Консультация по Болгарии. Платежи и налоги на землю и строения в Болгарии

16.11.2011

ОЛЬГА: Здравствуйте! Я хочу приобрести две или три квартиры в Болгарии на побережье, но не могу найти информацию о текущих коммунальных платежах и налогах. Скажите,пожалуйста, какие коммунальные платежи и налоги нужно платить собственнику недвижимости? Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Ольга, При оформление документов Вы заплатите госналог на перевод недвижимости, таксу на ввдод нового владельца в кадастре и оплатите услугу нотариуса. В среднем составляет 2-4 % от стоимости квартиры. Я рекомендую Вам всегда пользоваться услугами болгарского адвоката - для первой недвижимости он обойдется Вам до 500 Евро, а для следующих - дешевле. После покупки Вы будете платить налог на недвижимость и такса на утилизацию битовых отходов- 50-150 Евро (зависит от местоположения и квадратуры квартиры). Если купите квартиру в комплексе, то за обслуживание будете платить 6-15 Евро с квадратного метра в год. Коммунальные платежи - электричество и вода. Электричество стоит днем 0,09 - 0,10 Евро за кВтч, а ночью 0,06 - 0,07 Евро за кВтч. Вода стоит типа 1 Евро за кубометр. Счетчики индивидуальные. Могу помочь с покупки квартир по болгарскому побережью. Удачи! С уважением, Саша Звезданов - Терем БГ dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать