Консультация по Великобритании. Перевод денег

12.11.2008

RUSLAN: Как производить оплату за покупку недвижимости в Великобритании? Мои деньги находятся за пределами этой страны. Можно ли оплатить наличными? Или же необходимо проводить все платежи через банк покупателя недвижимости, который находится вне Великобритании? Если через банк, то там большие пошлины за перевод денег, или нет? Какой метод оплаты будет оптимальным в этом случае?
Большое спасибо! С уважением, Руслан.

Ответы

ШИШКОВСКИЙ ЕГОР (Компания LondonDom.com) : Руслан! Оплачивать покупку недвижимости в Великобритании, как и в большинстве западноевропейских стран, можно лишь с помощью банковского перевода, причем деньги должны поступать именно со счета покупателя, а не третьего лица или компании. Никаких наличных и даже разговора о них быть не может! Таковы требования законодательства по противодействию "отмывания денег". При этом не обязательно иметь счет в Англии, а перевод может быть сделан из счета в любом банке мира. Пошлин при переводе никаких нет, кроме обычного банковского сбора. Все юристы в Великобритании обязаны соблюдать требования Закона «по противодействию легализации средств, полученных преступным путём». Это означает, что юрист «должен знать своего клиента» - он должен удостоверить личность покупателя или проверить уставные документы компании в случае приобретения юридическим лицом. Частный покупатель должен также произвести оригинал коммунального платежа и/или банковской выписки, подтверждающей адрес постоянного проживания. Юрист может задать вопросы о происхождении денег на покупку. Для подтверждения источника средств покупатель может предоставить налоговую декларацию и/или письмо от банка, из которого будет проведена оплата за недвижимость, подтверждающее, что банк знает покупателя как клиента и что банк удовлетворен источником средств. Если покупка оформляется на компанию, обычно требуются паспорта директоров и секретаря компании, подтверждение адресов проживания директоров, меморандум и учредительный договор, сертификат о регистрации компании, адрес компании, письмо от банка, из которого будет произведен платеж, подтверждающее, что банк удовлетворен источником средств компании. Дополнительную информацию можно найте на нашем сайте www.londondom.com С уважением, LondonDom.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать