Консультация по Болгарии. Расторжение договора по вине агентства в Болгарии

13.03.2012

ВЛАДИМИР: Здравствуйте! Я оплатил покупку дома в Болгарии у агентства "Болгария риэлтор". Приехал осматривать дом перед оформлением сделки, а весь первый этаж затоплен на 30 см от пола. Я,естественно,отказываюсь покупать такой дом, т.к. нарушен договор агентством - дом представлен не в током виде, какой он был при заключении договора. Агентство отказывается от расторжения договора по их вине и не возвращает деньги. Что делать?

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Владимир, морально Вы прав, но самое главное то, что записано в Вашем договоре - возможности расторжения договора, неустойки и пр. От Вашего вопроса видно, что у Вас есть договора - надеюсь он письменный, а не устный. Договор о купли-продажи недвижимости можете заключить только с владельцем недвижимости, а не с агентством. Агентство только посредник. Наверно в Вашем случае агентство и владелец недвижимости. Всегда хорошо если Вас представляет болгарский адвокат при заключения любого договори о недвижимости в Болгарии. Можете связаться со мной по электронной почте и я попробую помочь Вам. С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать