Консультация по Болгарии. Договор с управляющей компанией в Болгарии

18.07.2012

ЕЛЕНА: Я заключила предварительный Договор о купли-продаже комплекса на Солнечном берегу, однако Управляющая компания отказалась заключать Договор на обслуживание и сдачу в аренду.
С начала сезона менеджер предложил без договора заселять только сезонными рабочими за условную оплату. Как мне изменить ситуацию, так как при продаже договор на управление и аренду заключить твёрдо обещали, а я свои обязательства по Договору выполняю?

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Елена, Если у Вас вен письменного договора с застройщиком о управлении и аренду квартиры, то ничего не сделаете, несмотря на то, что говорили. В Болгарии непопулярны договора на гарантированный доход от аренды - требование квартир не очень развыто. Заполнять Вашу квартиру "сезонными рабочими" и запустить внутри стадо баранов - одно и тоже. Я Вам не рекомендую. Лучший вариант давно придумали английские и ирландские владельцы зарубежных квартир - они сами находят арендаторов и сами сдают свою квартиру. Тогда Вы хорошо знает когда и кто у Вас жил. В Болгарии владельцы квартиры платят компанию, что бы убирала и стирала белье. Если напишете мне на электронной почте где Ваша квартира, возможно могу рекомендовать такую компанию или доверенного человека, который будет заботиться о ваших гостей. С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать