Консультация по Турции. ПРоблема с получением ТАПУ в Турции

29.11.2007

АЛЕКСАНДР: Добрый день, уважаемые господа !
В июне 2006 г. установленным порядком заключил Договор на приобретение недвижимости (квартиры) в Анталии. Получил ВНЖ на 6 месяцев, подал документы в Кадастровое управление (ТАПУ Дайреси)на оформление ТАПУ. Однако ТАПУ до сих пор не оформлено (прошло 17 месяцев). По истечении ВНЖ (6 месяцев) потребовал ответ в Тапу Дайреси в письменном виде, что происходит и почему нет ТАПУ? Ответ (в письменном виде) был таков: ТАПУ не оформлено по вине такого-то (указаны фамилия и имя)сотрудника Кадастрового управления. Мои документы были обнаружены у него в столе и никуда не отправлялись (на получение разрешений в Измире и Анкаре). Сотрудник наказан. Для начала повторной процедуры оформления ТАПУ Кадастровое управление требует новый ВНЖ на 6 месяцев.Однако полицейское управление по работе с иностранцами (то же самое, в котором я получал первое ВНЖ) в повторной выдаче ВНЖ на 6 месяцев для приобретения недвижимости отказало, ссылаясь на то, что они имеют право делать это.
Что делать ?

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Александр, здравствуйте! А где риэлторы, с которыми Вы приобретали недвижимость, они должны решать эти вопросы. Вот почему и советуют покупать недвижимость за рубежом через профессиональных риэлторов. И раз уж Вы попали в такую ситуацию. У Вас есть 2 выхода. 1) оформлять недвижимость на юр. лицо. 2). Полиция не может отказать Вам в оформление ВНЖ, единственное, что оформление будет проходить не в Анталии, а в Анкаре. То есть Вы заполняете все те же документы, прикладываете к них официальное письмо, почему Вы не получили ТАПУ в срок 6 месяцев, а также приложите фотокопию документа, который Вам выдало Кадастровое Управление. Все это приностие в полицию и они отправлляют это в Анкару. Либо сами едите в Анкару в гл. Орган Безопасности и отдаете эти документы на рассмотрение там. Ну а вобще, конечно, самому Вам с этим не справиться, поэтому пусть этим займуться Ваши риэлторы или найтиме адвоката, чтобы он занялся этими делами. С уважением, Юлия Зыкова

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать

Парадоксы рынка: горнолыжные курорты Турции

Признайтесь, если вам захочется покататься на лыжах, Турция будет последней страной, о которой вы подумаете, если вообще подумаете? А ведь на этом традиционно летнем курорте есть хорошие возможности и для зимнего отдыха. Читать

Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»

С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать