, в т.ч. интернет...

А также интересует:
мне можно (надо) открыть фирму для получения ВНЖ и покупки дома? И я буду сдавать каждый год нулевой отчет? Должен ли я платить какие-то налоги на свой доход?
Есть ли какие-то трудности переезда для фрилансеров?
спасибо за ответы!

20.01.2010 | людмила: Добры вечер! Скажите, пожалуйста, где в Болгарии (конкретно) лучшее место для круглогодичного проживания с развитой инфраструктурой и зимой, с чистыми хорошими и пляжем и морем c отдаленностью до 2км, с озеленением и, конечно, с экономичной ценовой политикой? Заранее благодарю.

19.01.2010 | Lyudmila: Здравствуйте. Расскажите, пожалуйста, как расплатиться с фирмой. Через банк - понятно. А если прилетели на три месяца? Банк в России. Как поступить, не летать же туда-сюда? По карте снимать тоже опасно. И второе, а как не влипнуть вообще? Третье, что там у них по вопросам наследства, если что? Спасибо, Людмила.

18.01.2010 | Татьяна: Здравствуйте! В 2008 г. заключила с фирмой (Болгарская недвижимость) договор на покупку апартаментов и перечислила всю сумму. Деньги до застройщика не дошли, а фирма распалась. Как мне действовать? С чего начинать?

13.01.2010 | Марина: Здравствуйте. Опасаюсь обмана со стороны застройщика, как и где можно узнать, действительно ли компания имеет разрешение на строительство объекта, и что еще посоветуете тем, кто собирается приобрести недвижимость в Болгарии?

12.01.2010 | Svetlana: Здравствуйте. Как оформить дарственную на жилье в Болгарии?