Консультация по Болгарии. Расходы при покупке и содержании недвижимости в Болгарии

18.12.2011

ЮРИЙ: Здравствуйте! Какие дополнительные расходы я понесу при покупке недвижимости? А также, каковые расходы на дальнейшее содержание недвижимости? Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Юрий, Дополнительные расход кроме стоимостью квартиры: 1. Местный налог - 2,0-2,6% от цены квартиры (цена, указана в нотариальном акте или налоговая оценка - то, что больше!) 2. Нотариальная такса - 2-3% (вычисляется с помощью таблицы, где подробно указана такса) 3. Оплата переводчику, который переводит Вам нотариальный акт (акт пишут по-болгарский) - 50 Евро 4. Такса о вписывании в Реестре недвижимости - 0,1% 5. Регистрация номера БУЛСТАТ 6. Регистрация недвижимости в мэрии об оплате налога на недвижимость и таксу об утилизации битовых отходов Все пункты обязательны. Регистрация БУЛСТАТ-а и в мэрии недорого, но все документы по-болгарский. По Вашему желанию все это можно сделать болгарский адвокат (рекомендую!) - вместе с предварительным договором и с изготовлением нотариального акта будет стоить 500 Евро (вкл. оплата переводчику) С уважением, Саша Звезданов - Терем БГ dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать