Консультация по Словакии. Словакия

Здравствуйте! Процедура оформления сделки купли-продажи недвижимости в Словакии являет собой заключение договора между покупателем и продавцом. Он подписывается и регистрируется у нотариуса. В этот момент покупатель обязан внеси залоговую сумму (как правило, она составляет 10% от стоимости). Затем договор отдается на в кадастр недвижимости. Эта процедура занимает до двух недель. В договоре, разумеется, прописывается способ дальнейшей оплаты стоимости покупаемой недвижимости. Обычно это специальный счет в словацком банке, куда покупатель начисляет полную стоимость. Счет изначально блокируется, а после представления выписки о переходе права собственности из кадастра, он снова открывается на имя продавца. Регистрационный сбор и услуги нотариуса обойдутся в 0,1 - 0,5 от стоимости сделки. Агенты в Словакии берут как правило 2-5%. Права на ВНЖ Вы покупка недвижимости Вам не дает. Это страна Шенгена, здесь такая схема не работает. Самый вероятный путь - открытие своего дела, ведение бизнеса в Словакии. Что касается мульти-визы, то покупка недвижимости является основанием для ее открытия. Подать документы на нее Вы сможете в консульском отделе посольства Словакии в Москве или в консульстве в Санкт-Петербурге. С уважением, Алексей Коновалов, главный редактор портала Prian.ru