Консультация по Болгарии. Доверенность на покупку недвижимости в Болгарии

29.10.2011

ОЛЕСЯ: Добрый день!
Хочу купить квартиру в Болгарии через доверенное лицо, гражданина РФ, который проживает в Болгарии. Подскажите, пожалуйста, какую доверенность мне нужно составить и нужно ли её заверять в консульстве и переводить на Болгарский.
Спасибо!

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Олеся, У Вас две возможности для доверенности: 1. Вам выслали с Болгарии текст доверенности по-болгарский и заверить ее в консульстве в России (рекомендую) 2. Написать доверенности по-русский и заверить ее у русского нотариуса. Потом в Болгарии нужно сделать перевод. По поводу текста доверенности - нежно указать чем возможно точнее недвижимость (лучше всего кадастровый номер), ее цена. Кроме того нужно дать доверенность (в том же документе) что бы Вас зарегистрировали по БУЛСТАТ-у (индивидуальный номер налогоплательщика) и в мэрии на уплату налогов о недвижимости. Кроме того нужны еще несколько декларации: 1. Декларация, что цена настоящая цена покупки соответствует на цену, указанную в нотариальном акте 2. Декларация Вы замуж или нет и данные супруга (если- да) 3. Декларация о источнике денег на покупку - напр. сбережения. Рекомендую Вам, несмотря на том, что Ваша знакомая будет покупать квартиру для Вас, обратиться к болгарскому адвокату. Мы можем предоставить Вам адвоката с большим опытом с продажами недвижимости. Можете связаться со мной на эл. почту dir@terembg-rm.ru Удачи. С уважением, Саша Звезданов - Терем БГ

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать