Консультация по Германии. Инвестиционная привлекательность недвижимость в Германии

08.08.2012

ЛАРИСА: Добрый день! Нужна ваша консультация по следующему вопросу: я хотела бы приобрести недорогую (до 20 тыс. евро - со всеми комиссиями, гонорарами и т.д.) квартиру в Германии, которую намерена сразу сдать в аренду примерно на 3-5 лет, перепоручив все действия по ней (поиск арендатора, оплата всех налогов и т.д.) управляющей компании. Через несколько лет, после выхода на пенсию, хотела бы продать ее, чтобы купить домик в небольшом немецком городке. На что посоветуете обратить внимание? С уважением, Лариса

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Лариса, по цене до 20.000 евро, включая расходы на оформление, выбор конечно будет небольшой. За эту цену можно будет купить маленькую квартиру в городах средних размеров или квартиру немного побольше в восточной части Германии (Саксонии) или на севере Баварии (в Баварском лесу). Для сдачи в аренду с получением дохода больше подойдут квартиры в Саксонии. Квартиры в Баварии покупаются больше для отдыха. Для перепродажи подойдут квартиры в городах средних размеров с невысокими ценами. Для сдачи в аренду и перепродажи лучше приобретать квартиры в обычных домах и обычных городах (не курортные варианты). Желательно, чтобы квартира была с ремонтом и находилась в ухоженном доме рядом с развитой инфраструктурой. Ознакомиться с различными вариантами вы можете на сайте нашей компании: www.immobiliya.de С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya EuRus GmbH www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадоксы рынка: морские курорты Германии

Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать

Приезжай и живи: новый жилой комплекс Riva Werder

Посмотрите, какие новые дома сейчас строят в Германии. Этот проект, с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Новый район Вердера — Havelauen — с самого начала развивала одна компания. На старте все вокруг говорили, что девелопер смельчак. Сегодня все не без зависти твердят, что ему повезло. И вот почему… Читать

Приезжай и живи: Берлин, Потсдам, Вердер

Успешные немцы все чаще переселяются из мегаполисов в пригороды. Там нет бешеного трафика, как во Франкфурте, не утомляют туристы, как в Берлине, да и цены на недвижимость – качественную и современную – не такие высокие, как в Мюнхене. Вот он, немецкий пригород – с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Знакомьтесь, это Вердер. Читать