Консультация по Германии. Внж в германии

28.03.2013

АЛЕКСЕЙ: Здравствуйте! Если я куплю у вас несколько квартир, сдам в аренду, а в одной буду жить сам, могу ли я получить внж в Германии? К тому же у меня дочь и внуки - граждане Германии.

Ответы

АНДРЕЙ ДЕНИСОВ (Компания PIK Invest AG) : Доброе время суток,
само по себе владение недвижимостью не дает вам право на получение ВНЖ так как нет экономической составляющей для предпосылок получения ВНЖ прописанных в законе. Вот если они (квартиры) будут как часть бизнеса и у вас будет компания которая сможет их обслуживать, а вы будете ей руководить, то да....тогда можно пробовать получать ВНЖ на основании владения бизнесом.
Не уверен, что немецкое государство будет рассматривать ваших дочь и внуков как дополнительный плюс при получении вами ВНЖ в германии.
С уважением,
А.Денисов
Star Finanz AG
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Алексей,
только владение недвижимостью не дает права получения ВНЖ в Германии, только ведение бизнеса может помочь в этом. Например, можно создать компанию домоуправления и управлять собственной недвижимостью и попробовать получить ВНЖ под данную управляющую компанию. При этом компания должна быть действующей, оплачивать налоги, различные отчисления, создавать рабочие места и т.д., т.е. приносить пользу Германии.

С уважением, Любовь Баумгертнер
L&B Immobiliya EuRus GmbH
www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать