a
Версия
для печати

Оказывается, они есть! Три популярные страны, где в 2021 году жильё... дешевело

Цены на недвижимость растут по всему миру. Во время пандемии темпы роста только ускорились. Главными причинами бума стали низкие ставки по ипотеке и сокращение количества предложений. Но - многое зависит от того, как считать... Специалисты компании Knight Frank изучили 56 рынков и выяснили, что в некоторых популярных странах недвижимость... подешевела. Спойлер: с учетом инфляции.

Специалисты компании Knight Frank1 провели исследование мировых рынков недвижимости за третий квартал 2021 года (самая свежая статистика на момент публикации статьи). Из отчёта следует, что доля стран, где жильё дорожает, составляет 96%. При этом в половине (48%) рост цен превышает 10%, хотя в начале пандемии таких рекордсменов было только 13%. Темпы начали набирать обороты в разгар коронакризиса, когда страны стали вводить локдауны.

Влияние пандемии на стоимость жилья в мире

Влияние пандемии на стоимость жилья в мире
Изменение доли стран в соотношении c динамикой ежегодного роста цен. Источник: Knight Frank

Несмотря на повсеместный восходящий тренд, есть признаки того, что цены на жильё в некоторых странах всё-таки достигли предела. В третьем квартале 2021 года в 18 из 56 стран темпы роста оказались умеренными. В их число вошли такие тяжеловесы, как Новая Зеландия, США и Великобритания.

Рост цен на недвижимость за последние 12 месяцев – Knight Frank

 

Страна

Номинальное изменение цен на недвижимость

Изменение цен с поправкой на инфляцию

1

Турция

35,5%

15,9%

2

Южная Корея

26,4%

23,9%

3

Новая Зеландия

21,9%

17,0%

4

Швеция

20,3%

17,8%

5

Австралия

18,9%

15,9%

6

США

18,7%

13,3%

7

Джерси

18,4%

14,9%

8

Нидерланды

18,4%

15,7%

9

Словакия

18,4%

13,9%

10

Канада

17,3%

12,9%

11

Эстония

16,1%

9,4%

12

Исландия

14,7%

10,3%

13

Чехия

14,6%

9,6%

14

Россия

14,6%

7,1%

15

Люксембург

13,7%

11,0%

16

Перу

13,4%

8,0%

17

Дания

13,3%

11,1%

18

Германия

12,5%

8,4%

19

Ирландия

12,4%

8,7%

20

Латвия

12,4%

7,6%

21

Великобритания

11,8%

8,7%

22

Венгрия

11,5%

6,1%

23

Литва

11,2%

4,8%

24

Украина

11,0%

0,0%

25

Чили

10,7%

5,4%

26

Норвегия

10,6%

6,5%

27

Австрия

10,4%

7,2%

28

Словения

9,9%

7,5%

29

Португалия

9,6%

8,1%

30

Тайвань 

9,3%

6,9%

31

Болгария

9,1%

4,3%

32

Япония

8,9%

8,7%

33

Мексика

8,7%

2,7%

34

Польша

8,3%

2,4%

35

Греция

8,0%

5,8%

36

Израиль

7,9%

5,4%

37

Франция

7,5%

5,4%

38

Сингапур

7,5%

4,9%

39

Бельгия

7,4%

4,5%

40

Хорватия

6,5%

3,3%

41

Швейцария

6,2%

5,2%

42

Финляндия

5,5%

3,0%

43

Бразилия

5,2%

−5,1%

44

Гонконг

3,8%

2,4%

45

Мальта

3,7%

3,0%

46

Колумбия

3,4%

−1,1%

47

Материковый Китай

3,2%

2,5%

48

ЮАР

3,2%

−1,8%

49

Румыния

3,1%

−3,2%

50

Испания

2,6%

1,4%

51

Индонезия

1,4%

−0,2%

52

Италия

0,4%

−2,2%

53

Кипр

0,2%

−3,8%

54

Индия

0,1%

−4,2%

55

Малайзия

−0,7%

−2,9%

56

Марокко

−2,3%

−3,4%

Рынки недвижимости Италии, Кипра и Испании продемонстрировали неожиданный результат. Темпы роста цен в этих странах оказались самыми низкими в Европе. Если сопоставить их динамику с текущим уровнем инфляции, окажется, что жильё подешевело.

Кипр

Рынок недвижимости Кипра за последние два года пережил несколько потрясений: сначала отмена паспортной программы «Гражданство через инвестиции» заметно сократила приток клиентов, а затем грянула пандемия с локдаунами и трудностями пересечения границ.

Впрочем, влияние этих двух факторов не смогло полностью остановить локомотив рынка. По данным Департамента земельного кадастра, за первые 11 месяцев 2021 года покупатели заключили на Кипре 9 063 договора купли-продажи недвижимости. За аналогичный период 2020-го количество сделок составило 7 231, а в 2019 году – 9 456. Риелторы Кипра считают, что покупательская активность в 2021-м должна приблизиться к рекордам 2019 года. 

Восстановление происходит в первую очередь за счёт внутреннего рынка, спрос на котором подогревается государственными субсидиями на покупку бюджетного жилья. За первое полугодие 2021 года 68% сделок совершили сами киприоты. Кстати, воспользоваться господдержкой могут и иностранцы с ПМЖ на Кипре.

По данным компании Knight Frank, по итогам третьего квартала рост цен на недвижимость составил всего 0,2% в годовом исчислении. С учётом текущего уровня инфляции жильё на Кипре и вовсе «подешевело» на 3,8%.

Вот что можно купить на Кипре сейчас
Вилла за 151 600 евро в Лапитосе, Кипр
151 600 €
Вилла в Лапитосе, Кипр
124 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит до 8%
Смежная двухэтажная вилла 124 м2 с тремя спальными комнатами, собственной террасой и садом в 10 минутах езды от центра Кирении. Главное преимущество — расположение комплекса рядом с развитой инфраструктурой и лучшими пляжами Северного Кипра, такими как Escape Beach Club, Golden Bay Beach, Camelot Beach Club, Mare Monte Beach. Также в...
Апартаменты за 86 936 евро в Кирении, Кипр
86 936 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
55 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
2-комнатные апартаменты 55 м² в 100 метрах от моря. Комплекс расположен на первой линии моря с неповторимым видом на Средиземное море и Киренийские горы. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса. В комплексе есть общий бассейн, детская площадка, тренажерный зал и т.д....
Вилла за 155 297 евро в Кирении, Кипр
155 297 €
Вилла в Кирении, Кипр
140 м2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
4-комнатная вилла 140 м² в 600 метрах от моря. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн. Благоустроенная территория комплекса с бассейном. Панорамные виды на море и горы. Собственная терраса на крыше с зоной...
Апартаменты за 77 131 евро в Искеле, Кипр
77 131 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
48 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Студия 48 м² в элитном комплексе в 5 минутах от пляжа. Проект расположится на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. "Лонг Бич" это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с городом Искеле и недалеко от г. Фамагуста. Потрясающий вид на море и горы. Рядом есть вся инфраструктура, которая...
Апартаменты за 560 000 евро в Лимасоле, Кипр
560 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
150 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошь в городе Primero создан не для всех. Он отличается особой элегантностью и подойдет покупателям, ищущим исключительное жилье в Лимассоле, прибрежном городе, в который съезжаются бизнесмены и любители вечеринок. Однако Лимассол – это не только шум и оживление; в нем расположилось несколько жилых комплексов, идеально подходящих...
Апартаменты за 60 700 евро в Алcанджаке, Кипр
60 700 €
Апартаменты в Алcанджаке, Кипр
44 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
2-комнатные апартаменты 44 м² в 5 минутах от пляжа. В данный момент цена на эти апартаменты снижена с 56,000 до 50,000 фунтов, при этом в цену уже включены подключения коммуникаций, считчики воды и электроэнергии, а также полная меблировка на общую сумму 7,750 фунтов. Жилой комплекс расположенный на склоне холма с неповторимым видом на...
Офис за 13 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
13 000 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
3111 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Это знаковый бизнес-центр, расположенный в прибрежном коммерческом центре Лимассола. Это выдающееся здание состоит из 7 этажей коммерческих офисных помещений, все из которых тщательно спроектированы для достижения уровня качества, которого заслуживает и ожидает любой крупный бизнес. Кроме того, окна от пола до потолка открывают удивительный...
Апартаменты за 137 460 евро в Кирении, Кипр
137 460 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
118 м2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Готовые 4-комнатные апартаменты 118 м² на первой линии от моря. Комплекс находится прямо на берегу моря, около живописной гавани. Удачное расположение недалеко от центра города Кирения, где есть все самое необходимое для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Благоустроенная территория комплекса с бассейном....
Апартаменты за 85 860 евро в Фамагусте, Кипр
85 860 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
100 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
3-комнатный пентхаус 100 м² + 100 м² отдельная терраса на крыше в 5 минутах от моря. Апартаменты находятся в полностью законченном комплексе, в тихом и спокойном месте - Боазе. Отсюда открываются красивые виды на море и горы и рукой подать до тихого песчаного пляжа. Также рядом находятся рестораны, бары, магазины и вся необходимая...
Вилла за 387 058 евро в Эсентепе, Кипр
387 058 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
220 м2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Современная четырехкомнатная вилла 220 м² в комплексе на первой линии от моря. Вилла расположена в очень красивом месте в районе Эсентепе, на западе г. Кирения. Комплекс вилл расположен на первой линии моря неповторимым видом на Средиземное море и Киренийские горы. Удачное расположение не далеко от центра города Кирения где есть все самое...
Вилла за 185 808 евро в Кирении, Кипр
185 808 €
Вилла в Кирении, Кипр
140 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Мы нашли для Вас абсолютно новый проект, который в данный момент строится в районе Каршияка – всего в 15 минутах езды от центра Кирении и в пешей доступности от песчаного пляжа «Сардунья Бэй». Этот тихий и спокойный район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха, ведь поблизости есть вся...
Апартаменты за 98 527 евро в Искеле, Кипр
98 527 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
71 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
2-комнатные апартаменты 71 м² в километре от песчаного пляжа. Благодаря уникальному расположению, вы будете жить в тихом месте в стороне от городской суеты, но при этом находиться рядом с всей городской инфраструктурой и историческими достопримечательностями. До центра города и морского побережья "Лонг Бич" всего несколько минут...
Апартаменты за 68 789 евро в Кирении, Кипр
68 789 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
78 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
3-комнатные апартаменты 78 м2 с панорамным видом в 5 минутах от пляжа. Фантастическая возможность приобрести трехкомнатные апартаменты по невероятно низкой цене! Лапта расположена в 15 минутах езды от старой гавани и центра Кирении. Прекрасные виды на море и горы из каждого окна. Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для...
Квартира за 111 720 евро в Искеле, Кипр
111 720 €
Квартира в Искеле, Кипр
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Инфраструктура комплекса отлично подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Купить квартиру можно с беспроцентной рассрочкой до 80 месяцев, именно это и предлагает данный проект. 17000м2 зеленых газонов с цветочными клумбами. Один из масштабных проектов новостроек в регионе Лонг – Бич. Имеет различные планировки и большой...
Квартира за 148 965 евро в Бафре, Кипр
148 965 €
Квартира в Бафре, Кипр
47 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Проект создан специально для отдыха и проживания всей семьей и предлагает великолепные удобства на территории. Инфраструктура: Круглосуточная охрана и консьерж-служба Пляж с услугами для занятия различными видами водного спорта Спа-комплекс с турецким хамамом Ресторан Бар у бассейна и собственный бар на пляже Мини маркет Закрытый...
Лофт за 183 765 евро в Кючюк Еренкое, Кипр
183 765 €
Лофт в Кючюк Еренкое, Кипр
95 м2 3 2 2
Удалённая сделка
Апартаменты с потрясающим видом на море и горы. Проект расположен в 150 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от популярных ресторанов и баров на Северном Кипре. Расположен недалеко от рынка, где вы можете купить свежие овощи и фрукты. Жители будут иметь доступ к общему бассейну с расслабляющими водопадами. Преимущества...
Апартаменты за 265 850 евро в Искеле, Кипр
265 850 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
159 м2 4 3
Удалённая сделка
Расположенный в 400 метрах от моря в районе Лонг-Бич, жилой комплекс с красивыми пейзажами. Комплекс будет иметь инфраструктуру 5-звездочного отеля и идеально подходит как для отдыха на Северном Кипре, так и для круглогодичного проживания. Два других проекта с концепцией 5-звездочного отеля будут расположены прямо напротив, где также будет самое...
Вилла за 722 424 евро в Чаталкое, Кипр
722 424 €
Вилла в Чаталкое, Кипр
324 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот удивительный проект имеет идеальное расположение прямо у моря и всего в нескольких километрах от центра города Кирения. В пешей доступности от дома вашей мечты с панорамным видом на море и горы вы найдете супермаркеты, отели, рестораны и бары, аптеки и все, что вам нужно. Удобное расположение вилл с незабываемым видом на закат и восход...
Вилла за 380 000 евро в Пафосе, Кипр
380 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
200 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новая готовая вилла с 3 спальнями х 195 кв.м. общая крытая площадь х 454,2 кв.м. площадь участка - поставка в течение 3 месяцев с даты подписания контракта- € 350.000 + НДС + 30 000€ мебель и бытовая техника будут включены и установлены Стоимость итого 380 000€ + 5% НДС Обзор проекта Комплекс состоит из 10 отдельно стоящих...
Вилла за 499 000 евро в Пафосе, Кипр
499 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
200 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Получение ПМЖ по ускоренной процедуре за два месяца, при покупке виллы ! Возможна покупка в рассрочку на 1.5 года без процентов Титул на землю готов, можно купить отдельно участок ! ПМЖ на Кипре — это правовой статус, который позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС, въезжать и оставаться в республике без ограничений. Срок...

