a
Версия
для печати

Ждали скидок? Кажется, зря. Жильё в Европе дорожает

Опыт прошлых кризисов подсказывал, что глобальная пандемия непонятного вируса приведёт к просадке цен на недвижимость. Всё логично: экономика замедлится, доходы упадут, спрос снизится, а результат – скидки на жильё в закрытых на локдаун странах мира. Покупатели ждали весь год. Но…

О грядущем неизбежном падении цен на жильё заговорили весной 2020-го, когда стало понятно, что коронавирус с нами надолго. В интернете появилась целая каста охотников за «коронаскидками». Риелторы из разных стран рассказывали (чаще жалуясь) о запросах на покупку с ожиданием дисконта 20, 30, а то и 50% от рыночной цены.

Сами агенты и застройщики незначительную просадку допускали, но обвал цен не прогнозировал никто.

Год заканчивается. Первые итоги уже известны. Реакция рынков на пандемию оказалась парадоксальной. Цены… растут, и где-то даже быстрее, чем раньше. Почему так происходит?

Рекордный рост цен на жильё в Евросоюзе

Евростат отчитался за первое полугодие. В 27 странах годовой рост цен на жильё 5,6% и 5,2% по итогам первого и второго кварталов соответственно. Таких показателей в ЕС не было с 2007 года.

Некоторые страны отличились особо. В Люксембурге квадратные метры подорожали на 13,3%, в Польше – на 10,9%, в Словакии – на 9,7% за год. В минус не ушёл почти никто.

Валютная поправка

Формально лидером по росту цен на жильё стала Турция – в ЕС не входит, но в отчёте Евростата фигурирует. Здесь недвижимость прибавила космические 25,7% за год. Но важно помнить, что подсчёты ведутся в национальных валютах каждой из стран, а для лиры 2020 год оказался провальным. В пересчёте на евро или доллары турецкие квадраты, по сути, не подорожали.

Но может, статистика за первое полугодие не показательна? Ведь рынок недвижимости инертный, и он ещё не успел отреагировать на последствия пандемии. Однако свежие новости из разных стран (вот несколько последних примеров: Нидерланды, Хорватия, Эстония, Германия) подтверждают восходящий тренд.

Prian.ru совместно с экспертами, работающими в разных странах Европы, выделил пять причин, которые провоцируют дальнейший рост цен на жильё. Используйте этот чек-лист для анализа ситуации в том регионе, который вам интересен.

Сила экономики

Коронакризис уже окрестили сильнейшим потрясением для глобальной экономики со времён Второй мировой войны. Но, во-первых, разные страны встретили этот стресс с разными исходными данными. А во-вторых, поддержка тоже была беспрецедентной: по последним оценкам МВФ, с начала пандемии в мировую экономику было влито $12 трлн только в виде фискальной подпитки. Это примерно три годовых бюджета США.

Стоимость недвижимости как актива всегда зависит от ситуации в том регионе, где объект находится. Снижение ВВП и деловой активности, падение зарплат, рост безработицы закономерно приводят проседанию цен на жильё. Ещё один стресс-фактор 2020 года – сильная зависимость экономики от туризма, который по понятным причинам много денег в казну не принесёт.

Статистика показывает, что цены на жильё продолжают уверенно расти как раз в тех странах, которые первый удар коронавируса выдержали достойно.

Павел Ружицкий
Павел Ружицкий
Orzech Lux, Польша

На рост цен в Польше влияет прежде всего сильная экономика. МВФ недавно повысил прогнозы: в 2020 году падение ВВП составит около 3,6%, а в 2021 году ожидается рост на 4,6%. Это одни из лучших показателей в ЕС. Курс злотого к доллару стабилен, при этом Центробанк не тратит резервы на его поддержание. Безработица в сентябре – всего 6,1%, а с нового года увеличится минимальная зарплата с 2600 до 2800 злотых (в 2024 году будет 4000 злотых). В Польше цена недвижимости напрямую зависит от уровня зарплат жителей, так как иностранцы покупают только около 5% объектов.

Вот что можно купить в Польше сейчас:
Апартаменты за 284 468 евро в Кракове, Польша
284 468 €
Апартаменты в Кракове, Польша
52 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 122 580 евро в Польше
122 580 €
Дом в Польше
150 м2 4 3 2
Ta posiadłość, położona w sąsiedztwie prosperuyących domów weselnych, to gotowa okazja inwestycyjna. Возможна организация 8—10 номеров или апартаментов Душевая кушетка с потенциалом в городе, джакузи, релаксация Бесплатный проезд с двумя тренажерными залами, место для парковки Все средства массовой информации, сауна, бали, алтани Светлые...
Habita International Estates Ltd
Земля за 1 921 377 евро в Польше
1 921 377 €
Земля в Польше
162888 м²
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Отель, гостиница за 2 595 000 евро в Варшаве, Польша
2 595 000 €
Отель, гостиница в Варшаве, Польша
6000 м2 5% в год
Готовый бизнес
Покупатель прибыльного гостиничного бизнеса с местным персоналом может подать заявление на получение временного вида на жительство в Польше с целью ведения предпринимательской деятельности. Загородный СПА-отель (в стиле ранчо) расположен среди лугов в сельской местности, в живописной деревне в Мазовецком воеводстве, в 50 минутах на автомобиле...
World Haus Finland
Вилла за 1 114 188 евро в Польше
1 114 188 €
Вилла в Польше
180 м2 5 5 6
Очаровательный дом 180 м2 в стиле прусской стены: 5 просторных номеров с ванными комнатами, кухней и дополнительной ванной комнатой Адаптированный чердак для 3 дополнительных комнат Большой подвал с возможностью любой застройки Двухэтажный блок дома, оформленный в характерном стиле фахверка Земельный участок площадью 1330 м2 с инвестиционным...
Habita International Estates Ltd
Дом за 652 829 евро в Польше
652 829 €
Дом в Польше
60 м2 15 15 5
Закройте глаза и представьте: вы просыпаетесь в доме своей мечты, где утренний кофе вкуснее благодаря нежному шуму балтийских волн. С террасы открывается вид на ухоженный сад, где ваши дети весело играют на детской площадке. Пешком всего за 10 минут вы окажетесь на песчаном пляже, всего в 900 метрах от вашего нового дома в Гжибово. Это не просто...
Habita International Estates Ltd
Отель, гостиница за 2 550 000 евро в Щецине, Польша
2 550 000 €
Отель, гостиница в Щецине, Польша
2000 м2
Отель - Кемпинг • 28 номеров + 7 кемпинговых домиков Площадь отеля 2 000 м2 • Площадь участка 6.5 гектар ____________________________________________________________________________ 3.5 км до ж/д вокзала • 129 км до аэропорта • 25 км до границы Германии • 114 км до Берлина • 130 км до Щецина Загородный...
World Haus Finland
Вилла за 5 950 000 евро в Польше
5 950 000 €
Вилла в Польше
350 м2 4 4 5
Резиденция общей полезной площадью 340 м2 плюс террасы площадью 160 м2 с гаражом площадью 40 м2, расположенная на участке площадью 802 м2. С великолепным сказочным видом, простирающимся на север к морю. Современная архитектура с хорошо спланированным практичным интерьером, отделанным с особой тщательностью с использованием новейших технологий и...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 78 500 евро в Катовице, Польша
78 500 €
Квартира в Катовице, Польша
47 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается квартира в городе Катовице Подходит под аренду за 2000–2200 злотых в месяц (500€) 2 комнаты, 47 м² ️ Этаж: 2/2 + мансарда Цена: 335 000 zł Преимущества: – Квартира после свежего ремонта — две раздельные светлые комнаты и просторная кухня с обеденной зоной – Полностью оборудована бытовой...
RE INVESTOLOGIYA
Дом за 1 732 955 евро в Польше
1 732 955 €
Дом в Польше
534 м2 10 10 4
Представьте, что вы перенесетесь в прошлое на рубеж 19-го и 20-го веков, где в самом сердце Подкарпатского пейзажа, в Рацлавицах недалеко от Ниски, была возведена летняя резиденция семьи Марии и Мечислава Вальдецких. Это место, окруженное пышным придворным парком «Вальдекувка», внесенным сегодня в реестр памятников архитектуры, было полно...
Habita International Estates Ltd
Дом за 166 526 евро в Польше
166 526 €
Дом в Польше
130 м2 4 2 1
Предлагаем на продажу красивый одноэтажный дом в Рудной Вельке недалеко от Жешува. Информация о недвижимости: Площадь дома: 150 м² Участок: 1200 м², с красивыми старыми деревьями, что придает участку неповторимый характер и уединение С гаражом и хозяйственной постройкой для ваших собственных нужд Отопление: - газовая плита и возможность...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 103 000 евро в Катовице, Польша
103 000 €
Квартира в Катовице, Польша
36 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Инвестиция O27 Apartamenty Opolska — Катовице Цена за метр: 11 300 zł — 17 600 zł Локация Современный апарт-комплекс в Катовице с панорамными видами. Рядом магазины, услуги, парки и зелёные зоны. О проекте 362 квартиры площадью 35,74–136,14 м² (от 1 до 5 комнат) 28 этажей с уникальными видами Двухуровневый...
RE INVESTOLOGIYA
Земля за 512 863 евро в Польше
512 863 €
Земля в Польше
735 м²
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 121 000 евро в Варшаве, Польша
121 000 €
Квартира в Варшаве, Польша
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
RE INVESTOLOGIYA
Апартаменты за 205 739 евро в Польше
205 739 €
Апартаменты в Польше
40 м2 2 1 1
У нас есть дополнение для вас! Мы представляем на продажу инвестиционные квартиры, в которых натуральное дерево сочетается с большим остеклением. Детали предложения: Площадь: 40,20 м2 + терраса: 23 м2 Количество комнат: 2 этаж: 1 - Расположение: квартира расположена на втором этаже с террасой, идеально подходящей для отдыха и видом на...
Habita International Estates Ltd
Офис за 1 790 226 евро в Польше
1 790 226 €
Офис в Польше
4860 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Вилла за 1 900 000 евро в Польше
1 900 000 €
Вилла в Польше
554 м2 8 8 8
С 1917 по 1939 год под властью семьи Гмуровских. Именно тогда название деревни было изменено на Гмурово. Существующий дворец в стиле эклектики в стиле неоренессанса был построен в 1871 году. С востока дворец окружен большим парком с небольшим прудом. Кроме того, от старых хозяйственных построек остался склад зерна. В настоящее время дворец...
Habita International Estates Ltd
Вилла за 3 970 945 евро в Польше
3 970 945 €
Вилла в Польше
2263 м2 41 41 41
Недвижимость Szafir в Свильче — это пространство для вашего бизнеса — от отеля до клиники или дома престарелых. Здесь сочетаются элегантность и огромный потенциал. Пространство, которое вдохновляет Построенный в 2009 году и удостоенный звания «Просто лучший», отель Szafir предлагает 2457 м² на участке площадью 0,4322 га: - 41 номер (109...
Habita International Estates Ltd
Инвестиционный проект за 8 000 000 евро в Познани, Польша
8 000 000 €
Инвестиционный проект в Познани, Польша
50000 м2
Северно-центральная Польша: Производство экологичных перлитовых блоков для строительства домов. Общий годовой доход: 2 400 000 €. Рентабельность по EBITDA: 30%. Стратегическая инвестиционная возможность: Продажа 40% акций компании для расширения бизнеса. Производство экологичных перлитовых блоков и сборных домов с нулевым уровнем...
World Haus Finland
Вилла за 2 131 081 евро в Польше
2 131 081 €
Вилла в Польше
487 м2 10 10 8
Роскошная резиденция в Поберово Инвестиции на Балтийском море В 200 м от пляжа. Бассейн. 6 апартаментов. Прибыль, которая растет. Вы просыпаетесь под шум волн, пьете кофе на террасе, а море у вас под рукой. Эта резиденция в Поберово — это не только роскошный дом, это машина для заработка, сочетающая престиж с доходом. Премиальное...
Habita International Estates Ltd

Хронический дефицит

Коронавирус не смог изменить главный закон формирования любой цены: если какой-то товар всем нужен, а его не хватает, стоимость растёт. Дефицит жилья в мегаполисах развитых стран формировался десятилетиями. Люди едут туда, где есть хорошая работа. Застройщики за этим потоком не успевают.

Кое-где не успевают даже законодатели. В Чехии, к примеру, из-за сложности получения разрешений на строительство запуск новостроек затягивается на пять, а то и десять лет. Новый строительный закон никак не могут принять.

Ольга Мюллер
Ольга Мюллер
IIG Real Estate Consulting GmbH, Германия

До марта 2020-го рынок Германии во многих сегментах был напряжён. Спрос в разы превышал предложение, особенно нехватка жилья ощущалась в мегаполисах. С «короной» проблема дефицита стала ещё более острой, так как строительная активность из-за пандемии немного снизилась и рынок наполняется квартирами ещё медленнее, чем раньше. В результате спрос не ослабевает, что неизменно провоцирует рост цен.

Примеры недвижимости в Германии
Квартира за 429 800 евро в Дюссельдорфе, Германия
429 800 €
Квартира в Дюссельдорфе, Германия
68 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается ухоженная, видовая двухкомнатная квартира с балконом в городе Дюссельдорф! Рядом расположены магазины, где можно приобрести товары повседневного спроса и повседневных нужд. Помимо общественного транспорта, транспортная сеть очень развита, а до близлежащих автомагистралей можно добраться в кратчайшие сроки. Газовый котел был...
DEM GROUP GmbH
Квартира за 172 000 евро в Золингене, Германия
172 000 €
Квартира в Золингене, Германия
53 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается квартира в городе Хаан Квартира только после ремонта! Площадь квартиры 53 м2 Есть балкон этаж 3 OG, в доме есть лифт 1,5 комнаты 1 парковочное место учтено в стоимости Есть келлер Современное газовое отопление Отличный вариант для личного проживания. Комиссия для покупателя +3,57% к стоимости объекта. Подробности...
DEM GROUP GmbH
Квартира за 528 912 евро в Берлине, Германия
528 912 €
Квартира в Берлине, Германия
61 м2 2 1 1
Вашему вниманию представлены новые элитные 2-комнатные квартиры в центре Берлина (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. В настоящий момент идет строительство дома, которое будет завершено в 4 квартале 2024 года. При его строительстве используются высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства....
EW Real Estate
Магазин за 2 000 000 евро в Нюрнберге, Германия
2 000 000 €
Магазин в Нюрнберге, Германия
1300 м2 4.8% в год
Удалённая сделка Готовый бизнес
•Город вблизи Нюрнберга •Полная реконструкция и модернизация в 2021 •Арендопригодная площадь: 1300 кв.м •Площадь земли: 4 500 кв.м •Доход от аренды в год – 96 000 евро •Арендатор – немецкая сеть продуктовых супермаркетов с 1450 магазинами в Германии, основанная в 1960-х гг. •Договор...
Intermark Global
Дом за 379 000 евро в Ольденбурге, Германия
379 000 €
Дом в Ольденбурге, Германия
127 м2 5 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается ухоженный и очень уютный частный дом в стиле бунгало на одну семью, площадью 127 м2 Предусмотрено парковочное место Ухоженная территория зеленого участка, хорошие соседи Дом построен в 2005 году В доме современное газовое отопление Состав помещений: 5 комнат 3 спальни гостевая комната 2 санузла На верхнем этаже можно...
DEM GROUP GmbH
Квартира за 127 000 евро в Дюссельдорфе, Германия
127 000 €
Квартира в Дюссельдорфе, Германия
26 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира площадью 25,69 м2 3 этаж от земли (2 OG) Есть гараж! Hausgeld: 184 Euro Комиссия для покупателя + 2267 Евро к стоимости объекта.
DEM GROUP GmbH
Отель, гостиница за 8 000 000 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия
8 000 000 €
Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия
1500 м2 4.5% в год
Онлайн-показ Готовый бизнес
Апарт-отель в районе главного ж/д вокзала Франкфурта на Майне. В отеле: • Частная парковка на месте • Комната для завтрака • Ресепшн работает 24 часа в сутки • Комната для хранения багажа Основные данные: • Общая площадь: около 1500 м.кв. • Кол-во комнат: 50 • Площадь участка: около 700 м.кв....
Estate-Service24
Доходный дом за 830 000 евро в Гельзенкирхене, Германия
830 000 €
Доходный дом в Гельзенкирхене, Германия
870 м2 6.03% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка
Ухоженный объект, в хорошем состоянии. дом 1967 года 12 квартир 5 этажей центральное газовое отопление в квартирах на полу качественная плитка и ламинат Установлены современные стеклопакеты При полной аренде по цене 6,50 - 7 евро за квадратный метр, ежегодный доход составит от 62.946 до 67.788 евро. Комиссия для Покупателя +5,95%...
DEM GROUP GmbH
Коттедж в Ганновере, Германия (цена по запросу)
Цена по запросу
Коттедж в Ганновере, Германия
520 м2 10 5 5
Резиденция для эксклюзивного проживания и работы под одной крышей. Недалеко от г. Ганновер, хорошее транспортное сообщение,автобан А2 и А7, аэропорт г.Ганновера 35 мин. В конце тихого переулка эксклюзивное жилое и коммерческое здание с большим количеством места для личного и делового развития Здания запроектированные архитектором по...
Частное лицо
Отель, гостиница за 16 000 000 евро в Шварцвальде, Германия
16 000 000 €
Отель, гостиница в Шварцвальде, Германия
5000 м2
Вашему вниманию представлена 4-звездочная гостиница, расположенная в земле Баден-Вюртемберг. Гостиница имеет 70 номеров. Гостиница идеально подходит для покупки оператором, который хочет самостоятельно управлять данным объектом. Стоимость — 16 000 000 евро В целях конфиденциальности вся дальнейшая информация будет дана только по запросу с...
EW Real Estate
Пентхаус за 2 450 000 евро в Берлине, Германия
2 450 000 €
Пентхаус в Берлине, Германия
188 м2 4 3
Бывшее промышленное здание, построенное в 1900 году, перестраивается в современный жилой проект. Здание расположено в центральном районе Митте, рядом с площадью Арконаплац. В проекте предлагаются 60 стильных лофтов от 1 до 4 комнат площадью от 33 до 209 кв.м для проживания, обустройства мастерских, для сдачи в аренду. На нижнем этаже имеются...
NF Group
Отель, гостиница за 10 875 000 евро в Дюссельдорфе, Германия
10 875 000 €
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
2303 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
год постройки 1968/ 2020 санирован - площадь общая 2303 м2 - отель сдан в аренду договор подписан в конце 2019 года на 10 лет + 2х5 опция продления! на первые 2 года есть страховка от банка в случае не уплаты аренды, а на последующие 8 лет есть гарантия от компании. подписан договор аренды (а с ноября 2020 года заходит аренда) Комиссия...
DEM GROUP GmbH
Доходный дом за 495 000 евро в Дуйсбурге, Германия
495 000 €
Доходный дом в Дуйсбурге, Германия
480 м2 9% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается ухоженный доходный дом в Дуйсбурге Вдоме 8 квартир. Сейчас не сдана только 1 квартира. Она в хорошем состоянии и не требует ремонта. Ее можно быстро сдать. Площадь дома 480 м2 Годовой доход 44760 евро (9.04%) Комиссия для покупателя +7,14% к стоимости объекта. Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
Доходный дом за 650 000 евро в Эммерих-ам-Райне, Германия
650 000 €
Доходный дом в Эммерих-ам-Райне, Германия
350 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается доходный дом в 46446 Emmerich am Rhein В доме 9 квартир и 1 коммерческое помещение Все помещения сданы в аренду. Комиссия для покупателя + 4,76% к стоимости объекта. Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
Апартаменты за 395 000 евро в Берлине, Германия
395 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
66 м2 2
Строящийся комплекс апартаментов на 49 юнитов площадью 24-66 кв.м, с отделкой. Опция меблировки доступна за отдельную плату. Удобства комплекса – террасы на крыше, прачечная, и подземный паркинг. Местоположение – Lichtenberg, развитый благоприятный район в 6 км от центра Берлина, с разнообразной инфраструктурой и отличной...
Intermark Global
Коммерческая недвижимость за 4 100 000 евро в Дессау, Германия
4 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Дессау, Германия
1450 м2 4.3% в год
Готовый бизнес
Описание: 4-этажный медицинский центр с врачебными кабинетами (урология, ЛОР, гастроэнтеролог, физиотерапия, аптека, парикмахерская и др.). Все помещения сданы в аренду с дальнейшей опцией продления. Зданию принадлежит также 30 парковочных мест в гараже. Площадь участка: 4700 м.кв. Расположение: город в Саксонии-Анхальт с населением...
Estate-Service24
Квартира за 5 452 094 евро в Берлине, Германия
5 452 094 €
Квартира в Берлине, Германия
252 м2 5 3 3
Жизнь на самом высоком уровне комфорта! Эта эксклюзивная 5-комнатная квартира расположена на последнем этаже современного 7-этажного жилого дома с лифтом в районе Берлина — Шарлоттенбург. Паркетный пол из натурального дерева с фризом по всему периметру, изысканная крупноформатная плитка и стильная фурнитура создают эксклюзивную...
EW Real Estate
Квартира за 700 000 евро в Берлине, Германия
700 000 €
Квартира в Берлине, Германия
62 м2 2 1 1
Вашему вниманию представлена новая 2-комнатная квартира в новом жилом доме в Берлине (район Шарлоттенбург-Вильмерсдорф), рядом со знаменитым бульваром Курфюрстендамм. Дом сдан в июле 2019 года. Архитектура дома выполнена в классическом стиле и имеет дизайн отвечающий самым высоким требованиям. При строительстве использовались современные и...
EW Real Estate
Магазин за 9 000 000 евро в Тюбингене, Германия
9 000 000 €
Магазин в Тюбингене, Германия
3472 м2
Готовый бизнес
Kaufland — это возможность для инвесторов войти в крупный готовый бизнес на сумму 9,3 млн евро. Инвестор приобретает доли в компании, которая владеет земельным участком и гипермаркетом с готовым договором аренды 15 лет. Договор без возможности выхода заключен с крупнейшей сетевой компании с высшим кредитным рейтингом — Kaufland....
BiG Property
Квартира за 1 150 000 евро в Берлине, Германия
1 150 000 €
Квартира в Берлине, Германия
100 м2 3 2 2
Продается новая меблированная 3-комнатная квартира в Берлине Митте. Эта новая квартира представляет собой жилое пространство с высоким уровнем качества жизни. Первоклассный комфорт проживания в современном комплексе, а также практичная планировка и меблировка квартиры не оставляют желать лучшего: встроенная кухня оборудована по последнему...
EW Real Estate

Кредитное плечо

В 2020 году россияне ощутили на себе тонизирующий эффект дешёвой ипотеки под 6,5%. Уже к осени выгода от льготных процентов сошла на нет, так как застройщики оперативно подняли цены. Вторичка, конечно, подтянулась.

В Европе и без антикризисных мер ставки были на порядок ниже, а доля сделок с ипотекой выше. Но если в прошлом году многие страны пытались закручивать гайки (повышали первый взнос и процент по кредиту, ужесточали требования к заёмщику и обеспечению), то ради преодоления последствий пандемии от этих мер отказались.

Олег Казанков
Олег Казанков
Rusky SK s.r.o., Словакия

В Словакии высокому спросу на жильё помогают низкие ипотечные ставки – от 0,6 до 1,2%. Стимулирует покупку новых квартир и общая политика застройщиков: первый авансовый взнос составляет 15–20% от стоимости жилья. Оставшиеся 80–85% нужно заплатить, когда недвижимость будет построена и сдана. ​​​​Увлечение словаков новостройками мастерски используют коммерсанты в области недвижимости. Они выкупают у застройщика право покупки будущей квартиры за 15–20% от её цены. Затем его перепродают конечным собственникам квартир, добавляя комиссию 20–50%. И словаки покупают, потому что в старых панельных домах жить не хотят. После того как квартира сдана, доплачивают оставшиеся 80–85% деньгами, взятыми в ипотеку.

Вот что продают в Словакии
Коммерческая недвижимость за 1 590 000 евро в Словакии
1 590 000 €
Коммерческая недвижимость в Словакии
2100 м2
Завод ранее использовался для производства стальных конструкций, резервуаров под давлением, стальных каркасов, стальных силосов для сельского хозяйства и других сельскохозяйственных технологических сооружений, стали и металлических компонентов для робототехники, гибки стали, резки, сварки, пескоструйной обработки, покраски. Расположение:...
Immotrading GmbH
Отель, гостиница за 3 900 000 евро в Братиславе, Словакия
3 900 000 €
Отель, гостиница в Братиславе, Словакия
933 м2
Объект может быть также продан по частям: гараж, сауна, 4-комнатная квартира (162 кв. м) на 2-м этаже, 4-комнатная квартира (150 кв. м) на 1-м этаже, 13 гостиничных номеров. Возможность оформления иностранцам ВНЖ Словакии (до 20 человек)! Расположение До центра Братиславы – 4,8 км До ближайшего ТЦ – 700 м До аэропорта Братиславы – 9,6 км...
Immotrading GmbH

Инфляционные ожидания

В октябре ВЦИОМ спросил у россиян, как бы они сейчас распорядились крупной суммой. В лидерах с большим отрывом покупка жилья – 50% опрошенных проголосовали за этот способ сохранения капитала. Акции приглянулись 11%, депозиты – 7%. Если такой же опрос провести в Европе, результаты наверняка будут похожи.

В любой непонятной ситуации возрастает спрос на надёжные инструменты, с которыми недвижимость традиционно ассоциируется. Депозиты в Европе прибыли не приносят совсем: там ставки чуть выше нуля (или даже отрицательные), – а фондовый рынок слишком непредсказуем.

К тому же есть опасения, что те самые триллионы долларов, влитые в экономику, приведут к чрезмерной инфляции в будущем. В результате не только профессиональные инвесторы, но и буквально все, у кого есть сбережения, начинают смотреть в сторону рынка жилья – как самого простого и понятного способа сохранить деньги.

Ростислав Петченко
Ростислав Петченко
Gartal, Чехия

Рост цен в Праге поддерживает высокий инвестиционный спрос от местных жителей. В Чехии очень сильный внутренний рынок, покупателей из-за границы не более 5–10%. В условиях высокой волатильности на финансовых рынках и нестабильности мировой экономики недвижимость воспринимается чехами как одно из наиболее выгодных вложений. Свободных средств у населения много. По оценкам экспертов, в начале 2020 года объём денег на текущих счетах граждан превышал триллион крон (более €38 млрд). В ближайшие несколько лет инфляция ожидается на уровне 4–5% в год, что намного выше, чем в прошлые годы (2019 – 2,8%, 2014–2016 – менее 1%). В связи с этим чехи стараются сохранить свои сбережения, вкладывая их в недвижимость даже на фоне растущих цен.

Примеры недвижимости в Чехии
Квартира за 130 240 евро в Марианске-Лазне, Чехия
130 240 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
51 м2
Предлагается к продаже светлая и просторная мансардная квартира 1+kk общей площадью 51,1 м² в частной собственности. Квартира была построена как новая надстройка на 4-м этаже дома, расположенного в тихой части курортного города Марианске-Лазне (ул. Карловарска 149/5). Планировка: жилая комната с кухонным уголком 44 м², ванная комната 2,6 м²,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
614 м2
Предлагаем к покупке гостиницу, которая находится на центральной площади курорта Марианские Лазни. Объект находится в нескольких шагах от источников и главной колоннады курорта и городского парка. Номерной фонд: 12 двухместных номеров, 2 одноместных номера и 2 апартамента. В номерах есть: душевые комнаты (и все необходимые удобства в них),...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 116 325 евро в Марианске-Лазне, Чехия
116 325 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
28 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 115 322 евро в Марианске-Лазне, Чехия
115 322 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
26 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 184 516 евро в Марианске-Лазне, Чехия
184 516 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
61 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 116 372 евро в Марианске-Лазне, Чехия
116 372 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
28 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 116 325 евро в Марианске-Лазне, Чехия
116 325 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
28 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 185 896 евро в Марианске-Лазне, Чехия
185 896 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
54 м2
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 117 910 евро в Марианске-Лазне, Чехия
117 910 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
28 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 115 322 евро в Марианске-Лазне, Чехия
115 322 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
28 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 351 378 евро в Марианске-Лазне, Чехия
351 378 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
91 м2
Предлагается к продаже просторная и светлая квартира 2+КК общей полезной площадью 91,3 м², расположенная на втором этаже престижной резиденции Luxeburg на улице Английская в Марианске-Лазне. Дом с лифтом и представительским входом находится в отличном состоянии и отличается историческим шармом. В квартире просторный холл, современная кухня с...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 115 322 евро в Марианске-Лазне, Чехия
115 322 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
26 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 115 369 евро в Марианске-Лазне, Чехия
115 369 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
26 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Кафе, ресторан в Марианске-Лазне, Чехия (цена по запросу)
Цена по запросу
Кафе, ресторан в Марианске-Лазне, Чехия
155 м2
Центр Недвижимости Марианские Лазни предлагает на продажу действующий ресторан высокого класса в курортном центре Марианских Лазней. Общая площадь: 150 м2. В ресторане есть: бар, новая кухня, достаточное кол-во складовых помещений, собственная парковка, 2 террасы (20 мест на улице, 16 внутри во дворе) . Количество посадочных мест: 76. Возможны...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 115 369 евро в Марианске-Лазне, Чехия
115 369 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
25 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 178 571 евро в Марианске-Лазне, Чехия
178 571 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
61 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 114 320 евро в Марианске-Лазне, Чехия
114 320 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
26 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 115 322 евро в Марианске-Лазне, Чехия
115 322 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
28 м2
Представляем вам уникальную возможность приобрести квартиру в третьем этапе успешного проекта Green Garden в Марианских Лазнях! Green Garden 3 — это современный жилой комплекс, спроектированный с максимальным акцентом на энергоэффективность: отличное утепление (энергетический сертификат класса B) и инновационная система отопления на базе...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Квартира за 196 519 евро в Марианске-Лазне, Чехия
196 519 €
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
56 м2
Предлагается к продаже квартира 2+1 площадью 56 м² с балконом и прекрасным видом на окрестности. Квартира расположена на 3-м этаже кирпичного дома с лифтом в престижном районе Марианских Лазней. Ориентация квартиры на восток обеспечивает приятную атмосферу и достаток утреннего света. В квартире имеется кухонный гарнитур с холодильником,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Марианске-Лазне, Чехия
1 м2
Продажа отеля в центре Марианских Лазней, 300 м. от курортной коллонады. Предлагаем Вам 29 роскошныx апартаментов с возможностью размещения 64 чел., оборудованных стильной мебелью, 10 крытых парковок, 2 гаража, 2 личных лифта, рецепция, ресторан, Спа-отделение, элегантно оформленный интерьер сада во внутренней част здания. Целый объект прошел...
Центр Недвижимости Марианские Лазне

Структура спроса

В начале пандемии казалось, что вот-вот начнётся рурализация, то есть отток жителей из густонаселённых эпидемиологически неблагополучных городов в тихую спокойную провинцию. Массовый переход на удалёнку вроде бы способствовал. Но процесс этот длительный и нелинейный.

Первое, что отметили риелторы многих европейских стран, – изменение структуры спроса. В 2020 году покупателей стали больше интересовать просторные квартиры с террасами, таунхаусы с участками, дома в ближайших пригородах. Словом, более комфортное для самоизоляции жильё. Это, кстати, одна из причин технического повышения цен: средний чек на покупку подобных объектов выше, что отражается на общей статистике.

Рынки загородной и сельской недвижимости европейских стран тоже получили дополнительный импульс спроса, но о массовой миграции населения в деревню речи пока не идёт. Зато многие обладатели вилл и квартир у моря предпочли провести карантин на курортах, для кого-то пандемия стала и стимулом к покупке. Об этом нам рассказывали риелторы из Франции, Италии, Хорватии, с Кипра.

Юлия Перачич
Юлия Перачич
Immobilium et mobilium d.o.o., Хорватия

В Далмации в последнее время наблюдается повышенный спрос на недвижимость возле моря, особенно на первой линии, а также на островах и на холмах с видом на воду. Спрос превышает предложение, это касается Сплита и пригородов. Мы в этом году закрыли больше сделок, чем в прошлом. Даже туризм, по моим наблюдениям, не сильно просел. Клиенты, которые сдают выставленные на продажу виллы, рассказывают, что заполняемость была не намного меньше, чем в прошлом году. Уже начинают поступать запросы на резервацию на следующий сезон. А так как большинство выставленных на продажу объектов сдаётся, собственникам нет смысла снижать цены. Арендаторы у нас со всего мира. Этим летом в разных регионах Далмации я много раз слышала даже русскую речь.

Вот что можно купить в Хорватии сейчас
Доходный дом за 2 700 000 евро в Сплите, Хорватия
2 700 000 €
Доходный дом в Сплите, Хорватия
1700 м2
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ! Продатся коммерческо жилое здание на этапе строительства, расположенное на удобной локации в пригороде Сплита, всего в 120 м от моря. Здание, общей площадью ок. 1700 м2 строится на участкке площадью 2500 м2 и имеет три этажа, соединенных внутренней лестницей. Первый этаж состоит из 8 помещений и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Вилла за 1 150 000 евро на острове Брач, Хорватия
1 150 000 €
Вилла на острове Брач, Хорватия
360 м2 16 11 6
Immobilium et mobilium d.o.o.
Вилла за 1 900 000 евро на острове Брач, Хорватия
1 900 000 €
Вилла на острове Брач, Хорватия
314 м2 7 5 5
Продается красивая вилла, расположенная в тихом месте на острове Брач, в первом ряду от моря, всего в нескольких шагах от кристально чистого моря и прекрасного галечного пляжа. Вилла находится на просторном участке среди сосен, защищена от ветров и имеет великолепный вид на море и закат солнца. На первом этаже расположены просторная гостиная с...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Квартира за 360 000 евро в Пуле, Хорватия
360 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
135 м2 3 2
В предложение входит квартира площадью 134,87 м2. Квартира состоит из трех спален, двух ванных комнат, большой гостиной с кухней открытой планировки и столовой площадью 40 м2, в квартире также будет отдельная кладовая и прачечная, а с балкона площадью 25 м2 будет открываться прекрасный вид на море. Планируемое завершение строительства — осень...
ALMA DOM
Вилла за 1 500 000 евро в Рогознице, Хорватия
1 500 000 €
Вилла в Рогознице, Хорватия
270 м2 4 3 3
Продается чрезвычайно просторная недавно построенная вилла, расположенная недалеко от прибрежного города Рогозница. Благодаря тому, что она была построена на возвышенности, со всех уголков недвижимости открывается прекрасный вид на море, острова и закат солнца. Вилла имеет три этажа, соединенных внутренней лестницей с кованными поручнями. На...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Вилла за 3 000 000 евро на острове Брач, Хорватия
3 000 000 €
Вилла на острове Брач, Хорватия
550 м2 9 8
Просторный дом расположен возле пляжа и построен из традиционного белого камня с острова Брач. Дом состоит из семи функциональных апартаментов с великолепными террасами. Дом находится в тихом месте в окружении соснового леса. На ухоженном участке оборудованы бассейн, большой каменный барбекю-гриль и паркинг для нескольких автомобилей. Перед...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Квартира за 479 049 евро в Новиграде, Хорватия
479 049 €
Квартира в Новиграде, Хорватия
93 м2 2 2
Комплекс состоит из двух жилых единиц, всего 14 квартир. Эта красивая квартира типа D находится на 1-м этаже здания B и состоит из прихожей, просторной гостиной, кухни и столовой, из которой выход на террасу. Дополнительно, квартира имеет две просторные спальни, два санузла, гардеробную и кладовую. Внутренняя площадь квартиры без террасы...
ALMA DOM
Дом за 1 800 000 евро на острове Брач, Хорватия
1 800 000 €
Дом на острове Брач, Хорватия
192 м2 6 4 6
Продается красивая двухэтажная вилла, площадью 192 м2, расположенная в тихом месте на острове Брач, всего в двух шагах от кристально чистого моря и прекрасного пляжа и, в то же время, в нескольких минутах ходьбы от всей необходимой для комфортного проживания инфраструктуры. Вилла состоит из двух двухэтажных апартаментов (94 м2 и 98 м2) с...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Дом за 294 000 евро в Умаге, Хорватия
294 000 €
Дом в Умаге, Хорватия
240 м2 3 2
ИНФОРМАЦИЯ:
ALMA DOM
Дом за 690 000 евро в Новиграде, Хорватия
690 000 €
Дом в Новиграде, Хорватия
180 м2 4 3
Рядом Новиград, красивый дом с бассейном и летней кухней, ухоженный сад. Дом расположен на трех этажах. Цокольный этаж: гостиная, кухня, спальня и ванная комната. Первый этаж: гостиная, кухня и столовая. Две спальни с ванными комнатами. На втором этаже находится одна спальня с террасой и ванной комнатой.
ALMA DOM
Квартира за 203 200 евро в Пуле, Хорватия
203 200 €
Квартира в Пуле, Хорватия
56 м2 2 1
Новое в предложении! Продаем квартиры в новом жило-деловом проекте Пула. Квартира А2 расположена на 1 этаже корпуса С, состоящего из четырех жилых квартир. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, 2 спален, ванной комнаты и террасы. В квартире есть кладовая S1 и парковочное место. Рядом город, остановка общественного...
ALMA DOM
Апартаменты за 315 000 евро в Хорватии
315 000 €
Апартаменты в Хорватии
75 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 450 000 евро в Медулине, Хорватия
450 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
125 м2 3 3
Продаем квартиру в новом жилом проекте в Медулине. Квартира является частью проекта, находящегося в стадии строительства. Проект состоит из двух трехэтажных жилых зданий, каждое из которых содержит по три жилых блока, гаражи в подвале и открытые парковочные места на первом этаже. Здания однообъемные, с приподнятым цокольным этажом + 2 этажа и...
ALMA DOM
Квартира за 183 550 евро в Фажане, Хорватия
183 550 €
Квартира в Фажане, Хорватия
49 м2 2 1
Продается квартира в новом проекте в Штиняне, идеальное место для незабываемого отдыха в тишине и покое, но недалеко от моря и летних предложений. Здание занимает два этажа: цокольный + 2-й этаж, каждая квартира имеет парковочное место. Квартира БА расположена на 1 этаже дома, имеет площадь 49,61 м2 и состоит из прихожей, кухни, гостиной, 2...
ALMA DOM
Квартира за 350 000 евро в Пуле, Хорватия
350 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
112 м2 3 3
ИСТРИЯ, ПУЛА Элитное новое здание, недалеко от центра города и моря. Всего в нескольких минутах от центра города, в чрезвычайно часто встречающемся и популярном месте, находится жилой проект, состоящий из 3 зданий и 4 жилых единиц. Жилой проект, в 100 м от главной дороги, расположен на тихой улице, предлагая тишину и уединение. Квартира D,...
ALMA DOM
Квартира за 270 000 евро в Медулине, Хорватия
270 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
67 м2 2 1
Мукалба, красивая квартира в новостройке в 500 м от моря! Продаем квартиру с садом и бассейном в прекрасном месте, Мукалба, Медулин! Полностью меблированная квартира. Квартира расположена на первом этаже 2-х этажного дома. Состоит из прихожей, 2 спален, 1 ванной комнаты, гостиной с кухней, бассейна и сада 94,28 м2. Каждая комната имеет выход...
ALMA DOM
Дом за 390 000 евро в Порече, Хорватия
390 000 €
Дом в Порече, Хорватия
150 м2 3 2
Продается современный дом для отдыха, расположенный недалеко от Пореча. Общая площадь дома составляет 150 м², есть балкон площадью 20 м² и огороженный двор площадью 60 м². Размеры бассейна 6х3 м. Первый этаж: Современная мебель, полы из эпоксидной смолы. Гостиная с кухней и обеденным столом на 8 человек Вид на бассейн из столовой, которая...
ALMA DOM
Вилла за 1 500 000 евро в Опатии, Хорватия
1 500 000 €
Вилла в Опатии, Хорватия
255 м2 5 3 4
Продается прекрасная новая вилла, расположенная в тихом месте недалеко от Опатии, "Жемчужины Адриатики". Вилла находится на склоне холма в 1,4 км прямой линии от моря, откуда открывается великолепный панорамный вид на кварнерский залив и Опатийскую Ривьеру. Вилла была построена в 2022 году из материалов экстра класса, имеет три этажа,...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Квартира за 656 707 евро в Порече, Хорватия
656 707 €
Квартира в Порече, Хорватия
114 м2 2 2
Новинка в предложении! Продаем квартиры в Порече. Здание состоит из двух подземных и трех надземных этажей с галереями. Видение и цель этого проекта – предложить клиентам, пользователям и городу Пореч продукт, который своим дизайном, функциональностью и услугами повысит качество жизни и предложит нечто большее. Жилищно - деловой комплекс...
ALMA DOM
Квартира за 800 000 евро в Опатии, Хорватия
800 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
145 м2 3 2
Роскошные и современные апартаменты на продажу, Опатия! Эта квартира расположена на верхнем первом этаже и включает в себя коридор и прихожую, гостиную и кухню, три спальни, две ванные комнаты, туалет, кладовую, большую террасу и вход с лестницей в подземный гараж. В квартире полы с подогревом, тепловой насос Daikin и кондиционеры во всех...
ALMA DOM

Значит, скидок совсем не будет?

Не будет массовой тотальной распродажи недвижимости. По крайней мере в благополучных государствах Европы в обозримом будущем – один-два года. Но любая статистика «в среднем по стране» учитывает лишь общий ценовой тренд. Всегда были собственники, которым продать нужно «ещё вчера». Всегда были застройщики, у которых «горят планы». И в 2021 году – всё-таки мир переживает сильнейшее экономическое потрясение со времён Второй мировой войны – их точно не будет меньше, чем раньше.

Искать удачу можно, чем многие риелторы для своих клиентов и занимаются. Другое дело, что иностранцам в условиях закрытых границ сложнее реагировать оперативно. Инфраструктура для дистанционных продаж почти везде создана. Но далеко не каждый готов покупать недвижимость онлайн.

Читайте также: Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно

Фото: Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Недвижимость, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…
Покупаем недвижимость в Сиануквиле. Сколько стоит, какие предложения, что выбирают другие
15 важных рекомендаций
Самые дешёвые и дорогие страны Европы: рассказываем, как меняются цены на недвижимость в 2024 году
Deloitte предсказывает
Содержание недвижимости в Египте
Теплая страна для любого бюджета
Как оформить ПМЖ и гражданство Сербии через покупку недвижимости
Подавать документы на гражданство можно уже через три года

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 15.09.2024
  • 24260

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 20.11.2024
  • 144732