Консультация по Болгарии. Покупка квартиры в Болгарии

23.02.2012

АЛЛА: Здравствуйте! Я хотела бы уточнить, на какую сумму я должна рассчитывать при покупке квартиры? Если квартира стоит 35-40 тысяч евро, какие еще дополнительные расходы?Сколько стоят услуги адвоката?Стоимость услуг агентства?Взносы за квартиру?Услуги нотариуса? Как узнать подходит ли квартира для круглогодичного проживания? Какое там отепление?Как узнать, можно ли доверять выбранному агентству, как это проверить? Что нужно учесть при выборе квартиры? Спасибо!

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Алла, Дополнительные расходы на приобретении квартиры: Расходы на поездку в Болгарии - 500-1000 Евро. Услуги адвоката от оплаты задатка до регистрации недвижимости в мэрии - 500 Евро Болгарские агентства берут комиссию с продавца. С покупателя берут только при продаже в большом городе 2-3% от стоимости квартиры. Взносы за квартиру - от 5 до 14 Евро с кв.м. для обслуживание в комплексах. Нотариус берет 2-4% от стоимости квартиры, включая государственные сборы. У квартир для круглогодичного проживания есть подвал или помещение под крыши. Все квартиры, построенных в последних годах хорошо изолирование и не проблем жить круглогодично. В новостройках отопление электрическое. В Болгарии нет газа. Агентств как правило не обманывают, но некоторые не дают полную информацию. Берегитесь слов "мы знаем, что вам нужно" (в переводе - "Вы купите, то что нам выгоднее продать"). В Терем БГ мы сначала подробно узнаем желание и намерения клиента и тогда делаем оферты - говорим про плюсов и минусов каждого нашего предложения, выбор принадлежит Вам. Подробности по всем вопросом найдете на нашем сайте в разделе "Полезная информация" При выборе квартиры - смотрите стены - кирпич или гипрок, такса обслуживании, отдаленность от моря (цены ниже подальше от моля - 10-15 минут пешком). Желаю удачи. С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать