Консультация по Германии. Запрос Bank Statement перед покупкой недвижимости

18.08.2013

VLADIMIR: Немецкое агентство недвижимости запросило у меня Bank Statement о наличии у меня на счетах суммы для покупки недвижимости и оплаты дополнительных расходов. Договор планируется подписывать через пару месяцев при личном визите в Германию.
Насколько правомочно требование Bank Statement? Что бы Вы посоветовали?

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Владимир,
подтверждение наличия средств для покупки или подтверждене банка о выдаче ипотеки требуются не часто, но это нормальная практика, в особенности с иностранными гражданами. Чаще всего такое подтверждение требуется при покупке дорогих объектов, поскольку в момент подписания договора купли-продажи уже возникают расходы на нотариуса и судебные издержки. Таким образом продавцы хотят убедиться в серьезности и благонадежности потенциального покупателя.

С уважением, Любовь Баумгернер
L&B Immobiliya EuRus GmbH
www.immobiliya.de
СЕРГЕЙ ВАХНЕНКО (Компания DominArt Real Estate Group) : Добрый день Владимир,

продавец имеет право потребовать от вас доказательство о наличии суммы для покупки его объекта. В случае если у вас нет возможности предоставить такой документ, то этот вопрос можно решить на переговорах с собственником.

С уважением

Вахненко Сергей

Dominart Real Estate GmbH
www.berlin-realestate.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Инвестируем в стабильность. Обзор рынка недвижимости Германии – 2017-2018

Экономика снова в плюсе. Цены на квартиры в мегаполисах близки к пику. Иностранцы ищут новые регионы и типы объектов для получения максимального дохода. Перед вами обзор рынка недвижимости Германии – самой популярной страны у тех, кто хочет зарабатывать на квадратных метрах. Читать

Жилая недвижимость Германии: где искать инвестиционный объект?

Какие города Германии считаются самыми привлекательными для инвестиций? Сколько денег понадобится для покупки местной квартиры? И как будут меняться цены в 2018 году? Статья будет полезна для всех, кто планирует зарабатывать на немецкой недвижимости. Читать

Инвестору на заметку: в какую недвижимость Германии вкладывать деньги

Недвижимость в Германии – инвестиционная цель №1 для многих иностранных покупателей. Собственность в стране с самой сильной экономикой Европы может приносить прибыль. Спрос и цены растут. Но доходность каждого отдельного объекта зависит от множества параметров и различается в разы. Как же подобрать максимально выгодный вариант для себя? Своим взглядом на рынок недвижимости Германии и перспективные направления для инвестиций поделилась Екатерина Демидова из компании DEM-GROUP. Читать

25 вопросов об иммиграции в Германию

Как можно получить немецкий ВНЖ? Сколько денег понадобится для этого? Где гарантии, что моей семье не откажут? Когда мы сможем претендовать на гражданство Германии? Самые популярные вопросы от тех, кто хочет оформить вид на жительство, и ответы на них от эксперта по инвестиционной иммиграции – в этом материале. Сохраните эту статью в закладки. А если понадобятся более подробные ответы – обращайтесь, специалисты вас проконсультируют. Читать

Работа в Германии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Германия – привлекательная для иммигрантов страна. Здесь высокий уровень жизни, низкая безработица, хорошее социальное обеспечение. Даже в маленьком немецком городе – красиво и убрано. Климат в стране мягкий, продукты – качественные, а расходы в соотношении со средним заработком позволяют не только комфортно жить, но и путешествовать. Так насколько сложно устроиться на работу в Германии и какие особенности следует учесть? Давайте разберемся. Читать