Версия
для печати
для печати
ЕВГЕНИЙ: Здравствуйте! Наша компания арендует виллу в Куала-Лумпуре, находящуюся в собственности у другой российской компании. Подскажите пожалуйста, насколько сложен и выгоден будет процесс сдачи этого объекта в субаренду? Заранее спасибо. С уважением, Евгений.
Здравствуйте Евгений! Возможность субаренды должна быть прописана в договоре аренды. Скорее всего там стоит опция "запрещено сдавать в субаренду без ведома собственника", то есть Вам необходимо договариваться в компанией-владельцем. В противном случае, Вы будете нарушать законодательство Малайзии. Насколько субаренда будет выгодна - сказать сложно. На данный момент спрос на жилье в Куала-Лумпуре достаточно существенный, но сама стоимость аренды невысока. В любом случае, субаренда выгоднее, чем покупка с целью последующей сдачи, так как цены на жилье в стране растут, а аренда - нет. Каковы доходы от суб-аренды - не могу Вам сказать. Здесь важно знать, за сколько Вы сняли объект у владельцев. В прошлом году виллы в Куала-Лумпуре сдавались от $2 до $7 тысяч в месяц в зависимости от их площади. И опять же, собираетесь Вы сдавать сразу всю виллу или отдельные помещения в ней. С уважением, Алексей Коновалов, главный редактор портала Prian.ru
