a
Версия
для печати

Оказывается, они есть! Три популярные страны, где в 2021 году жильё... дешевело

Цены на недвижимость растут по всему миру. Во время пандемии темпы роста только ускорились. Главными причинами бума стали низкие ставки по ипотеке и сокращение количества предложений. Но - многое зависит от того, как считать... Специалисты компании Knight Frank изучили 56 рынков и выяснили, что в некоторых популярных странах недвижимость... подешевела. Спойлер: с учетом инфляции.

Специалисты компании Knight Frank1 провели исследование мировых рынков недвижимости за третий квартал 2021 года (самая свежая статистика на момент публикации статьи). Из отчёта следует, что доля стран, где жильё дорожает, составляет 96%. При этом в половине (48%) рост цен превышает 10%, хотя в начале пандемии таких рекордсменов было только 13%. Темпы начали набирать обороты в разгар коронакризиса, когда страны стали вводить локдауны.

Влияние пандемии на стоимость жилья в мире

Влияние пандемии на стоимость жилья в мире
Изменение доли стран в соотношении c динамикой ежегодного роста цен. Источник: Knight Frank

Несмотря на повсеместный восходящий тренд, есть признаки того, что цены на жильё в некоторых странах всё-таки достигли предела. В третьем квартале 2021 года в 18 из 56 стран темпы роста оказались умеренными. В их число вошли такие тяжеловесы, как Новая Зеландия, США и Великобритания.

Рост цен на недвижимость за последние 12 месяцев – Knight Frank

 

Страна

Номинальное изменение цен на недвижимость

Изменение цен с поправкой на инфляцию

1

Турция

35,5%

15,9%

2

Южная Корея

26,4%

23,9%

3

Новая Зеландия

21,9%

17,0%

4

Швеция

20,3%

17,8%

5

Австралия

18,9%

15,9%

6

США

18,7%

13,3%

7

Джерси

18,4%

14,9%

8

Нидерланды

18,4%

15,7%

9

Словакия

18,4%

13,9%

10

Канада

17,3%

12,9%

11

Эстония

16,1%

9,4%

12

Исландия

14,7%

10,3%

13

Чехия

14,6%

9,6%

14

Россия

14,6%

7,1%

15

Люксембург

13,7%

11,0%

16

Перу

13,4%

8,0%

17

Дания

13,3%

11,1%

18

Германия

12,5%

8,4%

19

Ирландия

12,4%

8,7%

20

Латвия

12,4%

7,6%

21

Великобритания

11,8%

8,7%

22

Венгрия

11,5%

6,1%

23

Литва

11,2%

4,8%

24

Украина

11,0%

0,0%

25

Чили

10,7%

5,4%

26

Норвегия

10,6%

6,5%

27

Австрия

10,4%

7,2%

28

Словения

9,9%

7,5%

29

Португалия

9,6%

8,1%

30

Тайвань 

9,3%

6,9%

31

Болгария

9,1%

4,3%

32

Япония

8,9%

8,7%

33

Мексика

8,7%

2,7%

34

Польша

8,3%

2,4%

35

Греция

8,0%

5,8%

36

Израиль

7,9%

5,4%

37

Франция

7,5%

5,4%

38

Сингапур

7,5%

4,9%

39

Бельгия

7,4%

4,5%

40

Хорватия

6,5%

3,3%

41

Швейцария

6,2%

5,2%

42

Финляндия

5,5%

3,0%

43

Бразилия

5,2%

−5,1%

44

Гонконг

3,8%

2,4%

45

Мальта

3,7%

3,0%

46

Колумбия

3,4%

−1,1%

47

Материковый Китай

3,2%

2,5%

48

ЮАР

3,2%

−1,8%

49

Румыния

3,1%

−3,2%

50

Испания

2,6%

1,4%

51

Индонезия

1,4%

−0,2%

52

Италия

0,4%

−2,2%

53

Кипр

0,2%

−3,8%

54

Индия

0,1%

−4,2%

55

Малайзия

−0,7%

−2,9%

56

Марокко

−2,3%

−3,4%

Рынки недвижимости Италии, Кипра и Испании продемонстрировали неожиданный результат. Темпы роста цен в этих странах оказались самыми низкими в Европе. Если сопоставить их динамику с текущим уровнем инфляции, окажется, что жильё подешевело.

Кипр

Рынок недвижимости Кипра за последние два года пережил несколько потрясений: сначала отмена паспортной программы «Гражданство через инвестиции» заметно сократила приток клиентов, а затем грянула пандемия с локдаунами и трудностями пересечения границ.

Впрочем, влияние этих двух факторов не смогло полностью остановить локомотив рынка. По данным Департамента земельного кадастра, за первые 11 месяцев 2021 года покупатели заключили на Кипре 9 063 договора купли-продажи недвижимости. За аналогичный период 2020-го количество сделок составило 7 231, а в 2019 году – 9 456. Риелторы Кипра считают, что покупательская активность в 2021-м должна приблизиться к рекордам 2019 года. 

Восстановление происходит в первую очередь за счёт внутреннего рынка, спрос на котором подогревается государственными субсидиями на покупку бюджетного жилья. За первое полугодие 2021 года 68% сделок совершили сами киприоты. Кстати, воспользоваться господдержкой могут и иностранцы с ПМЖ на Кипре.

По данным компании Knight Frank, по итогам третьего квартала рост цен на недвижимость составил всего 0,2% в годовом исчислении. С учётом текущего уровня инфляции жильё на Кипре и вовсе «подешевело» на 3,8%.

Вот что можно купить на Кипре сейчас
Вилла за 400 000 евро в Айя-Напе, Кипр
400 000 €
Вилла в Айя-Напе, Кипр
155 м2 3 3 4
Онлайн-показ
Вилла за 1 000 000 евро в Пафосе, Кипр
1 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2 3 3 2
Онлайн-показ
Вилла за 1 112 000 евро в Зиги, Кипр
1 112 000 €
Вилла в Зиги, Кипр
280 м2 4 4 4
Апартаменты за 267 000 евро в Паралимни, Кипр
267 000 €
Апартаменты в Паралимни, Кипр
80 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Апартаменты за 250 000 евро в Пафосе, Кипр
250 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
65 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Оплата в рублях и USDT - ПМЖ ! Продажа напрямую от застройщика !!! Новая квартира с одной спальней !!! Предлагаются на продажу новые двухкомнатные квартиры в готовом, построенном комплексе в городе Пафос. В хорошем районе Юниверсал в Като Пафос. До городского пляжа 500 метров, вся инфраструктура в пешей доступности, супермаркеты, детский...
Квартира за 320 000 евро в Лимасоле, Кипр
320 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
100 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Лимассол 300 метров до пляжа, напротив отеля "Холидей ИНН " и бизнес центра Овал, топ локация со всей инфраструктурой в пешей доступности, хороший тихий район, элитный жилой комплекс с приватной территорией в доме всего 8 апартаментов, паркинг и бассейн для жильцов. Квартира с новой итальянской мебелью и встроенной техникой Bosch....
Вилла за 330 000 евро в Пафосе, Кипр
330 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
130 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
ПМЖ гражданам России дают на Кипре по ускоренной программе ! Помогаем с открытием счёта и переводом денег на Кипр, для получения ПМЖ по ускоренной процедуре получения, ПМЖ Кипра дает возможность получить гражданство Евросоюза через 5 лет. Эти стильные и современные шесть вилл расположены в районе Киссонерга города Пафоса, в 500 метрах от...
Апартаменты за 200 000 евро в Пафосе, Кипр
200 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
75 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Элитный комплекс, люкс апартаменты
Апартаменты за 330 000 евро в Пафосе, Кипр
330 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
115 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ПМЖ гражданам России дают на Кипре по ускоренной программе ! Помогаем с открытием счёта и переводом денег на Кипр, для получения ПМЖ по ускоренной процедуре получения, ПМЖ Кипра дает возможность получить гражданство Евросоюза через 5 лет. Элитный комплекс в Пафосе Расположенный на Кингс-авеню в самом сердце Като-Пафоса, жилой комплекс...
Квартира за 230 000 евро в Пафосе, Кипр
230 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
100 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
ПМЖ гражданам России дают на Кипре по ускоренной программе ! Помогаем с открытием счёта и переводом денег на Кипр, для получения ПМЖ по ускоренной процедуре получения, ПМЖ Кипра дает возможность получить гражданство Евросоюза через 5 лет. Продаётся новая квартира в Пафосе в районе Молла "Кинг Авеню" в 200 метрах от пляжа...
Пентхаус за 570 000 евро в Лимасоле, Кипр
570 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
150 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Пентхаус 150 м2 + 50 м2 терраса на крыше с собственным бассейном, две спальни, два сан узла, в хорошем тихом районе Гермассоя, до пляжа 500 метров. Система "Умный дом" Центральное кондиционирование, тёплые полы. Рассрочка платежа на два года без процентов ! Подходит для получения ПМЖ Кипра ПМЖ на Кипре — это правовой...
Квартира за 230 000 евро в Пафосе, Кипр
230 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
100 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Застройщик предлагает на продажу в центре города Пафос, комплекс с элитными апартаментами, центральная система кондиционирования, отопление за счёт солнечных батарей, тёплые полы. Система умный дом. Есть квартиры с индивидуальным бассейном в квартире. Комплекс расположен на улице Кингс-Авеню в самом сердце Като Пафоса, комплекс Юниверсал...
Вилла за 550 000 евро в Лимасоле, Кипр
550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
200 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра ! При покупке виллы покупатель и члены его семьи получают ПМЖ Кипра по ускоренной процедуре получения ПМЖ за 2 месяца ! Возможна покупка в рассрочку на 1.5 года без процентов, ПМЖ получаете сразу после оплаты первого платежа 30% от стоимости виллы !...
Квартира за 300 000 евро в Пафосе, Кипр
300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
100 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
ПМЖ гражданам России дают на Кипре по ускоренной программе ! Помогаем с открытием счёта и переводом денег на Кипр, для получения ПМЖ по ускоренной процедуре получения, ПМЖ Кипра дает возможность получить гражданство Евросоюза через 5 лет. Последняя квартира с видом на море !!! Новый элитный комплекс в городе Пафос возле Молла Кинг Авеню в...
Вилла за 420 000 евро в Пафосе, Кипр
420 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 5-6%
ПМЖ по ускоренной процедуре получения за 2 месяца + открытие банковского счёта в Евробанке Кипра при покупке недвижимости ! Для просмотра квартир мы организовываем возможность полёта на Кипр от 4 дней, на ознакомление с объектами нашей строительной компании, подробнее по телефону. + 7 925 506 85 03 или + 357 99 199 652 ВНИМАНИЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ...
Квартира за 325 000 евро в Пафосе, Кипр
325 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
75 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Объект под сдачу
Оплата в рублях или в USDT !!! Квартира в Пафосе, в самом центре туристической зоны. Квартира с двумя спальнями в 80 метрах от пляжа, находится возле Старбакс кафе, напротив 5* отеля Альмира, квартира с отделкой люкс класса и самое главное без ндс, вы можете купить ее под сдачу в аренду, застройщик сразу ее сдаст, мебель и технику,...
Вилла за 760 000 евро в Лимасоле, Кипр
760 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
190 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Оплата в рублях и USDT - ПМЖ - Лимасол ! ПМЖ Кипра при покупке этой виллы по ускоренной процедуре получения ПМЖ за 2 месяца ! 1) ОПИСАНИЕ: Проект расположен в самом выгодном месте на холме в эксклюзивном районе Агия Варварa Аматус в Лимассоле в пешей доступности до моря. Выгодная позиция холма предлагает полный панорамный вид на море с...
Вилла за 399 000 евро в Пафосе, Кипр
399 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
150 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Кредит
Люкс апартаменты в Пафосе с видом на мореДля просмотра вилл мы организовываем возможность полёта на Кипр от 4 дней с оформлением визы и документов для получения ПМЖ Возможна оплата в рублях !!! Проект Pine Tree виллы расположен в поселке Хлорака, в 500 метрах до моря, на небольшой возвышенности, благодаря чему из вилл открывается прекрасный...
Квартира за 300 000 евро в Пафосе, Кипр
300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
75 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит 5-6%
ПМЖ гражданам России дают на Кипре по ускоренной программе ! Помогаем с открытием счёта и переводом денег на Кипр, для получения ПМЖ по ускоренной процедуре получения, ПМЖ Кипра дает возможность получить гражданство Евросоюза через 5 лет. Проект расположен в тихом уголке туристической зоны Като Пафоса, всего в 150 м от песчаного пляжа...
Квартира за 250 000 евро в Пафосе, Кипр
250 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
100 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
Оплата в рублях !!! Для просмотра квартир мы организовываем возможность полёта на Кипр от 4 дней для получения ПМЖ и открытия счёта в кипрском банке, подробнее по телефону + 7 925 506 85 03 Продаётся квартира на 4 этаже с панорамным видом на море, готовый элитный комплекс , расположенный на Кингс-авеню в самом сердце Като Пафоса, всего в 200...

Италия

Италия была одной из первых стран Европы, которая ввела режим национального локдауна в начале 2020 года. Пандемия погрузила экономику в глубокую рецессию. По данным ISTAT, в 2020 году ВВП упал почти на 9%, что является самым резким спадом для страны со времен Второй мировой войны.

Однако третья по величине экономика еврозоны постепенно выходит из коллапса. Аналитики прогнозируют в 2021 году рост ВВП на 3,4%, а в 2022 году – ещё на 3,5%.

За время пандемии изменились и приоритеты покупателей. Раньше многие итальянцы стремились в богатые северные регионы. С распространением удалённой работы местные, напротив, стали мечтать о переезде в более просторное жильё в более доступной по ценам местности. В итоге в самый разгар пандемии в Италии случился настоящий бум покупки недвижимости в южных городах.

По данным компании Knight Frank, в третьем квартале 2021 года цены на недвижимость в стране выросли на символические 0,4%. С учётом текущего уровня инфляции стоимость жилья в Италии «просела» на 2,2% за год.

Вот что можно купить в Италии сейчас
Дом за 159 000 евро в Сан-Никола-Арчелла, Италия
159 000 €
Дом в Сан-Никола-Арчелла, Италия
198 м2 6 3 2
Удалённая сделка
Сан-Никола-Арчелла, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Если вы привыкли брать от жизни все самое лучшее, по доступной цене - тогда это предложение именно для вас! Мы рады предложить вам великолепный готовый вариант отдельно стоящего дома для отдыха и проживания по выгодной цене! Если вы...
Квартира за 27 000 евро в Скалее, Италия
27 000 €
Квартира в Скалее, Италия
36 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
К счастью, сегодня недвижимость в Скалее на берегу прекрасного Тирренского моря вполне доступна многим семьям. Приезжать к себе домой в Италию-это клево. Не в чужие гостиничные номера на 2 недели, а к себе домой на 6 месяцев в году. Продается небольшая, уютная квартира на первом этаже пятиэтажного дома. Via Piano Lettieri. Лесопарковая зона с...
Дом за 690 000 евро в Умбертиде, Италия
690 000 €
Дом в Умбертиде, Италия
399 м2 10 5 3
Основное здание занимает общую жилую площадь около 360 кв. м, распределенную на двух уровнях. На первом этаже расположена просторная гостиная, идеально подходящая для повседневного времяпровождения и приема гостей, рядом с которой находится кухня, две спальни и две ванные комнаты с функциональной и хорошо организованной планировкой. На втором...
Great Estate
Дом за 725 000 евро в Монте-Кастелло-ди-Вибио, Италия
725 000 €
Дом в Монте-Кастелло-ди-Вибио, Италия
356 м2 10 3 3
Этот фермерский дом занимает общую площадь около 520 кв. м, распределенных на четырех уровнях, и расположен в окружении более 34 гектаров частной территории, включающей пастбища, вековые леса и оливковые рощи. Недвижимость, расположенная на холмах Монте-Кастелло-ди-Вибио, имеет эксклюзивное расположение, характеризующееся высоким уровнем privacy...
Great Estate
Вилла за 198 000 евро в Фабро, Италия
198 000 €
Вилла в Фабро, Италия
183 м2 8 3 3
Вилла с двором, террасой и садом в жилом комплексе вилл с независимым входом с трех сторон. Недавно построенный дом с эксклюзивным доступом, расположенный в начале комплекса из вилл. Полностью готовая к проживанию собственность, с отделкой и большим внешним пространством, частично занимаемым садом, а частично мощеной террасой - огорожено и...
Great Estate
Квартира за 86 700 евро в Гориции, Италия
86 700 €
Квартира в Гориции, Италия
138 м2 5 4
Просторная квартира площадью 138 м², подходит для комфортного проживания. Располагается в доме среднего класса и является отличной возможностью для приобретения. Преимущества: наличие лифта, что облегчает доступ к жилью, и балконов с террасой для наслаждения свежим воздухом. В квартире оснащена автономная система отопления, работающая на...
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 4 000 000 евро в Кьянчано-Терме, Италия
4 000 000 €
Ферма в Кьянчано-Терме, Италия
3550 м2 19 19
Это восхитительное поместье XVII века в Кьянчано Терме, провинция Сиена, представляет собой уникальное сочетание исторической ценности и современного комфорта. С общей площадью 1800 кв.м, состоящим из трех зданий, оно предлагает 12 апартаментов и 7 номеров, каждый с уникальным дизайном, объединяющим старинную элегантность и современные удобства....
Lionard Luxury Estate
Замок за 6 000 000 евро в Турине, Италия
6 000 000 €
Замок в Турине, Италия
7540 м2 10 11
Древний замок с пышным парком на холмах Пьемонта недалеко от Канавезе и Турина выставлен на продажу. Это стратегическое положение для любителей пеших и велосипедных прогулок на природе. Старинная крепость находится в 30 км от аэропорта Казелле и в 100 км от аэропорта Мальпенса. Полностью отреставрированный замок используется для проведения...
Lionard Luxury Estate
Вилла во Флоренции, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
1500 м2 10 12
Во Фьезоле, в непосредственной близости от Флоренции, продается вилла класса люкс 1908 года. Вилла сохранила свой первоначальный облик. В комплекс входят господская вилла, большой крестьянский дом, флигель, лимонная оранжерея и гараж. Участок площадью 1 гектар отведен под пышный парк. Трехэтажная господская вилла площадью 900 кв.м. имеет два...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 4 500 000 евро в Неаполе, Италия
4 500 000 €
Вилла в Неаполе, Италия
350 м2 4 7
Расположенная в атмосфере абсолютного спокойствия и гармонично вписанная в ландшафт элитных резиденций Анакапри - эта вилла воплощает идею сдержанной роскоши в неразрывной связи с природой. Возвышенное положение позволяет наслаждаться захватывающим дух видом, где сливаются море и небо: на фоне живописного городка, а в самые ясные дни — и на...
Lionard Luxury Estate
Дом за 1 600 000 евро в Паникале, Италия
1 600 000 €
Дом в Паникале, Италия
581 м2 15 3 1
Уникальная недвижимость, утопающая среди оливковых рощ, с захватывающим видом на один из самых красивых борго Италии. Основное здание усадьбы имеет общую жилую площадь около 170 кв. м на двух уровнях: на втором этаже расположена гостиная зона, состоящая из кухни и гостиной, а также лоджия площадью около 10 кв. м; а на третьем - три спальни,...
Great Estate
Дом за 980 000 евро в Монтепульчано, Италия
980 000 €
Дом в Монтепульчано, Италия
640 м2 15 10 7
Комплекс состоит из нескольких зданий, начиная с главного фермерского дома, расположенного на двух уровнях, в котором размещаются как резиденция владельцев, так и агротуризм. На первом этаже гостиная зона включает светлую гостиную с кухней, выходящую в великолепный портик, идеально подходящий для отдыха и приятного времяпрепровождения на свежем...
Great Estate
Дом за 3 600 000 евро в Баньо-а-Риполи, Италия
3 600 000 €
Дом в Баньо-а-Риполи, Италия
608 м2 18 5 4
Элегантная вилла XVII века, полностью отреставрированная в 2010 году с использованием качественных материалов, сочетающая очарование исторической эпохи с современными удобствами. Дом на трёх уровнях общей площадью около 660 кв. м. Вход на первый этаж осуществляется через просторный холл, ведущий к гостевому санузлу, кухне, столовой, двум...
Great Estate
Вилла за 1 000 000 евро в Комо, Италия
1 000 000 €
Вилла в Комо, Италия
400 м2 8 6 3
Онлайн-показ
ЭЛЕГАНТНАЯ ВИЛЛА В КОМО С ПАРКОМ 5 000 м² И ВОЗМОЖНОСТЬЮ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Редкое предложение для ценителей пространства, приватности и инвестиционного потенциала Rif.1031 Локация: Como Отдельно стоящий дом / вилла Общая площадь дома: около 400 м² 200 м² — первый этаж 200 м² — второй этаж Гараж:...
Il Globo Real Estate Lake Como
Дом за 2 500 000 евро в Вольтерре, Италия
2 500 000 €
Дом в Вольтерре, Италия
392 м2 14 4 2
Великолепный каменный дом, расположенный на вершине холма в панорамном месте с открытым видом на окружающий пейзаж, а также на средневековый борго Казоле-д’Эльза, находящийся примерно в 6 км. Недвижимость площадью около 300 кв.м распределена на трёх уровнях. Цокольный этаж включает просторный салон, используемый в качестве столовой, с камином...
Great Estate
Вилла за 1 800 000 евро в Риме, Италия
1 800 000 €
Вилла в Риме, Италия
520 м2 8 6
Продаётся великолепная историческая охотничья усадьба, построенная в XVII веке, расположенная в живописной сельской местности на окраине Рима. Этот трехуровневый особняк площадью 520 кв. м был домом для художников, дворян и выдающихся личностей. Он окружён просторным парком площадью 2000 кв. м и предлагает прекрасную панорамную террасу, с...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 150 000 евро во Флоренции, Италия
2 150 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
620 м2 7 7
Предлагаемый дом на продажу расположен во Флоренции, у ворот региона Кьянти Классико, среди зелени тосканской сельской местности, в Импрунете. Комплекс состоит из нескольких строений: главной виллы, пристройки, апартаментов и гаража общей площадью 600 квадратных метров, что включает в себя 9 спален и 9 ванных комнат. Здания окружают два гектара...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Форте деи Марми, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
670 м2 5 9
В одной из самых престижных и спокойных зон Форте-дей-Марми выставлена на продажу великолепная вилла, где архитектурная утонченность сочетается с передовыми технологиями в атмосфере полной приватности. Эта впечатляющая резиденция площадью 670 м² расположена на трёх основных уровнях и мансардном этаже, и окружена зелёным садом около 1150 м² с...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты за 1 520 000 евро в Сан-Сиро, Италия
1 520 000 €
Апартаменты в Сан-Сиро, Италия
150 м2 3 2
На живописном берегу озера Комо, недалеко от Менаджо, выставлена на продажу уникальная квартира, расположенная в историческом комплексе, построенном архитектором Джино Коппеде в стиле Либерти. Этот стиль представляет собой эклектичное сочетание модерна и средневековой планировки с богатым декором и красочным оформлением. Квартира, расположенная...
Lionard Luxury Estate
Вилла во Флоренции, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
850 м2 7 6
Эта романтическая вилла XIX века, расположенная на зеленых холмах Флоренции, впечатляет своим эксклюзивным местоположением и утонченным стилем. С оригинальными чертами и прекрасно сохраненными интерьерами, она представляет собой исторический памятник, погруженный в природу и историю. Поместье состоит из главной виллы площадью 650 кв. м,...
Lionard Luxury Estate

Испания

По данным организации экономического сотрудничества и развития OECD, в 2020 году ВВП Испании упал на рекордные 10,8%. Это стало самым большим обвалом со времён гражданской войны в конце 1930-х годов.

Сейчас экономика растёт, но медленнее, чем хотелось бы. Аналитики пересмотрели прогнозы по динамике ВВП в 2021 году: с 6,8 до 4,5%.

Спрос на испанскую недвижимость со стороны местных и зарубежных покупателей за время пандемии рос. Первые в большей степени стремились изменить или улучшить свои жилищные условия, вторые – приобрести «место под солнцем» или сберечь накопления.

Количество сделок на рынке жилья в 2021 году увеличивалось. По данным Национального института статистики Испании, в сентябре продажи подскочили на 40,6% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Количество сделок оказалось рекордным для сентября начиная с 2007-го.

По данным компании Knight Frank, по результатам третьего квартала годовой рост цен на испанскую недвижимость составил 2,6%. Но если учесть инфляцию, мы увидим спад на 1,4%.

Вот что можно купить в Испании сейчас
Дом за 2 500 000 евро в Барселоне, Испания
2 500 000 €
Дом в Барселоне, Испания
500 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Уникальное место, где роскошь, современный дизайн и устойчивые технологии создают дом нового поколения. Этот впечатляющий отдельный дом в Тейя, с площадью застройки более 400 м² на участке 800 м², предлагает исключительный уровень комфорта и жизни. Фасад, выполненный в комбинации белого цвета и натурального камня, задаёт стиль и подчёркивает...
Квартира за 2 250 000 евро в Барселоне, Испания
2 250 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
184 м2 3 3
ВНЖ при покупке
На первой линии Средиземного моря реализуется элитный проект новостройки, предлагающий уникальный формат современной городской жизни в Барселоне. Исключительное расположение у воды сочетается с удобным доступом к основным транспортным артериям города.Здание полностью предназначено для проживания и выделяется выразительной архитектурой и...
Апартаменты за 550 000 евро в Кубельесе, Испания
550 000 €
Апартаменты в Кубельесе, Испания
104 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в Кубельес рядом с природой и морем Эти квартиры расположены в Кубельес — уютном приморском городке региона Гарраф между Барселоной и Таррагоной. Район славится спокойными пляжами, средиземноморскими лесами и природным парком Фуа, а развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый доступ к Барселоне и аэропорту Эль-Прат....
Апартаменты за 235 000 евро в Торроксе, Испания
235 000 €
Апартаменты в Торроксе, Испания
70 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Светлые квартиры на продажу в комплексе с бассейном в Торроксе, Коста-дель-Соль Торрокс, расположенный на востоке Коста-дель-Соль, является уникальным местом, где побережье встречается с пологими холмами региона Ахаркия. Этот район славится своими песчаными пляжами, живописными прибрежными тропами и белоснежными деревнями. Спокойная атмосфера и...
Апартаменты за 245 000 евро в Малаге, Испания
245 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
50 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с открытой планировкой в ​​комплексе в самом сердце Малаги, в университетской зоне Театинос Университетский район Театинос в Малаге — это один из самых современных и динамичных районов города. Широкие проспекты, зеленые зоны, разнообразная гастрономия и атмосфера университетского сообщества создают уникальное сочетание...
Апартаменты за 530 000 евро в Бенидорме, Испания
530 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
85 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 1–4 спальнями в Бенидорме, Аликанте, в "TM Tower" — самом высоком небоскребе Европы Бенидорм, расположенный на побережье Коста-Бланка, — это живописный приморский город, известный своими золотыми пляжами, космополитичной атмосферой и насыщенной жизнью. Окруженный горами и Средиземным морем, он сочетает в себе идеальный отдых,...
Апартаменты за 465 000 евро в Альтеа, Испания
465 000 €
Апартаменты в Альтеа, Испания
104 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные экологичные квартиры в проекте "Viva Altea Beach" в Аликанте, Альтеа Альтеа расположена на восточном побережье Испании, в провинции Аликанте в Валенсийском сообществе. Аликанте известен своей природной красотой и культурным богатством. Альтеа, расположенная на побережье Коста-Бланка, славится великолепными видами на...
Апартаменты за 325 000 евро на Коста-Бланка, Испания
325 000 €
Апартаменты на Коста-Бланка, Испания
50 м2 1 1
Новейший комплекс расположится в эксклюзивном районе на второй линии от моря, недалеко от пляжа Торрес с живописной сосновой рощей. Проект включает три восьмиэтажных здания с квартирами от одной до трёх спален, просторными террасами площадью до 120 м² и ценами от 239 000 €. Уникальная инфраструктура комплекса включает три бассейна...
Апартаменты за 445 000 евро на Коста-Бланка, Испания
445 000 €
Апартаменты на Коста-Бланка, Испания
100 м2 2 2
Finestrat Paradise Resort — это эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 66 апартаментов и 14 вилл, расположенный в престижном районе Финистрат. Всего в нескольких минутах от великолепных пляжей Бенидорма, окруженный торговыми центрами, роскошными отелями, полями для гольфа и множеством вариантов досуга, этот комплекс идеально подходит для тех,...
Вилла за 2 700 000 евро на Тенерифе, Испания
2 700 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
315 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Мы рады представить последние доступные к продаже виллы в "Siam Gardens", эксклюзивном и роскошном проекте, который предлагает комфортный стиль жизни. Комплекс состоит из 24 вилл с частными бассейнами, садами и всеми удобствами, расположен в престижном районе Торвискас Альто в самом сердце Коста-Адехе. Из окон вилл открываются захватывающие...
Вилла за 1 590 000 евро на Тенерифе, Испания
1 590 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
193 м2 3 3
ВНЖ при покупке
VYM Canarias предлагает на продажу виллу на окончательном этапе строительства в комплексе "Sybaris Premium Villas", Rokabella. Вилла расположена в 100 метрах от океана на участке земли почти 300 м2. Дом с лифтом имеет гараж и 2 основных этажа на которых расположены: на главном этаже есть три спальни со встроенными шкафами, ванными комнатами и...
Вилла за 2 390 000 евро на Тенерифе, Испания
2 390 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
498 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Мы рады предложить на продажу новую виллу в El Madroñal, Costa Adeje. Эта великолепная двухэтажная вилла расположена на двухуровневом участке с садом и подогреваемым бассейном, с гаражом и широкой подъездной аллеей. Вилла спроектирована и построена в современном стиле с множеством открытого пространства, вниманием к деталям и комфорту. При...
Бунгало за 215 000 евро в Торревьехе, Испания
215 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
59 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Продаётся бунгало в Торревьехе – район Агуас Нуэвас (урбанизация Altos de la Bahía) Прекрасное бунгало на первом этаже с видом на парк, расположенное в одном из самых востребованных районов Торревьехи. В доме 2 спальни, 1 ванная комната, светлая гостиная-столовая, просторная кухня и внутренний дворик, обеспечивающие комфортную и...
Planeta Spain
Пентхаус за 495 000 евро в Торревьехе, Испания
495 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
150 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и джакузи на крыше недалеко от центра Торревьехи Квартиры расположены в Торревьехе, в районе Плайя-дель-Кура — одном из самых популярных прибрежных районов города. Он известен активной городской жизнью, мягким средиземноморским климатом и удобной инфраструктурой. Здесь гармонично сочетаются повседневный комфорт и...
TEKCE
Апартаменты за 548 000 евро в Торревьехе, Испания
548 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
161 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и джакузи на крыше недалеко от центра Торревьехи Квартиры расположены в Торревьехе, в районе Плайя-дель-Кура — одном из самых популярных прибрежных районов города. Он известен активной городской жизнью, мягким средиземноморским климатом и удобной инфраструктурой. Здесь гармонично сочетаются повседневный комфорт и...
TEKCE
Апартаменты за 195 000 евро в Торревьехе, Испания
195 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
51 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и джакузи на крыше недалеко от центра Торревьехи Квартиры расположены в Торревьехе, в районе Плайя-дель-Кура — одном из самых популярных прибрежных районов города. Он известен активной городской жизнью, мягким средиземноморским климатом и удобной инфраструктурой. Здесь гармонично сочетаются повседневный комфорт и...
TEKCE
Апартаменты за 240 000 евро в Торревьехе, Испания
240 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
63 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и джакузи на крыше недалеко от центра Торревьехи Квартиры расположены в Торревьехе, в районе Плайя-дель-Кура — одном из самых популярных прибрежных районов города. Он известен активной городской жизнью, мягким средиземноморским климатом и удобной инфраструктурой. Здесь гармонично сочетаются повседневный комфорт и...
TEKCE
Апартаменты за 275 000 евро в Торревьехе, Испания
275 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
85 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и джакузи на крыше недалеко от центра Торревьехи Квартиры расположены в Торревьехе, в районе Плайя-дель-Кура — одном из самых популярных прибрежных районов города. Он известен активной городской жизнью, мягким средиземноморским климатом и удобной инфраструктурой. Здесь гармонично сочетаются повседневный комфорт и...
TEKCE
Пентхаус за 310 000 евро в Торревьехе, Испания
310 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
88 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и джакузи на крыше недалеко от центра Торревьехи Квартиры расположены в Торревьехе, в районе Плайя-дель-Кура — одном из самых популярных прибрежных районов города. Он известен активной городской жизнью, мягким средиземноморским климатом и удобной инфраструктурой. Здесь гармонично сочетаются повседневный комфорт и...
TEKCE
Апартаменты за 259 000 евро в Торревьехе, Испания
259 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
74 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современная квартира с 2 спальнями с бассейном на крыше в Торревьехе Квартира расположена в Торревьехе, провинция Аликанте, на побережье Коста-Бланка — регионе с мягким средиземноморским климатом, песчаными пляжами и активной прибрежной жизнью. Район сочетает спокойную атмосферу у моря с удобной близостью к магазинам, ресторанам и зонам отдыха....
TEKCE

От редакции: верный ответ на вопрос «растут цены или все-таки падают», к сожалению, дать трудно, если вообще возможно.  Ведь он зависит от того, «как считать», «что считать» и еще - «кто считает». Именно поэтому мы стараемся приводить авторитетные, но разные данные, понимая, что в этом вопросе истиной вернее будет считать совокупность мнений и цифр. Факты, которые мы получаем последние два года, показывают – да, цены, растут. Причем быстрее, чем до пандемии. Что, кстати, не означает, что цена объекта, который нужен именно вам, в последние месяцы  менялась вместе с рынком…

Источники: 1) Knight Frank

Фото: Unsplash (Susan Flynn)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Испания, Италия, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Испании Аренда недвижимости на Кипре Дома (виллы) в Италии Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Португалии

Ежегодные расходы иностранного собственника

  • 11.10.2025
  • 21914

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 12.01.2026
  • 101237