Консультация по Германии. Внж в германии

28.03.2013

АЛЕКСЕЙ: Здравствуйте! Если я куплю у вас несколько квартир, сдам в аренду, а в одной буду жить сам, могу ли я получить внж в Германии? К тому же у меня дочь и внуки - граждане Германии.

Ответы

АНДРЕЙ ДЕНИСОВ (Компания PIK Invest AG) : Доброе время суток,
само по себе владение недвижимостью не дает вам право на получение ВНЖ так как нет экономической составляющей для предпосылок получения ВНЖ прописанных в законе. Вот если они (квартиры) будут как часть бизнеса и у вас будет компания которая сможет их обслуживать, а вы будете ей руководить, то да....тогда можно пробовать получать ВНЖ на основании владения бизнесом.
Не уверен, что немецкое государство будет рассматривать ваших дочь и внуков как дополнительный плюс при получении вами ВНЖ в германии.
С уважением,
А.Денисов
Star Finanz AG
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Алексей,
только владение недвижимостью не дает права получения ВНЖ в Германии, только ведение бизнеса может помочь в этом. Например, можно создать компанию домоуправления и управлять собственной недвижимостью и попробовать получить ВНЖ под данную управляющую компанию. При этом компания должна быть действующей, оплачивать налоги, различные отчисления, создавать рабочие места и т.д., т.е. приносить пользу Германии.

С уважением, Любовь Баумгертнер
L&B Immobiliya EuRus GmbH
www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Работа в Германии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Германия – привлекательная для иммигрантов страна. Здесь высокий уровень жизни, низкая безработица, хорошее социальное обеспечение. Даже в маленьком немецком городе – красиво и убрано. Климат в стране мягкий, продукты – качественные, а расходы в соотношении со средним заработком позволяют не только комфортно жить, но и путешествовать. Так насколько сложно устроиться на работу в Германии и какие особенности следует учесть? Давайте разберемся. Читать

Почему вкладывать в недвижимость Германии больше невыгодно

Рынок недвижимости Германии уже не тот. Объекты, на которых привыкли зарабатывать инвесторы, больше не приносят желаемый доход. Искать рентабельные предложения становится все сложнее. С какими рисками сталкиваются иностранцы, и что делать тем, кто хочет вкладывать в немецкое «бетонное золото»? Читать

Фоторепортаж: инвесторы в недвижимость Германии встретились в Москве

Как зарабатывать на коммерческой недвижимости Германии? Сколько составит чистый доход инвестора? Как получить ВНЖ для себя и семьи? Вопросы надежности вложений, налогообложения и доходности обсуждались в течение двух дней на Международном форуме «Германия – инвесторам» в Москве. Читать

Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать