Консультация по Германии. Проживание в Германии

09.02.2012

ЕЛЕНА: Добрый день! Хочу купить жилье в Германии. Я пенсионерка. Скажите, пожалуйста, сколько будет стоить оплата коммунальных услуг, какие условия? Я останусь гражданкой России. Благодарю.

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Елена, иностранные граждане имеют возможность получения мультивиз с правом пребывания в стране по 90 дней в полгода. За использование недвижимостью оплачивается жилищно-коммунальная плата, в которую входят коммунальные услуги (отопление, холодная, горячая вода, уборка мусора и т.д.), плата домоуправлению, взносы в коммунальную кассу дома на ремонт. В среднем жилищно-коммунальная плата составляет около 3-4 евро/м2, но по каждому конкретному объекту она может быть разной в зависимости от уровня потребления коммунальных услуг, а также размера взносов в коммунальную кассу дома на ремонт, решения о которых принимаются на собраниях владельцев. В конце каждого года домоуправлением производится считывание счетчиков и делается перерасчет оплаченных и использованных коммунальных услуг. Если оплачено было больше, чем использованно, то излишек возвращается обратно, а если было оплачено меньше, чем использованно, то недостаток необходимо будет доплатить. На следующий год выдается новый экономический план с указанием нового размера жилищно-коммунальной платы, основанной на уровне потребления в предыдущем году. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Жилая недвижимость Германии: где искать инвестиционный объект?

Какие города Германии считаются самыми привлекательными для инвестиций? Сколько денег понадобится для покупки местной квартиры? И как будут меняться цены в 2018 году? Статья будет полезна для всех, кто планирует зарабатывать на немецкой недвижимости. Читать

Инвестору на заметку: в какую недвижимость Германии вкладывать деньги

Недвижимость в Германии – инвестиционная цель №1 для многих иностранных покупателей. Собственность в стране с самой сильной экономикой Европы может приносить прибыль. Спрос и цены растут. Но доходность каждого отдельного объекта зависит от множества параметров и различается в разы. Как же подобрать максимально выгодный вариант для себя? Своим взглядом на рынок недвижимости Германии и перспективные направления для инвестиций поделилась Екатерина Демидова из компании DEM-GROUP. Читать

25 вопросов об иммиграции в Германию

Как можно получить немецкий ВНЖ? Сколько денег понадобится для этого? Где гарантии, что моей семье не откажут? Когда мы сможем претендовать на гражданство Германии? Самые популярные вопросы от тех, кто хочет оформить вид на жительство, и ответы на них от эксперта по инвестиционной иммиграции – в этом материале. Сохраните эту статью в закладки. А если понадобятся более подробные ответы – обращайтесь, специалисты вас проконсультируют. Читать

Работа в Германии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Германия – привлекательная для иммигрантов страна. Здесь высокий уровень жизни, низкая безработица, хорошее социальное обеспечение. Даже в маленьком немецком городе – красиво и убрано. Климат в стране мягкий, продукты – качественные, а расходы в соотношении со средним заработком позволяют не только комфортно жить, но и путешествовать. Так насколько сложно устроиться на работу в Германии и какие особенности следует учесть? Давайте разберемся. Читать

Почему вкладывать в недвижимость Германии больше невыгодно

Рынок недвижимости Германии уже не тот. Объекты, на которых привыкли зарабатывать инвесторы, больше не приносят желаемый доход. Искать рентабельные предложения становится все сложнее. С какими рисками сталкиваются иностранцы, и что делать тем, кто хочет вкладывать в немецкое «бетонное золото»? Читать