Консультация по ОАЭ. Владение недвижимостью ОАЭ

11.08.2011

ЕЛЕНА: Здравствуйте!
с 1 января 2011 года Земельный департамент Дубая внес ограничения на владение недвижимостью для офшорных компаний. Касается ли это ограничение всех компаний? (в статьях по этому вопросу написано по-разному)
Можно ли компании (ООО), зарегистрированной в России, владеть недвижимостью в Дубае?
Большое Вам спасибо!

Ответы

ПЬЯНКОВА ТАТЬЯНА ИГОРЕВНА (Компания EmiratesDreams) : Здравствуйте Елена, При покупке недвижимости в Дубае, не важно юридическое это лицо или физическое, в контракте/документе о собственности (SPA: Sales and Purchase Agreement) указывается конкретное лицо , т.е. собственник(и) на чье имя и зарегестрирована недвижимость, а не только компания. Так, это конкретное физическое лицо и является собственником недвижимости, или если недвижимость зарегестрирована на двоих или троих человек (долевое партнерство владением недвижимости), то значит и эти имена и фамилии собственников будут вписаны в документы, которые и будут являться собственниками. Что касается различных компаний ООО и тому подобных в России, компании ведь могут и перестать существовать, или название сменить или собственники компаний поменяться и т.д., во всех этих "преобразований" как это часто случается в России, в другой стране вряд ли кто будет разбираться, поэтому у каждой недвижимости есть конкретные владельцы/собственники (физические лица), один собственник или долевая собственность, зарегестрированная на двоих или троих владельцев. С уважением, Татьяна.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать