Консультация по недвижимости в Германии

07.09.2012 | Андрей: Здравствуйте!
Скажите, почему почти нет предложений в многоквартирных домах в Германии? Строится ли такое жильё, например, в Берлине, Кёльне или Дрездене? И можно ли гражданину России купить квартиру в Германии на стадии строительства?

04.09.2012 | Алла: Здравствуйте!Скажите, пожалуйста, может ли индивидуальный предприниматель взять кредит или ипотечный кредит для покупки недвижимости в банке Германии? Необходимо ли оплачивать услуги агентства и переводчика заранее или возможно уплатить всё из суммы кредита? Если возможно, то сколько времени займёт эта процедура? Заранее спасибо!

04.09.2012 | Ольга: Здравствуйте! Планирую приобретение жилья в Германии, чтобы в дальнейшем приезжать для отдыха в "свои стены" без проблем. Скажите, пожалуйста, 1)какие документы необходимы для приобретения жилья? 2)что необходимо будет для въезда в страну при наличии жилья? Заранее спасибо!

04.09.2012 | Lana: Уважаемые консультанты! Спасибо Вам за замечательный форум!
Я живу в Германии 6 лет, из них 5 - замужем за местным немцем. Работаю, у нас есть ребенок. Гражданство я пока не меняла - только начали мучительный процесс сбора документов, тест я уже сдала. Вопрос получения гражданства, как мне объяснили, может тянуться более года. При этом мы должны в ближайшее время купить или построить дом, это будет точно раньше получения немецкого гражданства. Дом мы планируем в собственность мою и мужа - пополам. Скажите, пожалуйста, не возникнет ли у меня проблем в связи с наличием собственности в Германии при потере российского гражданства (выплата налога и т.п.)? Заранее большое Вам спасибо!

03.09.2012 | Лебедев Николай: Здравствуйте! Прошу риэлторов, работающих в Германии, объяснить причину массовой продажи недорогих апартаментов в Баварском лесу.Создается впечатление бегства немцев оттуда.
Насколько реально найти апартаменты для постоянного проживания в Шварцваальде в районе €15 - €20 тыс?

31.08.2012 | Иван: Добрый день! Прочитал, что при покупке недвижимости в Германии можно будет максимум находиться 180 дней в году, а что потом? Выдворение из страны? И как можно сделать, чтобы уехать и остаться жить там постоянно? Можно ли перевезти при покупке свою жену и ребенка? Спасибо.

26.08.2012 | Марина: Здравствуйте! Мой муж - гражданин Латвии. Скажите, пожалуйста, может ли он купить квартиру в Германии? Я гражданка России, имею постоянный вид на жительство в Латвии. Скажите, могу ли я купить недвижимость в Германии? Спасибо!

25.08.2012 | Андрей: Доброго времени суток!
Скажите,пожалуйста, дает ли покупка недвижимости в Германии право на получение ВНЖ? Спасибо!

16.08.2012 | Роман: Добрый день! Моя дочь, гражданка РФ, собирается вступить в брак с гражданином Германии. Я планирую купить на ее имя квартиру в Германии и хочу это сделать до свадьбы.
Скажите, пожалуйста:
1. В какой момент дочь вступает в юридическое право собственности - при подписании договора купли-продажи или при осуществлении записи в поземельной книге?
2.Если запись в поземельной книге будет сделана позже даты бракосочетания - будет ли считаться, что квартира куплена уже в браке?
3. Какие права на недвижимость, приобретенную до вступления в брак, имеет супруг собственника в Германии соответствии с законодательством?
4. Какие права на недвижимость, приобретенную после вступления в брак, имеет супруг собственника в Германии соответствии с законодательством?
Заранее благодарен, с уважением, Роман.

14.08.2012 | Алексей: Добрый день! Хотим с семьей переехать на ПМЖ в Германию. У жены отец репрессированный, все документы есть. Скажите, как лучше поступить и с чего начинать? Покупать квартиру или лучше снимать? Какие льготы на детей, и где лучше родить второго ребенка, который появится через полгода, в Германии или в России? В каких городах лучше покупать квартиры, в "русских" или все же немецких? Второй ребенок идет в первый класс.