Консультация по Испании. Условия ипотечного кредитования

20.08.2013

ВИТАЛИЙ: Добрый день, подскажите, пожалуйста, что нужно для того чтобы купить жилье в Испании по ипотеке и какие условия для ипотеки?

Ответы

ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Здравствуйте, Виталий!
Ипотеку Вам дадут на величину до 60% от стоимости под примерно 5,5 - 6% годовых на срок до 25 лет с возможностью досрочного погашения.
Для того, чтобы взять ипотеку, от всех взрослых покупателей потребуются следующие бумаги на русском языке:
1. справка с места работы на бланке предприятия с печатью, подписями руководителя и бухгалтера. с указанием Вашей должности, стажа в этой должности и месячного дохода в рублях.
2. форма 2НДФЛ за последний год, где цифры бьются со справкой, заверенная печатью Вашего предприятия. Отметка налоговой не требуется.
3. выписка с ваших банковских счетов за последние полгода, заверенная печатью банка. Эту выписку желательно сделать на английском языке. Если есть несколько счетов, то со всех.
4. копия свидетельства о владении недвижимостью в России или где она у Вас есть. Чем больше недвижимости, тем лучше.
5. справка из национального кредитного бюро об отсутствии кредитов в России.
Документы ни апостилировать, ни переводить на испанский не нужно.
Заработок всех покупателей в сумме должен примерно в 4 - 5 раз превышать месячную выплату по кредиту.
Проверять достоверность справок никто не будет.
Готов подробно ответить на все Ваши вопросы!
С уважением, Юрий Константиновский, замдиректора компании LEANGA NOVA
www.leanga.es
yury@leanga.es

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать