Консультация по Турции. ВНЖ в Аланье

30.12.2011

ОЛЕГ: Здравствуйте. С наступающим Новым Годом.
1.Покупаю квартиру в Аланье на стадии стр., сдача через год.
2.Сыну 25 лет.
3.В ближайшие несколько лет ему достаточно в Турции 30-ти дней, но вот потом?
Как лучше поступить?
1.Если включить его в договор в долю (10), то ему необходимо оформить ВНЖ на 6 месяцев, понятно, доп. расходы и т.д., но если он потом не будет продлевать его какое-то время и решит продлить ещё на 6 месяцев через 5 лет, не будет ли каких проблем? Спрашиваю, т.к. вариант потом с продажей ему доли мне кажется сложнее.
Т.е. пока ВНЖ ему не нужен, но может понадобиться через несколько лет.
Извините, что путано. Спасибо.

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Олег! Если Вы оформите 10% недвижимости на Вашего сына сейчас и в дальнейшем он будет продливать ВНЖ, скажем так, лет через 5 или 6, то согласно нынешним законам проблем не будет. Вы можете оформить долю недвижимости на него сейчас или потом продать ему долю Вашей недвижимости. Во втором случае сложностей нет, единственное увеличиваются расходы ( налог на куплю продажу, кадастровые сборы и т. д. ) С уважением, Юлия Джошгуг
ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Олег! Если Вы оформите 10% недвижимости на Вашего сына сейчас и в дальнейшем он будет продливать ВНЖ, скажем так, лет через 5 или 6, то согласно нынешним законам проблем не будет. Вы можете оформить долю недвижимости на него сейчас или потом продать ему долю Вашей недвижимости. Во втором случае сложностей нет, единственное увеличиваются расходы ( налог на куплю продажу, кадастровые сборы и т. д. ) С уважением, Юлия Джошгун
ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Олег! Если Вы оформите 10% недвижимости на Вашего сына сейчас и в дальнейшем он будет продливать ВНЖ, скажем так, лет через 5 или 6, то согласно нынешним законам проблем не будет. Вы можете оформить долю недвижимости на него сейчас или потом продать ему долю Вашей недвижимости. Во втором случае сложностей нет, единственное увеличиваются расходы ( налог на куплю продажу, кадастровые сборы и т. д. ) С уважением, Юлия Джошгун

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать

Парадоксы рынка: горнолыжные курорты Турции

Признайтесь, если вам захочется покататься на лыжах, Турция будет последней страной, о которой вы подумаете, если вообще подумаете? А ведь на этом традиционно летнем курорте есть хорошие возможности и для зимнего отдыха. Читать

Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»

С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: пять фактов о курорте Кушадасы

Представитель компании Süzgeç Yapı İnşaat Ltd Олеся Гаук рассуждает о турецком курорте Кушадасы, его преимуществах, привлекательности инвестиций в местную недвижимость, типах объектов, а также главных иностранных покупателях. Читать