Консультация по Германии. Проживание в Германии

09.02.2012

ЕЛЕНА: Добрый день! Хочу купить жилье в Германии. Я пенсионерка. Скажите, пожалуйста, сколько будет стоить оплата коммунальных услуг, какие условия? Я останусь гражданкой России. Благодарю.

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Елена, иностранные граждане имеют возможность получения мультивиз с правом пребывания в стране по 90 дней в полгода. За использование недвижимостью оплачивается жилищно-коммунальная плата, в которую входят коммунальные услуги (отопление, холодная, горячая вода, уборка мусора и т.д.), плата домоуправлению, взносы в коммунальную кассу дома на ремонт. В среднем жилищно-коммунальная плата составляет около 3-4 евро/м2, но по каждому конкретному объекту она может быть разной в зависимости от уровня потребления коммунальных услуг, а также размера взносов в коммунальную кассу дома на ремонт, решения о которых принимаются на собраниях владельцев. В конце каждого года домоуправлением производится считывание счетчиков и делается перерасчет оплаченных и использованных коммунальных услуг. Если оплачено было больше, чем использованно, то излишек возвращается обратно, а если было оплачено меньше, чем использованно, то недостаток необходимо будет доплатить. На следующий год выдается новый экономический план с указанием нового размера жилищно-коммунальной платы, основанной на уровне потребления в предыдущем году. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Идеи для инвестиций: дома престарелых в Германии с гарантированной доходностью

Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадоксы рынка: морские курорты Германии

Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать