Консультация по недвижимости в Испании

14.04.2011 | сергей: Добрый день. Присмотрел себе недвижимость в Испании ценой в 86.000. У меня вопрос: со всеми всеми прочими расходами, которые возникают при покупке, я укладываюсь в сумму 100.000 евро или нет?
Заранее благодарен

11.04.2011 | Олег: Здравствуйте,

в статье о содержании недвижимости в Испании есть два вопроса, в которых хотелось бы получить больше ясности:
1. Налог от сдачи в аренду, который описан как 25% от дохода. Есть мнение, что этот налог вменяется независимо от того, сдается недвижимость в аренду или нет. Так ли это?
2. В статье указано, что при продаже недвижимости продавец-нерезидент должен уплатить НДС или 18% или 35% в зависимости от срока владения. То есть при покупке НДС 7% и при продаже НДС? Такие налоги делают куплю-продажу абсолютно невыгодной. Видимо где-то ошибка в статье. Уточните, пожалуйста, о каком налоге идет речь, его величину, с какой суммы взымается этот налог (с суммы продажи или с разницы между ценой покупки и продажи)?

11.04.2011 | Татьяна: Добрый день! Меня интересует получение вида на жительства в Испании. Дети там учатся в школе и мы имеем недвижимость. Оказываете ли вы услуги по получении вида на жительство? Или подскажите, как его можно получить. Спасибо

16.03.2011 | Сергей: Добрый день! Подскажите, пожалуйста: покупая недвижимость, в дальнейшем по годовой мультивизе (90 дней в полугодии) - возможно ли проживание в Испании с октября по декабрь. Потом НГ в России. И опять в Испании с середины января - апрель (90 дней)? Или только через 90 дней перерыва? Иначе говоря проживание в Испании с октября - декабрь 2011г. Выезд в РФ на 3-10 дней. И вновь в Испании 2012г. проживание с января - апрель (90 дней)? Или требуется перерыв 90 дней? Спасибо!

04.03.2011 | Ирина: Добрый день. Подскажите, насколько опасно в Испании снимать дом, виллу у частного лица. Нашли то, что нам подходит, но от собственника, а не от агенства.

26.02.2011 | Алексей: Я хочу открыть фирму в Испании, и у меня требуют ние. В этом случае что я должен желать и к кому обращаться?

26.02.2011 | Татьяна: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, возможно ли купить приличную студию в районах Каталонии, Валенсии, внеся первоначальный взнос 20 000 евро с возможностью сдачи ее в аренду? Дадут ли мне кредит в испанском банке, если мой доход легален, стабилен и позволяет выплачивать кредит, но нет в моей собственности недвижимости для залога? Требуют ли банки справку о доходах каждый год? И могу ли я быть заемщиком, а собственником моя мама (либо право собственности у обеих, но плачу я)? Спасибо за ответ.

24.02.2011 | Сергей Афанасьев: Здравствуйте.
Многие российские банки предоставляют такую услугу, как частичное или полное досрочное погашение долга по ипотечному кредиту.
Предлагают ли такую услугу банки Испании при предоставлении ипотечного кредита заёмщикам из России?
Спасибо.

17.02.2011 | Иван: Здравствуйте!
Уверенно смотрю вперед с мыслью о покупке этим летом недвижимости в Испании.
Земля желательно от 200 Га, дом около 300 кв. м.
И волнуют формальности: после покупки имеет ли право нерезидент жить в этом доме (владелец) без выезда в Россию? Насколько велики налоги для такого дома? И налог на такую площадь. Не хотелось бы ездить в Россию за визой каждые 3 месяца.

03.02.2011 | Natalia: Можно ли получить вид на жительство в Испании или Португалии при покупке недвижимости?