Консультация по Болгарии. Оформление собственности

03.04.2013

ЕКАТЕРИНА: Здравствуйте! Нужна консультация по следующему вопросу. Вместе с другом участвовали в покупке недвижимости в строящемся доме в Святом Власе. На последнем этапе все квартиры были оформлены на фирму, которая открыта на имя друга. Какие нужны документы и как оформить сделку, чтобы с фирмы друга переписать оплаченную мной квартиру на своё имя? Какой будет пошлина? Спасибо.

Ответы

СВЕТЛАНА ПАВЛОВА (Компания Павлофф ООД) : Здравствуйте!
Существует два варианта в этом случае:
1) Ввести вас в фирму друга как содружника и тогда вы станете совладельцами этой недвижимости ( этот вариант наиболее бюджетный обойдется вам около 300-500 евро).
2) Фирма друга продает вам эту квартиру - в этом случае вы или фирма (зависит как вы договоритесь между собой) заплатите второй раз те же суммы налогов и нотариальных пошлин, какие вы уже платили один раз при оформлении, а скорее всего даже большие, Поскольку налоговая отценка уже готовых апартаментов будет гораздо выше, чем была на этапе строительства.
С уважением,
Светлана Павлова
Агенство Павлофф ООД
Болгария, г. Варна
тел: 359893259503
email: pavloff.bg@gmail.com
web: www.moreidom.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать