Консультация по Болгарии. Недвижимость в Болгарии

26.10.2008

AННА: Добрый день! Меня зовут Анна, я из России. Я бы хотела купить апартаменты или небольшую квартиру-студию в Болгарии недалеко от моря. Мне бы хотелось знать, насколько проблематично будет оформлять визу, будет ли у меня вид на жительство и если будет, то какие он дает преимущества. Также меня интересует возникающие налоги при покупке квартиры и возможной последующей сдаче ее в аренду. Заранее спасибо за ответ! С уважением, Анна

Ответы

РУСЕВА МАРИНА ЛЕОНИДОВНА (Компания DOMIKA Ltd) : Здравствуйте, Анна. Российские граждане, владельцы недвижимости в Болгарии, имеют право на трехлетнюю многократную визу. Права на получение вида на жительство покупка недвижимости не дает. Расходы при нотариальном оформлении недвижимости составляют примерно 4% от ее стоимости. Ежегодный налог на недвижимасть зависит от региона и составляет от 0,15 до 0,25% от налоговой стоимости. Налог, который нужно будет заплатить при сдаче в аранду, - 10% от прибыли. С уважением, Марина Русева Компания ДОМИКА

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать