Рынок испанской недвижимости растет, как и цены на недвижимость в Испании

Горячие пирожки

Главное – на рынок вернулись сами испанцы, которые влились в поток инвесторов. Национальный институт статистики (INE) показывает, что общее количество сделок начало расти в 2014 году – плюс 4%. В 2015-м – 11%, в 2016-м – 14%, в 2017-м – 14,6%. Годовая статистика за 2018-й может быть немного скромнее. Виновата в этом свободолюбивая Каталония, которая наделала шума со своим референдумом и отделением от Испании. Часть инвесторов взяла паузу. Но нет сомнений, что год снова завершится в плюсе.

Средняя стоимость жилья в Испании

Цены растут

По итогам 2017-го впервые за 6 лет средняя стоимость объекта в Испании добралась до отметки в €150000!

Впервые за последние годы в плюс рынок вышел в 2014 году. Евростат помнит всё: тогда стоимость квадратного метра подросла на скромные 1,8%. В 2015 – уже на 4,3%, в 2016 – на 4,4%, в 2017 – на 7,2%. Да, до сих пор есть регионы, где покупать не очень интересно – цены там низкие и растут ну очень медленно. Но это в испанской глубинке, а иностранцы там не покупают. Зато в самых популярных районах – в Барселоне, Мадриде, на Майорке, Ибице недвижимость дорожает быстрее, чем в среднем по стране.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Новостройкам - быть!

Конечно, кое-где строили и в кризис, но реально возводить новое жильё в Испании вновь начали опять-таки в 2014-м. До этого семь лет подряд количество разрешений на строительство только падало. Затем рост был небольшой – 2%. А в 2015-м началось… число разрешений увеличилось на 42,5%, в 2016-м – на 28,9%. В первом квартале 2016-го вообще был установлен пятилетний рекорд – число одобренных строительных проектов взлетело на 57% по сравнению периодом годом ранее. Впрочем, до докризисных показателей в строительном секторе ещё далеко.

Ипотечная ставка в Испании

Лёгкие деньги

Ипотеку берут по всей Европе. В Испании средняя ставка сегодня – 2,63% годовых.

Испанцы и приезжие всё чаще оформляют кредиты. По данным Национального института статистики только в январе 2018 года одобрено 29778 ипотечных заёмов на общую сумму €5,863 млрд. Количество кредитов за год выросло на 9,2%, а их сумма – на 19,9%. Средний размер вырос на 7,9% и составил почти €122000. Устали от цифр? Тогда просто запомните, что с ипотекой в Испании всё очень хорошо с конца 2014 года.

Посмотрите примеры недвижимости в Испании

21 000 000 €

Отель, гостиница в Мадриде, Испания

23500 м²

Испания г.Мадрид Отель 4* в пригороде Действующий отель 4* в 14 мин езды от Мадрида, рядом со станцией электрички. Год постройки: 2005 Недавно проведён капитальный ремонт, состояние очень хорошее Общая площадь здания: 23500м2 6 этажей +соляриум 90 номеров Площадь каждого номера 45м2 +большая терраса Во...

ИНДОМ

595 000 €

Квартира в Испании

138 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Апартаменты с видом на море, расположенные в районе Новая Андалусия, Марбелья. Закрытый охраняемый комплекс Urb. Cerro Blanco имеет живописную андалузскую архитектуру, ландшафтные сады. Апартаменты полностью обновлены и оформлены в современном дизайнерском стиле. В апартаментах три спальни, две ванные комнаты. Прекрасная гостиная с камином и...

ESTATE BARCELONA

1 550 000 €

Вилла в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

490 м² 6 5 5

ВНЖ при покупке Кредит от 2.15%

Современная вилла с бассейном в Сант Кугат де Вальес, лучшем и престижнейшем пригороде Барселоны. Дом 490 кв.м. на участке 700 кв.м. с ориентацией на юг. Включает в себя гостиную-столовую 80 кв.м. с панорамным остеклением и выходом в сад, большую экипированную кухню 60 кв.м. с рабочим островом, 5 больших спален-сьют с индивидуальными ванными...

LUXBARCELONA

179 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

107 м² 3 3 2

Апартаменты в Торревьехе. Салон, американская кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 полностью оборудованные ванные комнаты. Первый этаж (по-русски второй). Общая площадь 107 м2. Общий бассейн и зеленая территория.Развитая инфраструктура и обилие мест для самого разнообразного отдыха: великолепные пляжи, растянувшиеся на более чем на 22...

ESTATE BARCELONA

399 000 €

Квартира в Испании

102 м² 2 2 2

Полностью перепроектированные и обновленные апартаменты в комплексе Costalita, на Новой Золотой Миле в Эстепоне. В апартаментах уютная гостиная / столовая с открытой полностью оборудованной итальянской дизайнерской кухней. Из гостиной выход на крытую террасу с видом на бассейн. Главная спальня с ванной комнатой, гостевая спальня с ванной...

ESTATE BARCELONA

189 900 €

Таунхаус на Коста-дель-Соль, Испания

105 м² 3 3 2

Ibergolf это жилой комплекс, который включает в себя 40 светлых и просторных таунхаусов, с жилой площадью в три этажа, с видом на будущее поле для гольфа Azata, и с парковочным местом на два автомобиля. Каждый таунхаус включает в себя 3 спальни и 2 ванные комнаты. Данный комплекс построен в средиземноморском стиле. Каждый дом очень солнечный и...

ESTATE BARCELONA

450 000 €

Коммерческая недвижимость на Коста-дель-Маресме, Испания

192 м²

Уютный ресторан, расположенный в районе Ла Майрэна, Марбелья. Потрясающие панорамные виды на море и все побережье. Отрытые просторные террасы. Отличная дизайнерская обстановка и уютная атмосфера. Удобный паркинг. Ресторан находится напротив немецкой школы. Проведены электричество, вода, телефон. Установлены кондиционеры. Установлен лифт для...

ESTATE BARCELONA

239 000 €

Пентхаус в Ориуэла Коста, Испания

72 м² 2 1

Пентхаусы с 2 спальнями и солярием недалеко от Вилламартин. Строящиеся пентхаусы новой постройки с 2 и 3 спальнями с большими частными соляриями с панорамным видом и зелеными зонами с общим бассейном недалеко от Вилламартин. Эти дома имеют большую переднюю террасу с прямым видом на главный бассейн, еще один детский бассейн, джакузи и площадку...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

298 500 €

Дом в Гран-Алакант, Испания

107 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4.5%

Представляем новый смежный дом в городе Гран Алакант. Дом, площадью 107 кв. м. На ранней стадии строительства можно выбрать три или четыре спальни, количество ванных комнат и туалетов 1+2 или 2+1, также в доме есть гостиная, отдельная кухня. Есть участок площадью 225 кв. м, на нем бассейн, зона отдыха и парковочное место. В стоимость...

EspanaTour

700 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

250 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Эта потрясающая двухэтажная вилла расположена в Дехеса-де-Кампоамор, всего в 600 метрах от пляжа. Вилла расположена на просторном участке площадью 700 квадратных метров, на котором разбит большой сад с достаточным местом для строительства частного бассейна. Светлая гостиная-столовая площадью около 40 квадратных метров с уютным камином и прямым...

Mercury Group

330 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

84 м² 2 2

Удивительная квартира, полностью отремонтированная, с террасой 23 м2 с видом на море.Она состоит из двух просторных спален со встроенными шкафами, двух полных ванных комнат, отдельной кухни и просторной гостиной-столовой с большими окнами и выходом на террасу с искусственной травой. В доме установлены моторизованные жалюзи с двойным остеклением,...

Mercury Group

340 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

112 м² 2 2

Два новых здания в 40 метрах от пляжа в Кальпе.Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями и красивыми террасами с видом на море.Две амбициозные башни авангардного и минималистского дизайна. Жилой комплекс предлагает просторные коммунальные зоны с садами, бассейном, теннисным кортом, детской зоной, тренажерным залом и бассейном-инфинити с видом на море. ЦЕНЫ:...

Mercury Group

525 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

319 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Вилла с 3 спальнями и 4 ванными комнатами в Лос Балконес.Парковочные места как в подвале, так и на участке.Предварительная установка для кондиционирования воздуха.Частный плавательный бассейн.Подвал и кладовая в полуподвальном помещении.Высококачественная отделка и материалы.Все услуги поблизости - медицинские центры, супермаркеты, школы,...

Mercury Group

2 050 000 €

Вилла в Фуэнхироле, Испания

541 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

795 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

175 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Вилла расположена в 5 минутах от центра Кальпе и пляжейПривилегированное расположение. Уникальная вилла с зелеными зонами и абсолютным спокойствием.Это 175 кв. м, распределенные на одном уровне; гостиная, кухня с островом, кладовая и прачечная. 3 спальни, 1 с собственной ванной комнатой и встроенными шкафами.Она построена на участке площадью 830...

Mercury Group

323 600 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

90 м² 2 2

Этот новый частный комплекс в Сьюдад-Кесада предлагает бунгало на первом и последнем этажах. В этих домах есть 2 спальни и 2 ванные комнаты. Просторная гостиная-столовая с кухней открытой планировки создает уютную и современную атмосферу для наслаждения незабываемыми моментами в кругу семьи и друзей.Выбирайте между частным садом на первом этаже...

Mercury Group

2 850 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

5 4

ВНЖ при покупке

На продажу предлагается роскошная современная вилла расположенная в Коста-Бланке, Испания. Вилла находится совсем неподалеку с морем, на территории очень уютного и тихого района. Площадь земли занимает 1144м2. Вилла построена по наивысшим стандартам дизайна и качества. Вилла имеет всего 5 просторных комнат. Внутри есть просторная...

Mercury Group

1 290 000 €

Пентхаус в Фуэнхироле, Испания

89 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Пентхаус на продажу в El Higueron, Фуэнхирола с 2 спальня, 2 ванная и 1 ванной комнатой, с частный бассейн, частный гараж (2 парковочных места) и общий сад. Что касается собственности размеры, он имеет 89 м² встроенный и 34 м² террасы. Имеет следующие возможности культурно-бытовые объекты рядом, общественный транспорт рядом, кондиционирование,...

Marbella Dream Homes

549 000 €

Таунхаус в Михасе, Испания

154 м² 4 3

ВНЖ при покупке

New Townhouse in La Cala de Mijas. Эти новые построенные таунхаусы и виллы в La Cala de Mijas - очаровательное жилое развитие с акцентом на современный дизайн и роскошные удобства. Расположенный в самом центре знаменитой " Долины Гулфа " в муниципалитете Михаса, это место предлагает живописную обстановку, окруженную престижными полями для...

Marbella Dream Homes

510 000 €

Апартаменты в Сан-Педро-де-Алькантаре, Испания

132 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Новая квартира для продажи в Сан-Педро-де-Алькантара. Эта новая разработка предлагает больше, чем просто роскошные жилые пространства; она представляет образ жизни, пропитанный комфортом, элегантностью и сущностью Коста-дель-Соль. Здесь жители - не только домовладельцы, но и ценители утонченной прибрежной жизни. При входе в один из 35...

Marbella Dream Homes

Посмотреть ещё 8946 похожих объектов

Пара слов про ВВП

Впервые после кризиса ВВП уверенно вышел из минуса и больше туда не возвращался в – угадали! – 2014 году. Рост тогда составил 1,38%. С того времени мировой банк ежегодно рапортует: в 2015 году рост 3,43%, в 2016 году – 3,27%, в 2017 – 3,05%. По итогам 2018 года МВФ прогнозирует цифру поскромнее – 2,8%. Но из-за взбунтовавшейся Каталонии, вообще были риски рецессии. Экономика устояла.

Работы всё больше!

О наболевшем. Безработица – одна из самых серьезных проблем в стране. Она остается одной из самых высоких в Европе, правда, в реальных цифрах уже несколько лет падает. В январе 2016-го безработица составляла 20,5%, в январе 2017-го – 18,4%, в январе 2018-го 16,4%. По данным за июль – 15,1%. То есть люди начали получать работу. Ещё один повод для оптимизма.

Туристическая отрасль Испании

Туристический бум

Опрос Испанского института туризма (Turespaña) показал, что в туристической отрасли на начало 2018 года занято 2,65 млн человек (рост на 20% за 4 года). 2,17 млн из них составляют наемные работники и 484 тысячи – частные подрядчики. Это, на минуточку, 13,7% всего трудоспособного населения Испании! Немного больше, чем в секторе строительства…

Страна переживает настоящий туристический бум. В 2017-м сюда приехало 82 млн человек – почти на 9% больше, чем в 2016-м. Испания взобралась на вторую строчку рейтинга самых посещаемых стран мира (первая – Франция). С 2013 по 2017 число отдыхающих выросло на 30 млн человек. Доходы от туризма сегодня приносят 10% всех средств в казне страны!

P.S.

«Золотые визы» по программе инвестиционного ВНЖ в Испании выдавать пока не перестали.

Читайте наш ТОП-30 популярных стран для покупки недвижимости. Знаете, кто на первом месте? Конечно, Испания!

Недвижимость для получения «золотой визы»

1 300 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

125 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Вилла на первой линии пляжа в Бенидорме. Салон с обеденной зоной, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 101 м2. Общая площадь 125 м2. На участке в 181 м2 есть частный бассейн, сад и гараж.Благодаря большому количеству небоскребов Бенидорм получил титул испанского Нью-Йорка. Город расположен в 45 км севернее Аликанте. Это туристическая...

ESTATE BARCELONA

700 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

373 м²

Коммерческое помещение расположено на популярной площади в жилом районе Барселоны. Помещение занимает весь первый этаж здания.На данный момент помещение сдано в аренду крупному сетевому магазину на срок 10 лет, с 2016 до 2026 года. Стоимость арендной платы составляет €3 500/месяц. Рентабельность: 6%

NF Group

539 000 €

Шале в Сан-Мигель де Салинас, Испания

293 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке

Naranja Spain

2 450 000 €

Вилла в Сьерра-Кортина, Испания

655 м² 6 5 6

ВНЖ при покупке Кредит 3-4.5%

Уникальная вилла с видом на море в Сьерра Кортина. В продаже новая трехуровневая вилла площадью 655 кв. м. Состоит из просторной гостиной совмещенной с кухней и обеденной зоной, пяти спален, шести ванных комнат, подвала, нескольких террас и солярия с удивительными видами на море и горы. В доме есть лифт на шесть человек. На участке площадью...

EspanaTour

850 000 €

Дом в Испании

210 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Вилла в элитном районе «Sueño Azul» Сallo Salvaje на скалистом утесе океана, с великолепным панорамным видом на просторы Атлантики и остров La Gomera, площадь участка 600 м², жилая площадь 210 м². Просторная, светлая гостиная с выходом на террасу, 4 спальни, 3 ванные комнаты, полностью оборудованная кухня. Индивидуальный бассейн, сад, внутренний...

ESTATE BARCELONA

1 399 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

484 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Трехэтажная виллаобщей площадью 584 м2, включая террасы и гараж. Она былапостроенав андалузском / карибском стиле, ориентирована на южную сторону, таким образом солнце на территории участка и террасе будет радовать Вас в течение всего дня. Дом расположен таким образом, что имеет полностью приватный участок, на территории расположен бассейн и...

ESTATE BARCELONA

4 395 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

1160 м² 5 5 5

ВНЖ при покупке

Превосходная ультрасовременная новая вилла, уникальная на сегодняшний день, в районе Лос Монтерос, Марбелья. В строительстве дома принимал участие известный испанский архитектор, были использованы высококачественные материалы и новейшие технологии, эксклюзивное дизайнерское оформление, что делает эту недвижимость по истине особенной. Со всех...

ESTATE BARCELONA

2 800 000 €

Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания

3100 м²

Отель 2 звезды в городе Льорет де Мар на побережье Коста Брава. Количество номеров 70. Здание построено в 5 этажей. Есть бассейн и ресторан. Ярко оформленные номера отеля оснащены вентилятором и спутниковым телевидением с международными каналами. В большинстве номеров имеется балкон. Здание отдельно стоящее, отличная транспортная доступность. В...

ESTATE BARCELONA

830 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

165 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%

Представляем новую виллу в жилом комплексе в городе Финестрат. Вилла расположена всего в 8 км от Бенидорма - популярного города в Испании, с шикарными пляжами, ресторанами, барами, магазинами, различными развлечениями, аквапарками. Новая вилла от застройщика в два этажа, общей площадью 164,51 м2. Нижний этаж 101,94 кв.м., верхний - 62,56 кв.м. В...

EspanaTour

740 000 €

Апартаменты в Альфас-дель-Пи, Испания

99 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Чудесное место для постоянного проживания или отдыха. Великолепный комплекс апартаментов удачно расположился на участке площадью 30 000 м2, буквально утопая сочно-зеленых садах. Удивительные пляжи, природа и пейзажи, никого не оставят равнодушным. Урбанизация полностью закрыта по периметру, обеспечивая высокую степень безопасности и...

SPAINLUXINVEST

749 950 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

295 м² 4 4

ВНЖ при покупке

2 высококачественные отдельно стоящие виллы, спроектированные таким образом, чтобы наслаждаться открытым пространством по всей вилле, с идеальным сочетанием дизайна и функциональности. Виллы имеют большие открытые пространства, сообщающиеся с садом и бассейном, с различными жилыми зонами в экстерьере вилл.Обе виллы состоят из 4 спален и 4 ванных...

Mercury Group

2 456 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

709 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Эта великолепная вилла с захватывающим видом на море - идеальное место для проживания семьи или восхитительного отдыха в кругу друзей. Расположенная на вершине Пуиг-де-ла-Ллоренса, она предлагает непревзойденный вид на море, что делает ее уникальным и эксклюзивным местом в северном регионе Коста-Бланки.Современная архитектура виллы,...

Mercury Group

1 988 000 €

Вилла в Кальпе, Испания

717 м² 6 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%

Эта великолепная вилла, построенная на участке площадью 2600 м2, расположена на трех этажах следующим образом: на первом этаже есть 2 спальни с итальянской дизайнерской мебелью, две ванные комнаты с душем и ванной с гидромассажем, гардеробные, кухню с барной стойкой, кладовую. комната и зона отдыха с джакузи, гидромассажем, сауной. Из этой зоны...

EspanaTour

998 000 €

Апартаменты в Торремолиносе, Испания

104 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры и Пентхаусы на Первой Береговой Линии в Торремолиносе, Коста-дель-Соль Эксклюзивные квартиры расположены в Торремолиносе, одном из самых красивых городов Коста-дель-Соль. Здесь прекрасные пляжи, знаменитые ресторанчики, мягкий климат и испанский стиль жизни с многонациональной атмосферой. Это местоположение дает возможность жить на...

TEKCE

729 000 €

Апартаменты в Фуэнхироле, Испания

88 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

689 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

226 м² 6 5

ВНЖ при покупке

Эта потрясающая вилла в Альтеа - воплощение мечты для тех, кто любит море и солнце. Она расположена всего в 1,4 км от пляжа и была полностью отремонтирована и модернизирована.Вилла располагает шестью спальнями и пятью ванными комнатами, расположенными на трех уровнях, предлагая много пространства и комфорта для всей семьи.На главном этаже...

Mercury Group

890 000 €

Вилла в Торревьехе, Испания

350 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%

Представляем комфортабельную виллу в популярном районе Los Balcones в городе Торревьеха. Город Торревьеха расположен на берегах Коста-Бланки. Здесь отличный солнечный климат и потрясающие пляжные зоны. Город граничит не только со Средиземным морем, но и с двумя солеными озерами: розовым – Салинас де Торревьеха и изумрудным – Салада...

EspanaTour

627 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

ВНЖ при покупке

Продаётся новый дом с панорамным видом на море в Испании, Коста Бланка. Дом был построен в 2015 году. На территории дома находятся ухоженный сад и бассейн. Прекрасный и уютный дома для комфортного проживания.

Mercury Group

557 000 €

Вилла в Санта-Кристина-де-Аро, Испания

200 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Вилла расположена в городе Санта-Кристина-де-Аро на побережье Коста-Брава, в 100 км до Барселоны. Вилла включает салон-столовую с выходом на террасу, полностью оборудованную кухню, 3 спальни, 3 ванные комнаты, гараж. С виллы открываются панорамные виды на горы.

NF Group