Консультация по Турции. Покупка недвижимости

03.01.2014

НАТАЛИЯ: Здравствуйте! Поясните, пожалуйста:
1. Отделения каких российских банков имеются в Алании для оплаты по безналичному расчету за покупку квартиры?
2. На каком языке оформляется договор купли-продажи в Турции?
3. Какой процент от стоимости квартиры берет агентство недвижимости за оформление документов для госрегистрации?
4. Каким образом можно оформить визу для приезда в страну для осмотра квартиры?
Заранее спасибо!

Ответы

ИРИНА МИХАЙЛИК (Компания Look-o-more Real Estate) : Добрый день, Наталия

1. Для оплаты по безналичному расчету за покупку квартиры Вам не надо переводить деньги в отделение российского банка в Турции. Вы можете перевести в любой банк, т.к все равно при переводе денег будет удерживаться комиссия за перевод, в зависимости от суммы перевода.

2. Договор купли-продажи оформляется на двух языках: на русском и на турецком

3. Расходы на оформление:
• заверение у нотариуса переведенного паспорта - 70 лир
• кадастровая госпошлина (при подаче необходимых документов для оформления ТАПУ) - 350 лир
• единовременный налог на недвижимость, равный 4% от кадастровой стоимости приобретаемой недвижимости
• ряд дополнительных расходов (копии, фотографии, другие сборы и кадастровые расходы, в том числе и услуги переводчиков) - около 250 евро
• наши услуги по оформлению ТАПУ -300 euro
• подключение в новостройке счетчиков электричества и воды обязательное страхование от землетрясения (DASK)- около 800 турецких лир
• услуги по внесению изменений, связанных с новым именем пользователя водой и электричеством (в случае покупки вторичной недвижимости) - около 50 турецких лир
• наши услуги по подключению электричества и воды - 100 euro.

4. Сейчас для граждан РФ в Турцию не нужна виза, Вы можете находится на территории Турции 30 дней без визы.


С уважением, Ирина Михайлик

Look-O-More Real Estate

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать

Парадоксы рынка: горнолыжные курорты Турции

Признайтесь, если вам захочется покататься на лыжах, Турция будет последней страной, о которой вы подумаете, если вообще подумаете? А ведь на этом традиционно летнем курорте есть хорошие возможности и для зимнего отдыха. Читать

Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»

С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать