Консультация по Турции. Покупка квартиры в Турции

03.03.2012

ОЛЬГА: Здравствуйте! Меня заинтересовали квартиры в Аланье,район Махмутлар, стоимостью до 28000 тыс. Скажите, пожалуйста, что нужно, чтобы купить их? Спасибо!

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Ольга! Для того, чтобы купить квартиры, которые Вас заинтересовали нужно: 1. связаться с теми, кто предлгает их на продажу (строительная фирма, либо агентсво недвижимости, либо частный собственник). Получить от них более подробную информацию о квартирах. 2. приехать в Турцию, Аланию, посмотреть квартиры на месте, обратить внимание на кач-во отделки и т.д. 3. самое важно, проверить все документы на недвижимость (наличие подлинного ТАПУ, с этим ТАПУ съездить в Кадастровое и уточнить действительно ли это ТАПУ, также узнать о наличие обременений, арестов, долгов на данную квартиру) 4. Проверить документы агентсва, действительно ли они зарегистрированы на территории Турции и имеют право работать. Как долго они на рынке, какой опыт работы и т.д. 5. Договор купли продажи внимательно прочитайте, обязательно обратите внимание на условия продажи и штрафные санкции (!) на случаи не выполнения обязательств одной из сторон. Подпись должен ставить именно продавец, сам хозяин недвижимости, кто прописан в ТАПУ, поэтому попросите предъявить документ, удостоверяющий личность. В случае, если это строительная компания, должен подписывать тот, у кого есть официальное право подписи (должны приложить фотокопию данного документа). Если хозяина нет, все остальные имеют право подписи только по нотариальной доверенности, попросите приложить фотокопию доверенности к договору. Будьте внимательны! Удачной Вам покупки! С уважением, Юлия Джошгун

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать

Парадоксы рынка: горнолыжные курорты Турции

Признайтесь, если вам захочется покататься на лыжах, Турция будет последней страной, о которой вы подумаете, если вообще подумаете? А ведь на этом традиционно летнем курорте есть хорошие возможности и для зимнего отдыха. Читать

Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»

С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать