Консультация по Италии. Покупка дома

03.11.2012

ТАТЬЯНА: Здравствуйте! Оказываете ли Вы помощь в покупке недвижимости, которую клиент сам нашел в Италии? Можете ли Вы связаться с продавцом, сопровождать сделку и организовать ознакомительный тур. Сколько это стоит? Спасибо

Ответы

КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Татьяна, добрый день!
Прежде всего отмечу, что у нас очень большая собственная база объектов, мы работаем напрямую с собственниками/застройщиками и с покупателей комиссию не берём.
Но, если покупатель самостоятельно находит объект (скорее всего это будет вторичный рынок), то конечно, мы оказываем подобные услуги в полном объёме. Наши представители и/или партнёры, которые присутствуют в каждом из 20ти регионов Италии, связываются с продавцами (то что публикуется в интернете, в подавляющем большинстве случаев - это агенты), назначают время просмотров. Перед Ваши приездом могут сами отсмотреть объекты, сфотографировать и пр., чтобы сообщить Вам отвечает ли данный объект заявленному описанию. Юридическое сопровождение сделки (составление всех контрактов на 2х языках, due diligence, перевод, языковое сопровождение, открытие счета, помощь в уплате налогов, в том числе и уже после покупки, и т.д. и т.п.) Стоимость сопровождения в этом случае зависит от объёма необходимых услуг, объекта и, конечно, его цены. Как правило это 2-5 процента от стоимости объекта. Отмечу также, что иногда нам получается сторговаться с продавцом и его агентом на бОльшую скидку, чем 2-5 процента.
С Уважением, Катерина Данекина

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать

Личный опыт: как получить вид на жительство в Италии через открытие компании

А вы знали, что в Италии можно получить вид на жительство для семьи через регистрацию фирмы? Объем инвестиций, который потребуется для иммиграции по этой схеме, не так уж и велик. Впрочем, есть некоторые сложности. Читать

Недвижимость Генуи. Италия

Генуя находится на побережье, но курортом в чистом виде ее не назовешь. Это крупный город-порт итальянского «промышленного треугольника», куда также входят Милан и Турин. Более того, Генуя сегодня – образовательный, научный и туристический центр. Настало время познакомиться с рынком недвижимости этого многообразного города. Читать

Личный опыт: элитный таунхаус на озере Гарда. Италия

Любите Италию, мечтаете о прекрасном доме или квартире у озера и достаточно состоятельны, чтобы позволить себе элитное жилье? Тогда опыт покупки Натальи из Москвы станет для вас настоящей пошаговой инструкцией для совершения сделки. Читать