Италия

Италия была одной из первых стран Европы, которая ввела режим национального локдауна в начале 2020 года. Пандемия погрузила экономику в глубокую рецессию. По данным ISTAT, в 2020 году ВВП упал почти на 9%, что является самым резким спадом для страны со времен Второй мировой войны.

Однако третья по величине экономика еврозоны постепенно выходит из коллапса. Аналитики прогнозируют в 2021 году рост ВВП на 3,4%, а в 2022 году – ещё на 3,5%.

За время пандемии изменились и приоритеты покупателей. Раньше многие итальянцы стремились в богатые северные регионы. С распространением удалённой работы местные, напротив, стали мечтать о переезде в более просторное жильё в более доступной по ценам местности. В итоге в самый разгар пандемии в Италии случился настоящий бум покупки недвижимости в южных городах.

По данным компании Knight Frank, в третьем квартале 2021 года цены на недвижимость в стране выросли на символические 0,4%. С учётом текущего уровня инфляции стоимость жилья в Италии «просела» на 2,2% за год.

Вот что можно купить в Италии сейчас
Студия за 18 000 евро в Скалее, Италия
18 000 €
Студия в Скалее, Италия
25 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В городе Скалея по улице Lauro, в жилом комплексе "Mimosa" предлагаем апартамент-студия на 3 этаже с балконом. Город Скалея-один из комфортных городов Италии, расположенный на самом чистом море Италии. Здесь вы можете реализовать мечту - купить квартиру в Италии. Третий этаж, есть лифт. Жилая площадь почти 25 кв.метров + балкон....
Таунхаус за 37 000 евро в Скалее, Италия
37 000 €
Таунхаус в Скалее, Италия
100 м2 1 1
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...
Вилла за 1 280 000 евро в Пьянелло-дель-Ларио, Италия
1 280 000 €
Вилла в Пьянелло-дель-Ларио, Италия
800 м2 10 7 5
Эксклюзивная вилла в Италии с потрясающим видом на озеро Комо, полностью отреставрирована в 2009 г, с отделкой и мебелью класса люкс, с лифтом и личной парковкой. 4 этажа по 200 м каждый с лифтом: цокольный этаж с таверной- зоной отдыха с выходом в сад и к бассейну с видом на озеро, с прачечной и кладовой, бронированная комната -сейф, 1...
Коммерческая недвижимость за 490 000 евро в Музиле-ди-Пьяве, Италия
490 000 €
Коммерческая недвижимость в Музиле-ди-Пьяве, Италия
1000 м2
Seasons Real Estate
Квартира за 325 000 евро в Венеции, Италия
325 000 €
Квартира в Венеции, Италия
50 м2 3 2 1
Seasons Real Estate
Дом за 210 000 евро в Венеции, Италия
210 000 €
Дом в Венеции, Италия
70 м2 3 2
Seasons Real Estate
Кафе, ресторан за 240 000 евро в Форте деи Марми, Италия
240 000 €
Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия
570 м2 120% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Готовый бизнес
Уникальная продажа, уникальный в жизни шанс переехать на самый лучший курорт ЕС, ВНЖ, или жить на две страны, расчитаться рублями! В РФ И УНИКАЛЬНАЯ ЦЕНА! неболъшого высокоприбыльного АППАРТОТЕЛЯ И БОЛЬШОГО по местным меркам , ,ОЧЕНЬ ПРИБЫЛЬНОГО РЕСТОРАНА на самом знаменитом круглогодичном курорте Италии- Форте дей Марми, ОТ СОБСТВЕННИКА, ПРЯМАЯ...
Частное лицо
Отель, гостиница за 490 000 евро в Форте деи Марми, Италия
490 000 €
Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия
670 м2 60% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Готовый бизнес
Уникальная продажа, уникальный в жизни шанс переезать на самый лучший курорт ЕС, ВНЖ, И УНИКАЛЬНАЯ ЦЕНА! неболъшого высокоприбыльного АППАРТОТЕЛЯ И БОЛЬШОГО по местным мерккам , ,ОЧЕНЬ ПРИБЫЛЬНОГО РЕСТОРАНА на самом знаменитом круглогодичном курорте Италии- Форте дей Марми, ОТ СОБСТВЕННИКА, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! (здесь официально только более 5...
Частное лицо
Вилла за 800 000 евро в Скалее, Италия
800 000 €
Вилла в Скалее, Италия
400 м2 10 6 5
Онлайн-показ Удалённая сделка
На окраине Скалеи, в Поджо-Фьорито, районе, населенном большими виллами, выставлена ​​на продажу вилла Lao с 6 спальнями. Расположенный на собственной территории, дом имеет доступ через двойные ворота в большой двор с просторной парковкой. Главный вход в виллу находится на первом этаже и в холле. Благодаря центральному отоплению, работающему от...
Scalea Realty
Квартира за 25 000 евро в Скалее, Италия
25 000 €
Квартира в Скалее, Италия
36 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Обратите свое внимание на недорогую двухкомнатную квартиру в доме после ремонта в городе Скалея. Последняя находится в лучшем районе города, который очень популярен, как среди отдыхающих, так и среди местного населения. Это ухоженный жилой комплекс "Centro Marina". Это значит, что вся развитая инфраструктура города в шаговой...
Scalea Realty
Квартира за 22 000 евро в Скалее, Италия
22 000 €
Квартира в Скалее, Италия
33 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов в Италии. После Черного моря в 2020 году вы по достоинству оцените этот курорт. Вы до сих пор думаете, что жилье в Италии вам не по карману? Ошибаетесь! Продав дачу или ненужное недорогое жилье в России, сможете приобрести отличный вариант для отдыха всем, кто ищет квартиру у...
Scalea Realty
Вилла за 285 000 евро в Эраклее, Италия
285 000 €
Вилла в Эраклее, Италия
190 м2 7
Seasons Real Estate
Квартира за 34 000 евро в Скалее, Италия
34 000 €
Квартира в Скалее, Италия
50 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Купите дачу в Скалее на берегу чистейшего моря. Порадуйте себя любимых хорошим капитальным вложением. Купить можно все, кроме здоровья. Поэтому вкладывайте деньги в здоровье и ваше будущее. Спокойная раскладная жизнь в Калабрии, идеальная медитерранская диета, чистейший воздух и море-это лекарство для восстановления здоровья. Квартира...
Scalea Realty
Квартира за 390 000 евро в Венеции, Италия
390 000 €
Квартира в Венеции, Италия
80 м2 5 2 1
Seasons Real Estate
Квартира за 300 000 евро в Венеции, Италия
300 000 €
Квартира в Венеции, Италия
76 м2 4 2 1
ВЕНЕЦИЯ, САНТА-КРОЧЕ - FFMZRES52- На одной из самых характерных и элегантных венецианских площадей с видом на Гранд-канал мы предлагаем вам нашу неповторимую эксклюзивность. Это однодверная квартира площадью 76 квадратных метров с двумя спальнями, гостиной и кухней, которая благодаря своему расположению и планировке действительно представляет...
Seasons Real Estate
Вилла за 450 000 евро в Каорле, Италия
450 000 €
Вилла в Каорле, Италия
7 3
MN- В окружении зелени и спокойствия, мы предлагаем эту замечательную одиночную виллу, только что отремонтированную в 2022 году с отличной отделкой и значительной площадью, это решение имеет лесистый сад, окружающий весь дом, сопровождаемый дополнительными семью тысячами квадратных метров земли, распределенной по длине и удобным складом с...
Seasons Real Estate
Пентхаус за 700 000 евро в Венеции, Италия
700 000 €
Пентхаус в Венеции, Италия
138 м2 4 3
Seasons Real Estate
Вилла за 890 000 евро в Венеции, Италия
890 000 €
Вилла в Венеции, Италия
290 м2 9 5 1
Между улицами и площадями самого красочного острова лагуны Seasons предлагает своим клиентам в уникальной и привлекательной атмосфере независимую виллу больших размеров. Сохраняя характерные черты рыбацкого острова, известного во всем мире своими домами, выполненными в ярких тонах, это здание внутри сочетает в себе современность и комфорт дома...
Seasons Real Estate
Квартира за 110 000 евро в Италии
110 000 €
Квартира в Италии
72 м2 3 2 2
Seasons Real Estate
Вилла в Пьетрасанте, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Пьетрасанте, Италия
300 м2 10 6 6
Palazzo Estate

Испания

По данным организации экономического сотрудничества и развития OECD, в 2020 году ВВП Испании упал на рекордные 10,8%. Это стало самым большим обвалом со времён гражданской войны в конце 1930-х годов.

Сейчас экономика растёт, но медленнее, чем хотелось бы. Аналитики пересмотрели прогнозы по динамике ВВП в 2021 году: с 6,8 до 4,5%.

Спрос на испанскую недвижимость со стороны местных и зарубежных покупателей за время пандемии рос. Первые в большей степени стремились изменить или улучшить свои жилищные условия, вторые – приобрести «место под солнцем» или сберечь накопления.

Количество сделок на рынке жилья в 2021 году увеличивалось. По данным Национального института статистики Испании, в сентябре продажи подскочили на 40,6% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Количество сделок оказалось рекордным для сентября начиная с 2007-го.

По данным компании Knight Frank, по результатам третьего квартала годовой рост цен на испанскую недвижимость составил 2,6%. Но если учесть инфляцию, мы увидим спад на 1,4%.

Вот что можно купить в Испании сейчас
Апартаменты за 192 000 евро на Коста-Бланка, Испания
192 000 €
Апартаменты на Коста-Бланка, Испания
73 м2 3 2 2
Удалённая сделка
Комплекс расположен в нескольких метрах от гольф-поля Valentino, он имеет 146 квартир с 2 спальнями и двумя ванными комнатами, площадью около 73 квадратных метров, с большей террасой. Кроме того, все дома ориентированы на юг, поэтому в них много солнца круглый год. На первых этажах есть частный сад, и хорошая новость заключается в том, что...
Вилла за 395 000 евро в Финестрате, Испания
395 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Новый комплекс элитных вилл в живописном районе города Финестрат на охраняемой территории, которая с одной стороны граничит с рекой Альфарельс де ла Тапиада, позади - со знаменитой горой Пуиг Кампана, а спереди - с полем для гольфа Пуиг Кампана. Место, волшебным образом расположенное между горами и морем, настоящий рай для любителей...
Апартаменты за 165 000 евро в Бенидорме, Испания
165 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
59 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Функциональность, дизайн, эффективность и высокий уровень жизни! Отличное соотношение цена / качество! Уникальный комплекс в фешенебельном районе Ла Кала! На каждом этаже по одной квартире, что обеспечивает эксклюзивность, независимость и комфорт! Все апартаменты с 2 спальнями и террасой около 20 м2! Роскошный вид на Средиземное море!...
Апартаменты за 225 000 евро в Финестрате, Испания
225 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
64 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Выгодное предложение с точки зрения инвестиций и последующей сдачи в аренду. Элитные видовые апартаменты-дуплексы с 2-мя входами и частным садом в динамично развивающемся районе рядом с Бенидормом. Инвестируйте и приумножайте капитал за счёт покупки недвижимости в новом и ультрасовременном жилом комплексе от надежного застройщика-лидера по...
Пентхаус за 330 000 евро в Финестрате, Испания
330 000 €
Пентхаус в Финестрате, Испания
119 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Гармонично вписанный в природный ландшафт новый жилой комплекс с великолепным видом на Средиземное море и Бенидорм. Элитная резиденция премиум класса, безусловно, станет востребованным и излюбленным местом для жизни и отдыха, где ценится индивидуальность, эстетика, личный комфорт в сочетании с высоким качеством реализации, эффектным фасадом,...
Вилла за 865 000 евро в Бенидорме, Испания
865 000 €
Вилла в Бенидорме, Испания
200 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Коллекция из 22 изысканных вилл - новый стандарт элитной недвижимости в престижной урбанизации Сьерра Кортина, считающейся одним из самых привлекательных мест на средиземноморском побережье! Откройте для себя волшебный вид на современный мегаполис Бенидорм. Ощутите незабываемые моменты своего пребывания, благодаря современной архитектуре и...
Вилла за 1 602 000 евро в Марбелье, Испания
1 602 000 €
Вилла в Марбелье, Испания
437 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Banús Bay Residences — жилой комплекс, включающий 14 таунхаусов и одну отдельно стоящую виллу; он расположен в Пуэрто-Банус, Малаги. Благодаря пышной растительности все пространство вокруг зданий органично вписывается в восхитительные пейзажи этой части Малаги. Отдохните, любуясь синевой горизонта и зеленью растительности через...
Вилла за 1 390 000 евро в Аликанте, Испания
1 390 000 €
Вилла в Аликанте, Испания
548 м2 3 4
ВНЖ при покупке
SiDi Villas by TM -Этот новый проект TM Grupo Inmobiliario (раньше на его месте находился знаменитый отель SIDI, от которого ему досталось название) находится на очень востребованном месте, благодаря своему завидному расположению на пляжа Сан-Хуан и мыса Лас-Уэртас. Проект состоит из двух двухэтажных домов, расположенных на отдельном земельном...
Вилла за 1 934 000 евро в Марбелье, Испания
1 934 000 €
Вилла в Марбелье, Испания
504 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Banús Bay Residences — жилой комплекс, включающий 14 спаренных домов и одну отдельно стоящую виллу; он расположен в Пуэрто-Банус, Малаги. Благодаря пышной растительности все пространство вокруг зданий органично вписывается в восхитительные пейзажи этой части Малаги. Отдохните, любуясь синевой горизонта и зеленью растительности через...
Апартаменты за 518 000 евро в Бенидорме, Испания
518 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
146 м2 3 2
ВНЖ при покупке
В Sunset Cliffs Вы найдете все, о чем давно мечтали: роскошные здания в которых продумана каждая деталь. В жилом комплексе есть апартаменты с 1,2,3 и 4 спальнями, с 2 ванными комнатами с большими окнами, где главенствует естественный свет и вид на море и горизонт, уходящий в бесконечность. Хотите жить на верхних этажах? В пентхаусах предусмотрен...
Апартаменты за 339 000 евро в Плайя де Сан-Хуан, Испания
339 000 €
Апартаменты в Плайя де Сан-Хуан, Испания
138 м2 2 2
The Style by TM предлагает вам образ жизни, который вы ищете: современный, позволяющий проводить свободное время у моря, в обстановке, где можно расслабиться, рядом с широким спектром развлечений и услуг. Жилой комплекс расположен в районе Pau 5 в Плайя-де-Сан-Хуан (Аликанте) всего в 300 метрах от набережной. The Style by TM насчитывает в общей...
Апартаменты за 471 000 евро в Бенидорме, Испания
471 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
147 м2 3 2
В Sunset Cliffs Вы найдете все, о чем давно мечтали: роскошные здания в которых продумана каждая деталь. В жилом комплексе есть апартамены с 1,2,3 и 4 спальнями, с 2 ванными комнатами с большими окнами, где главенствует естественный свет и вид на море и горизонт, уходящий в бесконечность. Хотите жить на верхних этажах? В пентхаусах предусмотрен...
Апартаменты за 761 000 евро в Бенидорме, Испания
761 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
278 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Инфраструктура комплекса. Для тех, кто задумался купить недвижимость, Испания и ТМ подготовили самое лучшее. Наши клиенты, которые решают купить квартиру в Аликанте, как правило ищут современное жильё высокого качества с собственной закрытой территорией и инфраструктурой. В новом жилом комплексе Sunset Waves в Бенидорме, расположенном всего в...
Апартаменты за 378 000 евро в Бенидорме, Испания
378 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
109 м2 2 2
Инфраструктура комплекса. Для тех, кто задумался купить недвижимость, Испания и ТМ подготовили самое лучшее. Наши клиенты, которые решают купить квартиру в Аликанте, как правило ищут современное жильё высокого качества с собственной закрытой территорией и инфраструктурой. В новом жилом комплексе Sunset Waves в Бенидорме, расположенном всего в...
Апартаменты за 185 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
185 000 €
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
83 м2 2 1
Aire Residencial расположен в Ориуэла-Коста (гольф-зона Вильямартин), в тихом районе, менее чем в 2 км от пляжа и со всеми необходимыми удобствами. Он предназначен для тех, кто хочет насладиться качеством жизни на Средиземном море в спокойной обстановке. Закрытая урбанизация состоит из 96 апартаментов, с 2 и 3 спальнями и с 1 или 2 ванными...
Апартаменты за 313 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
313 000 €
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
133 м2 3 2
Уникальный жилой комплекс Flamenca Village расположен в стратегическом месте — рядом с пляжем и торговыми центрами и с выездом на автомагистраль AP-7. Идиллическое место, где вы можете жить недалеко от моря, наслаждаясь тишиной и солнцем. Удивительное сочетание открытых пространств, природы и архитектурной гармонии позволяет вести...
Таунхаус за 165 000 евро в Плайя Фламенке, Испания
165 000 €
Таунхаус в Плайя Фламенке, Испания
85 м2 4 3 2
Уютный и солнечный таунхаус на продажу в La Zenia, Playa Flamenca, Orihuela Costa, ИспанияПредлагаем на продажу солнечный таунхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в зеленой урбанизации в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла Зения и Плая Фламенка. Полностью меблированный и оборудованный дом состоит из двух этажей и включает в...
E-Style
Вилла за 1 150 000 евро в Ла Cении, Испания
1 150 000 €
Вилла в Ла Cении, Испания
300 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке
Продажа виллы в Ла ЗенииПредлагаем на продажу виллы с 3 спальнями, расположенные в Ла Зении, Коста Бланка.Комплекс состоит из 2 роскошных вилл, построенных из материалов самого высокого качества. В каждом доме компания-застройщик выполнила предварительный монтаж систем кондиционирования, теплых полов в санузлах, система "умный дом" и...
E-Style
Дом за 148 000 евро в Пунта Приме, Испания
148 000 €
Дом в Пунта Приме, Испания
84 м2 3 2 2
В продаже великолепный таунхаус с частным садом в эксклюзивной урбанизации Ла Кампана, Пунта Прима, Коста Бланка, Испания.На первом этаже расположена просторная гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня открытого типа с барной стойкой и гостевой туалет.На втором уровне расположено две спальни со встроенными шкафами, одна из которых имеет...
E-Style
Вилла за 370 000 евро на Коста-Бланка, Испания
370 000 €
Вилла на Коста-Бланка, Испания
96 м2 4 3 2
Продажа виллы в новом комплексе в Вилламартин Предлагаем на продажу виллы с 3 спальнями в новом комплексе, расположенном в Вилламартин, Коста Бланка. Комплекс состоит из 5 роскошных вилл, построенных из материалов самого высокого качества. В каждом доме компания-застройщик выполнила предварительный монтаж систем кондиционирования и теплых полов...
E-Style

От редакции: верный ответ на вопрос «растут цены или все-таки падают», к сожалению, дать трудно, если вообще возможно.  Ведь он зависит от того, «как считать», «что считать» и еще - «кто считает». Именно поэтому мы стараемся приводить авторитетные, но разные данные, понимая, что в этом вопросе истиной вернее будет считать совокупность мнений и цифр. Факты, которые мы получаем последние два года, показывают – да, цены, растут. Причем быстрее, чем до пандемии. Что, кстати, не означает, что цена объекта, который нужен именно вам, в последние месяцы  менялась вместе с рынком…

Источники: 1) Knight Frank

Фото: Unsplash (Susan Flynn)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Испания, Италия, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Сделку провести можно – сложнее найти подходящий вариант. Размышления кипрского риелтора
Фокус на ПМЖ
18 вопросов и ответов о Северном Кипре. Особенности сделок с недвижимостью и оформление ВНЖ
Внутри есть ещё и видео с онлайн-встречи с экспертом
Девять живописных итальянских городков с недорогим жильём
Среди идиллических пейзажей найдётся подходящий вариант
За окнами зима… Самое время подумать о доме у тёплого моря! Смотрите подборку недорогих вариантов
Лучше не затягивать, ведь цены на недвижимость растут без остановки
Покупают недвижимость, несмотря ни на что. Топ популярных курортов, где нет аэропорта
Чем они интересны и что там продают?
Недвижимость Кипра: продажи растут, новые проекты запускают, платежи проходят, ПМЖ выдают. Итоги стрима в telegram-канале Prian
Факты от CEO Cyprus Sotheby's International Realty Анастасии Янни

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Аренда недвижимости в Испании Элитная недвижимость в Италии

Полезные статьи:

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции
  • 143082
Разбираемся в вопросах смены резидентства
Визовый режим и вид на жительство в Болгарии
  • 128411
Как уехать в страну у моря?