Консультация по Болгарии. Покупка недвижимости в Болгарии

04.08.2012

АЛЕКСАНДРА: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие документы нужны от родителей, чтобы купить ребёнку 14-ти лет недвижимость в Болгарии без его присутствия? В консульстве Болгарии в Санкт-Петербурге сказали, что надо иметь на руках свидетельство о рождении ребёнка, из которого видно, что один из родителей является отцом (матерью) и можно без его участия приобретать, расписываясь в документах за него. Адвокат в Болгарии говорит, что это неправильно и надо согласие (или доверенность) от ребёнка, заверенные в болгарском консульстве. Кому верить? Спасибо!

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Александра, Юридический принцип - ребенок 14 лет действует с согласием своих родителей. Существует четыре варианта покупки недвижимости ребенку в зависимости от того, кто присутствует при оформлении недвижимости: 1. Мама, папа и ребенок присутствуют у болгарского нотариуса - тогда нужно только свидетельство о рождении ребенка (лучший вариант - рекомендую). 2. Один из родителей и ребенок присутствуют у болгарского нотариуса - тогда нужно свидетельство о рождении ребенка и нотариально подписанное согласие второго родителя о покупке ребенку недвижимости. 3. Двое родителей без ребенка присутствуют у болгарского нотариуса - тогда нужно свидетельство о рождении ребенка и нотариально подписанная доверенность от ребенка родителям купить ему недвижимость - "Я <<имя ребенка>>, действуя со согласием своих родителей <<имя отца>> и <<имя матерей>> даю им согласие купить на мое имя <<описание недвижимости>>... в конце подпись ребенка и двух родителей. 4. Только один из родителей присутствует у болгарского нотариуса - тогда нужно свидетельство о рождении ребенка и нотариально подписанная доверенность от ребенка тому родителю купить ему недвижимость - "Я <<имя ребенка>>, действуя со согласием своих родителей <<имя отца>> и <<имя матерей>> даю <<имя того родителя, кто присутствует у нотариуса>> согласие купить на мое имя <<описание недвижимости>>... в конце подпись ребенка и двух родителей (!!!). Лучше что бы все документы подготовил Ваш болгарский адвокат, который будет оформлять недвижимость у нотариуса, и заверит документов в болгарском консульстве (нужен переводчик) Компания Терем БГ может помочь Вам с выбором недвижимости и с толковым и опытным адвокатом. С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать