Консультация по Испании. Приобретение недвижимости

06.08.2013

ЛИЛИЯ ЕНИКЕЕВА: Добрый день! Что значит приобретение объекта "напрямую из банковского фонда" и "напрямую от банка-кредитора"? Какие процедуры и расходы это влечет за собой и является ли такая продажа официальной, законной и не влекущей за собой каких-либо последствий? С уважением, Лилия.

Ответы

ЕЛЕНА ГРОСС (Компания EuropaHome) : Добрый день, Лилия! Предполагаю, что речь идет о банковских объектах, которые предлагаются либо менеджерами самого банка, либо агентством, которое с банковскими объектами работает. Расходы и процедуры должны быть аналогичны обычной покупке, продажа должна быть официальной, т.е. как и при любой продаже недвижимости, необходим нотариальный акт купли-продажи, которым закрепляется перевод права собственности. Наше агентство является официальным представителем ряда испанских банков, если хотите, мы можем дополнительно пообщаться на эту тему, пишите нам на адрес info.venta@yahoo.es. C уважением. Елена Гросс, юрист, директор агентства Европадом

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Испанский дневник: Бенидорм, Алтея, Кальпе

Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать

Испанская «золотая виза»: последние изменения

В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать

Испанский дневник: Торревьеха и Рохалес

Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать