Версия
для печати
для печати
КИРИЛЛ ГОРБАЧЕВ: Добрый день, планирую ближе к зиме купить в Испании, а точнее в Аликанте или Торревьехе две квартирки около моря примерное по 30 тыс. евро для сдачи в аренду и виллу примерное в тех-же районах за 150-200 тыс. евро, для сдачи в аренду в сезон, а остальное время проживать там самому, Так вот подскажите можно ли это все купить в ипотеку с первоначальном взносе примерное 30. на 25 лет и процентной ставкой 4-5 .
И возможно ли купить недвижимость и передать управляющей компании , что бы они сдавали ее в аренду и при этом что бы выручка с аренды покрывала ипотеку?
Здравствуйте, Кирилл!
С условиями ипотеки Вы опоздали на 3 года. Именно тогда они были такими. Сейчас они другие. Подробно могу это осветить по электронке.
За указанные цены в Аликанте можно купить убитую квартиру в цыганском или
арабском квартале, сдать которую в аренду можно только опять же цыганам, арабам или в лучшем случае латиноамериканцам. Они её добьют окончательно, платить аренду не будут, а выселять Вам их придётся долго и через суд с большими затратами.
В Торревьехе за эти деньги Вы сможете купить очень плохую студию, а сдавать её не реально. я бы советовал вмето двух убогих квартирок купить в Торревьехе одну нормальную за 60 тысяч и нормально её сдавать, как делают многие наши клиенты. За 200 тысяч или чуть меньше в Торревьехе или Ориуэла Коста купить маленький дом реально. Сдавать его летом тоже реально. Но называть такой дом виллой немного не правильно.
Выручка от аренды ипотеку будет покрывать частично. Полностью вряд ли. По крайней мере мы таких гарантий не дадим. Хотя арендой занимаемся давно и серьёзно.
Пишите на электронку, обсудим подробно.
С уважением, Юрий Константиновский, замдиректора компанииLEANGA
www.leanga.com
[email protected]
