Версия
для печати
для печати
АННА ПЕТРЕНКО: Добрый день. Мы планируем приобрести дом с участком под дачу, недалеко от моря. Скажите,пожалуйста, на какие моменты надо обращать внимание при оформлении? И где можно проконсультироваться по болгарскому юр.лицу?
Спасибо.
Уважаемая Анна, 1. Лучше всего купить участок на Ваше болгарское ООО, а дом оформит на себя. Обратите внимание на владение земли - кто сейчас владелец, кто и кому продавал участка последние минимум 10 лет - одна неправильная перепродажа и Ваша покупка будет недействительной. Все это нужно проверить Ваш болгарский адвокат. 2. Болгарское юридическое лицо (ООО) нужно зарегистрировать через болгарского адвоката - его услуги стоят типа 500 Евро и это включает все госоплаты для регистрации фирмы. Капитал ООО должен соответствовать стоимости участка! Сразу после регистрации Вы обязаны обратиться к бухгалтерской компании, что бы они подавали от Ваше имя все необходимые декларации перед налоговой инспекции. Содержание ООО без деятельности будет стоить Вам 75-100 Евро в год - оплата бухгалтерам, но для неподачи документов в налоговой штраф большой. Я понимаю, что адвокатские услуги стоят деньги, но это лишние деньги только когда не начались проблемы. Ко мне обращались для помощи люди, которые из за незнания наших болгарских законов потеряли вплоть до 90 т. Евро - в большинство случаев было поздно вернут им оплаченного. С уважением, Саша Звезданов [email protected]
