Консультация по недвижимости в Германии

31.10.2011 | Ирина: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какова средняя стоимость квадратного метра аренды коммерческой недвижимости для открытия кафе (около 120 кв.м). Интересуют разные земли страны.

30.10.2011 | Надежда: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, кто проверяет оплату коммунальных платежей при покупке квартиры? Спасибо.

29.10.2011 | Раиса: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, сколько в деньгах, а не в процентах, мне придется заплатить, если я куплю квартиру в Бишофсмайсе за 4500 Евро? Спасибо.

25.10.2011 | Оксана: Добрый день!
Благодарю за ответ на предыдущий вопрос, однако имеются неясности. Насколько я поняла, застройщика не удовлетворяют выписки из российских банков, а только актуальная выписка со счета (или подтверждение) немецкого банка. Т.е. получается, что сейчас в октябре-ноябре (до подписания договора купли-продажи) я должна:
1) открыть счет в немецком банке;
2) в срочном порядке в течение нескольких дней перевести сумму, равную половине стоимости квартиры. При этом первый взнос будет производиться только в марте-мае;
3) предоставить выписку нотариусу и застройщику;
Скажите, пожалуйста,каким образом я должна произвести оплату в банке, не имея никаких документов, а только намерения? Получается замкнутый круг.
Разъясните, пожалуйста, как быть. Были ли у Вас подобные случаи в практике?
Заранее спасибо.

25.10.2011 | Оксана: Добрый день!
В настоящий момент я рассматриваю вопрос о приобретении строящейся недвижимости в Германии. Начало строительства планируется на март-апрель 2012 года, застройщиком предусмотрена рассрочка платежа. Оформление сделки и заключение договора планирую провести в ближайшее время. Скажите, пожалуйста,какие я должна предоставить документы в подтверждение платежеспособности? Могу ли я предоставить выписку с российского банковского счета, а также оплатить в последующем сделку? Обязателен ли счет в немецком банке, а также с наличие на нем 50% от суммы сделки (при этом первый взнос назначен на начало строительства)? В случае невозможности моего присутствия на сделке, хотела бы оформить доверенность на агентство либо на представителя, где можно получить образец доверенности и правильность её оформления?
Заранее спасибо!

25.10.2011 | Евгения: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста,какие существуют варианты приобретения недвижимости в Германии? Спасибо.

24.10.2011 | Андрей Гиттих: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста,как будет осуществляться сделка? Какие требуются документы? Возможен ли кредит в Германии на покупку недвижимости для россиян, и что для этого требуется? Спасибо!

23.10.2011 | Алексей: Добрый день! Скажите,пожалуйста, является ли приобретение и эксплуатация доходной недвижимости в Германии бизнесом для получения ВНЖ и ПМЖ. Спасибо.

23.10.2011 | Елена: Здравствуйте! Скажите,пожалуйста, могу ли я купить квартиру в Германии на своего несовершеннолетнего сына (ему 9 лет)?

21.10.2011 | Татьяна: Здравствуйте! Хочу уехать в Германию на ПМЖ с 12-летней дочкой. Скажите, пожалуйста, можно ли получить ПМЖ при покупке недвижимости?