Консультация по Болгарии. Сдача жилья в аренду в Болгарии

12.12.2012

ЕВГЕНИЯ: Здравствуйте. Я собственник жилья в Болгарии, но живу в России. Знаю, что в отсутствие собственника сдачей жилья в аренду может заниматься управляющая компания. Если компания будет искать арендаторов на пляжный сезон, как я узнаю их действительное количество? Как мне проконтролировать, что компания не утаивает от меня доходы, сдавая мою квартиру, а мне говоря, что желающих арендовать нет или их очень мало?

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Евгения,
Вы сама понимаете, что не можете контролировать с расстояния количество арендаторов в Вашей квартиры.
Варианты есть:
1. Можете договориться с Вашими друзьями в комплексе посмотреть горит ли по вечерам свет в квартире - если да, то квартиру арендуют. Возможна и проверка в самой квартире днем - звонят и спрашивают про Вас.
2. Если у Вас счет для электричества у электрокомпании, то Вы можете проверят свои месячные счеты через Интернет и приблизительно определят арендована ли квартира или нет.
3. Лучший вариант когда Вы сама высылаете арендаторов - друзья, знакомые и пр., а платите управляющей компании только для уборки и стирки белья.
С уважением,
Саша Звезданов
dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Взять ипотеку в Болгарии: особенности оформления, процентные ставки

Болгарский рынок недвижимости многим привлекателен для иностранных покупателей. В первую очередь,доступными ценами. В придачу к этому, в стране выдают кредиты на покупку недвижимости иностранцам. И, что важно для русскоговорящих покупателей, различий между гражданами ЕС и других стран здесь не делается. Ипотека в Болгарии доступна для всех. Конечно, на чуть менее выгодных условиях, чем для самих болгар, но разница будет невелика. Читать

Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать